Appartamento with 4.5 rooms for rent in Chavannes-des-Bois - 134 m²

Un bene raro che combina volumi, comfort e posizione ideale

Locali4.5

Superficie abitabile~ 134 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 3'500.-/mese, incl. spese

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Chemin Jules-Coindet 10, 1290 Chavannes-des-Bois

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'500.- /mese

Spese: comprese

Dati generali

Riferimento

5985469

Disponibilità

Immediata

Bagni

Anno costruzione

2006

Balconi

Locali

4.5

Camere

Piano

1° piano

Numero di livelli del bene

Superficie balcone

~ 12 m²

Superficie abitabile

~ 134 m²

Numero servizi

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Parcheggio coperto

2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Descrizione della proprietà

Situato nel pittoresco comune di Chavannes-des-Bois, in prossimità immediata di Ginevra, questo appartamento di 4.5 locali incanta con i suoi ampi spazi, il suo livello di lusso e il suo ambiente di vita particolarmente ricercato. Immerso in un piccolo complesso residenziale con un’atmosfera verdeggiante e tranquilla, offre un equilibrio raro tra tranquillità, comfort e accessibilità ai centri urbani.

Con una superficie di circa 140 m², questo immobile offre spazi luminosi e ben organizzati, progettati per una vita quotidiana confortevole. L’ampio soggiorno, inondato di luce naturale, si apre su un balcone che offre uno spazio esterno accogliente, ideale per godersi le belle giornate in un ambiente tranquillo e curato. La cucina a vista, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con lo spazio abitativo, creando un’atmosfera calda e contemporanea.

La parte notte è composta da due camere da letto e da una camera padronale con bagno e un soppalco con armadio a muro, che offre uno spazio privato. Un bagno aggiuntivo e un WC per gli ospiti completano l’immobile con funzionalità e comfort.

L’appartamento vanta materiali di alta qualità e una costruzione curata del 2006, che garantiscono un ambiente di vita duraturo e piacevole nella vita di tutti i giorni.

Situazione e ambiente – Chavannes-des-Bois

Chavannes-des-Bois è un comune molto apprezzato della regione di Terre Sainte, situato in posizione ideale tra Ginevra e Nyon. Offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura, tranquillità e vicinanza immediata ai grandi centri economici.

Il villaggio gode di un ambiente verdeggiante, vicino alle rive del Lago di Ginevra e alle montagne del Giura, pur essendo perfettamente collegato. Le autostrade si incontrano in pochi minuti e i mezzi pubblici permettono di raggiungere facilmente le stazioni e i centri urbani, in particolare Coppet e Ginevra.

Le scuole della regione di Terre Sainte offrono un percorso scolastico completo e di qualità, mentre i negozi e i servizi si trovano nelle vicinanze, in particolare a Coppet, Versoix o Divonne.

Caratteristiche tecniche

4.5 locali
Superficie abitabile di circa 134 m²
3 camere
2 bagni + WC per ospiti
Balcone di circa 12 m²
2 posti auto coperti
Cantina
Lavanderia comune
Riscaldamento a gas
Costruzione 2006

Condizioni di noleggio

Questo appartamento è in affitto al prezzo di CHF 3’500.-, spese incluse. Si
tratta di un’occasione unica per chiunque desideri godere di un ambiente di vita privilegiato alle porte di Ginevra, in un contesto tranquillo e residenziale.

Description de la propriété

Situé dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois, à proximité immédiate de Genève, cet appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, son standing et son cadre de vie particulièrement recherché. Niché dans une petite PPE au style résidentiel et verdoyant, il offre un équilibre rare entre tranquillité, confort et accessibilité aux centres urbains.

Développant une surface d’environ 140 m², ce bien propose des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour un quotidien agréable. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon offrant un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et soigné. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

La partie nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d’une chambre parentale avec salle de douche attenante et mezzanine avec dressing, apportant un véritable espace privatif. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un WC visiteurs complètent ce bien avec fonctionnalité et confort.

L’appartement bénéficie de matériaux de qualité et d’une construction soignée datant de 2006, offrant un cadre de vie durable et agréable au quotidien.

Situation & environnement – Chavannes-des-Bois

Chavannes-des-Bois est une commune prisée de la région de Terre Sainte, idéalement située entre Genève et Nyon. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et proximité immédiate des grands centres économiques.

Le village bénéficie d’un environnement verdoyant, à proximité des rives du lac Léman et des reliefs jurassiens, tout en étant parfaitement connecté. Les axes autoroutiers se rejoignent en quelques minutes, et les transports publics permettent de rejoindre facilement les gares et centres urbains, notamment Coppet et Genève.

Les écoles de la région de Terre Sainte assurent un parcours scolaire complet et de qualité, tandis que les commerces et services se trouvent à proximité, notamment à Coppet, Versoix ou Divonne.

Caractéristiques techniques

4.5 pièces
Surface habitable d’env. 134 m²
3 chambres
2 salles d’eau + WC visiteurs
Balcon d’env. 12 m²
2 places de parc couvertes
Cave
Buanderie commune
Chauffage au gaz
Construction 2006

Conditions de location

Cet appartement est proposé à la location au prix de CHF 3’500.– charges comprises.
Il constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant bénéficier d’un cadre de vie privilégié aux portes de Genève, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.