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Progetto di nuova costruzione con appartamenti in affitto spaziosi e parcheggio coperto

Locali4.5
Superficie abitabile108.6 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 2'780.-/mese + Spese
Disponibilità01.10.2026
Documentazione PDF
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Posizione

Ruchholzstrasse 26, 4103 Bottmingen

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'780.- /mese
Spese: CHF 280.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
5732388
Disponibilità
01.10.2026
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
108.6 m²
Spese
CHF 280.-/mese (Deposito)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Le moderne unità abitative dispongono di un posto a sedere e/o di un balcone coperto, a seconda dell’unità. Le due unità attiche offrono un posto a sedere coperto e un’ampia terrazza. Al piano interrato si trovano i locali hobby/cantine e il garage. Tutte le unità abitative sono accessibili in modo agevole con l’ascensore dal piano interrato fino al 2° piano.

L’impiantistica (impianti elettrici, sanitari, ecc.) viene realizzata con materiali di alta qualità, moderni e rispettosi dell’ambiente. L’edificio viene riscaldato con una pompa di calore a sonda geotermica. Il riscaldamento viene distribuito tramite un impianto di riscaldamento a pavimento con termostati ambientali regolabili individualmente.

Il progetto di costruzione Ruchholzstrasse comprende le seguenti unità abitative:

SG 1x monolocale di ca. 44 m2
4x locali hobby di ca. 13-14 m2

6x cantine di ca. 10-14 m2

P.I. 1x 2 ½-camera da letto à ca. 62 m2

1x appartamento 3 ½ locali à ca. 82 m2
2x 4 ½ locali à ca. 109-115 m2

1.P.G. 1x 2 ½ locali à ca. 62 m2

1x 3 ½ locali à ca. 81 m2
2x 4 ½ locali à ca. 109-115 m2

2.P.G. 1x 3 ½ locali à ca. 104 m2
1x 4 ½ locali à ca. 119 m2


AEH Posti auto 12 posti

Die modernen Wohnungen verfügen je nach Einheit über einen Sitzplatz und/oder einen gedeckten Balkon. Die beiden Attikawohnungen bieten einen gedeckten Sitzplatz sowie eine grosszügige Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Hobby-/ Kellerräume sowie die Autoeinstellhalle. Alle Wohnungen sind hindernisfrei mittels Lift vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss erreichbar.

Die haustechnischen Anlagen (Elektro-/ Sanitäranlagen etc.) werden in einem hochwertigen, modernen und umweltfreundlichen Standard ausgeführt. Die Liegenschaft wird über eine Wärmepumpe mit Erdsonde beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten.

In der Autoeinstellhalle stehen insgesamt 12 Mieterparkplätze mit direktem Zugang zum Wohnhaus zur Verfügung. 

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Bottmingen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram / Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Neubauprojekt Ruchholzstrasse umfasst folgende Mieteinheiten: 

SG                        1x           Studio                                          à              ca.                44 m2
                             4x           Hobbyräume                             à               ca.            13-14m2

                             6x           Keller                                          à               ca.            10-14m2  

EG                        1x           2 ½-Zimmerwohnung              à               ca.                62 m2

                             1x           3 ½-Zimmerwohnung              à               ca.                82 m2
                             2x           4 ½-Zimmerwohnung              à               ca.       109-115 m2

1.OG                      1x           2 ½-Zimmerwohnung              à               ca.               62 m2

                              1x           3 ½-Zimmerwohnung              à               ca.                81 m2
                              2x           4 ½-Zimmerwohnung              à               ca.      109-115 m2

2.OG                      1x           3 ½-Zimmerwohnung              à               ca.             104 m2
                               1x           4 ½-Zimmerwohnung              à               ca.              119 m2


AEH                       Einstellplätze                                                                               12 Stk.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
233 m
8'
8'
3'
Scuola primaria
292 m
12'
12'
3'
Negozi
277 m
9'
9'
2'
Ristoranti
194 m
6'
6'
2'