Appartamento with 3.5 rooms for rent in Corminboeuf - 68 m²

Schönes moderno 3,5-Zimmer-Apartment (68 m²) in Corminboeuf

Descrizione:

Ideale per chi cerca un ambiente abitativo che unisca comfort, spazio e modernità. L’appartamento, costruito nel 2025, presenta un’architettura contemporanea ed elegante, perfetta per le esigenze quotidiane o per accogliere amici e familiari.

Distribuzione degli spazi e arredamento:

Zona giorno: Un ampio e luminoso soggiorno accogliente che conduce a una moderna cucina completamente attrezzata. Zona notte: Due comodi camere da letto. Zona servizi: Un bagno privato. Il grande vantaggio: L’appartamento dispone di una lavatrice privata (lavatrice e asciugatrice).

Caratteristiche e spazi esterni:

Bella terrazza per godersi le belle giornate. Finestre con tripli vetri isolanti per un’ottima protezione termica e acustica. Ascensore e facile accesso per tutti. Incluso un seminterrato privato. Posto auto coperto. Accesso a belle aree verdi comuni. Possibilità di parcheggiare nel parcheggio sotterraneo (parcheggi coperti).

Posizione e dintorni:

L’appartamento si trova nella graziosa località di Corminboeuf (distretto di Saane, Cantone di Friburgo), che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza alla città. Il comune di 3000 abitanti offre un’atmosfera accogliente e verdeggiante. Campi da calcio e da tennis vicino al centro ippico all’ingresso della foresta di Verdilloud, con una capanna che può essere prenotata su richiesta. A due passi dalla foresta di Moncor (5 minuti a piedi) e dalla scuola elementare, anch’essa a 5 minuti a piedi, direttamente collegata da un sentiero pedonale che costeggia il torrente Tiguelet.
Negozi: I negozi del paese sono a due passi e grandi centri commerciali si trovano a Friburgo, in particolare il centro commerciale Fribourg-Sud, raggiungibile a piedi da Villars-sur-Glâne (attraversando il bosco di Moncor) e da Avry-sur-Matran. Soprattutto, a 3



minuti a piedi, accanto alla fermata dell’autobus, una pizzeria (premiata come miglior pizzeria del Cantone di Friburgo nel 2025) e una panetteria di fronte al ristorante St-Georges. Collegamenti: Ottimi collegamenti in autobus con i TPF (collegamento diretto, linea 8, con il centro di Friburgo e la piscina di Marly). Frequenza ogni 15 minuti. E per il fine settimana, autobus con servizio notturno. Der Bahnhof Belfaux CFF in der Nähe bietet zahlreiche Bahnverbindungen. Collegamenti stradali: Accesso rapido alle uscite autostradali di Freiburg-Süd e Matran. Anno di costruzione: 2025 (quasi nuovo). Disponibilità: 01.07.2026. Negozi: 450 metri (Volg). Scuola elementare: 1,4 km Disponibile da subito -------- Siete un inquilino con disdetta anticipata o un proprietario alla ricerca di un inquilino solvibile? Potete contare sulla nostra rete e sulla nostra esperienza per risolvere i vostri obblighi il più rapidamente possibile. Per ulteriori informazioni, contattateci all’indirizzo lea.yerly@lcr-immo.ch Non avete ancora trovato l’appartamento dei vostri sogni? Vi invitiamo a consultare tutti i nostri annunci su www.lcr-immo.ch. Guadagnate tempo guardando le nostre visite virtuali!