Appartamento with 3.5 rooms for rent in Ecublens VD - 88 m²

Un appartamento nuovo, luminoso, situato in posizione ideale nel cuore di Ecublens

Locali3.5

Superficie abitabile~ 88 m²

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 2'500.-/mese + Spese

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Route du Bois, 1024 Ecublens VD

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'500.- /mese

Spese: CHF 250.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento

5987969

Disponibilità

Immediata

Bagni

Anno costruzione

2026

Locali

3.5

Camere

Piano

3° piano

Superficie balcone

~ 13 m²

Tipi di riscaldamento

Sonda geotermica, Solare

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistemi sanitario ad acqua calda

Sonda geotermica, Solare

Stato dell'immobile

Nuovo

Superficie abitabile

~ 88 m²

Imposta comunale

62.50 %

Spese

CHF 250.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Interno

1 | CHF 180.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Descrizione dell’appartamento

RESIDENCE «MAPRAZ PARC»

Situato nel dinamico comune di Ecublens, a breve distanza da Losanna, questo appartamento di 3.5 locali di recente costruzione seduce per il suo design contemporaneo, la sua luminosità e la qualità del suo ambiente. Situato all’interno della recente residenza «Mapraz Parc», beneficia di un contesto di vita moderno, verdeggiante e perfettamente connesso.

Con una superficie abitabile di circa 88 m², questo appartamento offre spazi luminosi e ben distribuiti, pensati per un’abitazione confortevole. Il soggiorno, inondato di luce naturale, si apre su un piacevole balcone di circa 13 m², che offre un vero e proprio prolungamento all’esterno. Due spazi di stoccaggio integrati sul balcone completano questo vantaggio, offrendo ulteriore praticità.

La cucina moderna si integra armoniosamente con lo spazio abitativo, creando un’atmosfera accogliente e moderna. La zona notte è composta da due camere di buone dimensioni. L’appartamento dispone di due bagni, un bagno e una doccia, per un comfort ottimale. Un ripostiglio interno completa questo appartamento con funzionalità.

L’insieme gode di servizi di qualità e di un design moderno, offrendo un ambiente di vita sostenibile e piacevole nella vita quotidiana.

Posizione & dintorni – Ecublens

Ecublens gode di una posizione strategica alle porte di Losanna, che unisce dinamismo urbano e qualità della vita. Il comune offre un ambiente piacevole, tra spazi verdi, infrastrutture moderne e la vicinanza immediata al lago di Ginevra.

Il quartiere Mapraz Parc si inserisce in un contesto contemporaneo, con spazi verdi, negozi di vicinato e una vera e propria vita di quartiere che favorisce il comfort quotidiano.

I trasporti pubblici, in particolare la metropolitana M1, consentono di raggiungere rapidamente Losanna e i poli universitari (EPFL, UNIL), mentre le autostrade garantiscono un’eccellente accessibilità. Scuole, negozi, centri sportivi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze.

Condizioni di noleggio

Affitto mensile: CHF 2’500.-
Spese: CHF 250.-
Posto auto: CHF 180.-

Questo bene rappresenta un’opportunità ideale per chiunque stia cercando un appartamento nuovo, moderno e perfettamente posizionato.

Caratteristiche tecniche

3.5 locali
Superficie abitabile di circa 88 m²
2 camere da letto
2 bagni (vasca + doccia)
Balcone di circa 13 m²
2 spazi esterni di stoccaggio
Ripostiglio interno (spazio lavanderia)
Appartamento nuovo Residenza moderna

Riscaldamento geotermico

Pannelli fotovoltaici

Description de l'appartement

RESIDENCE "MAPRAZ PARC"

Situé dans la commune dynamique d’Ecublens, à proximité immédiate de Lausanne, cet appartement neuf de 3.5 pièces séduit par son design contemporain, sa luminosité et la qualité de son environnement. Intégré au sein de la résidence récente « Mapraz Parc », il bénéficie d’un cadre de vie moderne, verdoyant et parfaitement connecté.

Développant une surface habitable d’environ 88 m², ce bien propose des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour un quotidien confortable. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un agréable balcon d’environ 13 m², offrant un véritable prolongement extérieur. Deux espaces de rangement intégrés sur le balcon viennent compléter cet atout, apportant une praticité supplémentaire.

La cuisine moderne s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et actuelle. La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions. L’appartement dispose de deux salles d’eau, une salle de bain ainsi qu’une salle de douche, offrant un confort optimal. Un réduit intérieur complète ce bien avec fonctionnalité.

L’ensemble bénéficie de prestations de qualité et d’une conception moderne, offrant un cadre de vie durable et agréable au quotidien.

Situation & environnement – Ecublens

Ecublens bénéficie d’une situation stratégique aux portes de Lausanne, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. La commune offre un environnement agréable, entre espaces verts, infrastructures modernes et proximité immédiate du lac Léman.

Le quartier de Mapraz Parc s’inscrit dans une approche contemporaine, avec des espaces paysagés, des commerces de proximité et une véritable vie de quartier favorisant le confort au quotidien.

Les transports publics, notamment le métro M1, permettent de rejoindre rapidement Lausanne ainsi que les pôles universitaires (EPFL, UNIL), tandis que les axes autoroutiers assurent une excellente accessibilité. Les écoles, commerces, centres sportifs et services se trouvent à proximité immédiate.

Conditions de location

Loyer mensuel : CHF 2’500.–
Charges : CHF 250.–
Place de parc : CHF 180.–

Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute personne recherchant un appartement neuf, moderne et parfaitement situé.

Caractéristiques techniques

3.5 pièces
Surface habitable d’env. 88 m²
2 chambres
2 salles d’eau (bain + douche)
Balcon d’env. 13 m²
2 espaces de rangement extérieurs
Réduit intérieur (espace buanderie)
Appartement neuf
Résidence moderne
Chauffage par géothermie

Panneaux photovoltaïques