Appartamento con 3.5 locali in affitto in Broc - 98 m²

Un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Broc

Siamo lieti di presentarvi questo nuovo complesso residenziale situato in Route de Montsalvens 25A a Broc. Questo edificio di dimensioni contenute è composto da 8 appartamenti progettati con cura, che offrono un ambiente di vita moderno, confortevole e armonioso in un contesto naturale eccezionale.

Una posizione ideale

Situata alle porte della Gruyère, la comunità di Broc è apprezzata per la sua autenticità, la sua qualità della vita e la vicinanza alla città di Bulle. Circondato da paesaggi prealpini di grande bellezza, il villaggio dispone di eccellenti infrastrutture e di un facile accesso alle principali strade e ai mezzi pubblici. La strada H189 che porta all’autostrada A12 si trova a 5 minuti dall’immobile e la stazione ferroviaria è a pochi passi dalla residenza. Il treno permette di raggiungere Berna senza cambi. Inoltre, la stazione permette di raggiungere rapidamente i dintorni con i bus TPF.

Appartamenti progettati per il vostro comfort

Ogni appartamento è stato progettato con particolare attenzione al benessere dei futuri residenti:

Spazi abitativi luminosi e ampi.
Cucina a vista sul soggiorno e sulla sala da pranzo, che favorisce la convivialità e la funzionalità.
Camere da letto confortevoli con finiture di alta qualità.
Bagni moderni ed eleganti dotati di colonna lavatrice.
Armadi a muro che offrono soluzioni di stoccaggio pratiche.
Tipologia L’

edificio dispone di: 1 appartamento di

2.5 locali con doccia (~ 53 m²)
4 appartamenti di 3.5 locali con doccia e bagno (da ~ 75 m² a 98 m²)
3 appartamenti di 4.5 locali con doccia e bagno (~105 m²)
Spazi esterni piacevoli Tutti

gli appartamenti dispongono di ampi balconi o terrazze che permettono di godere appieno dell’ambiente circostante e dei magnifici panorami sulle montagne e sulla campagna della Gruyère.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di spazi esterni privati, ideali per momenti di relax in famiglia o con gli




















amici. Infine, l’edificio disporrà di un grande parco giochi per i bambini. Parcheggio L’edificio dispone di 10 posti auto interni, che offrono comfort, sicurezza e praticità ai residenti durante tutto l’anno. Possibilità di affittare un posto auto interno per CHF 120-145 L’edificio dispone di un posto auto per visitatori all’esterno e di un deposito biciclette. Posizione ideale vicino a tutti i servizi Grazie alla sua posizione privilegiata, la residenza permette di accedere rapidamente a tutti i servizi essenziali: Negozi e supermercati (circa 100 m) Scuole e strutture per l’infanzia (circa 400 m) Ristoranti e caffè (circa 300 m) Banche e servizi postali (circa 300 m) Stazione e trasporti pubblici (circa 400 m) Infrastrutture sportive e per il tempo libero (tennis, piscina pubblica, campo da calcio, campo da bocce) (circa 900 m) Tra natura e dinamismo Broc offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità. Gli amanti della natura potranno godere dei numerosi sentieri per escursioni, in particolare attraverso le Gorges de la Jogne, delle attività all’aria aperta e della vicinanza del lago della Gruyère e di Montsalvens, nonché delle Prealpi friburghesi. Un’occasione unica Questa residenza di 8 appartamenti rappresenta un’opportunità unica per affittare un alloggio moderno in un ambiente privilegiato, che combina il comfort contemporaneo, la qualità costruttiva e un ambiente di vita eccezionale nel cuore della Gruyère.