Appartamento con 3.5 locali in affitto in Effretikon - 89 m²

Proprietà standard in affitto - 3,5 camere, costruite nel 2025, tutte nuove.

Questo appartamento in Rikonerstrasse 22 è stato costruito come se fosse destinato alla vendita. Ciò si riflette nell'altezza della stanza di 2,68 m invece dei soliti 2,40 m, con pavimenti a lastre di grande formato, oltre a una cucina e un bagno di qualità proprietaria. La doccia a livello del pavimento, la torre di lavaggio propria nel reduit di 1,9 m² e la pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento fanno parte dell'attrezzatura. L'appartamento si trova al primo piano ed è raggiungibile tramite l'ascensore dall'ingresso della casa.

Pianta e stanze
Lo spazio abitativo netto è di 88,8 m². La cucina e la zona pranzo sono generosamente dimensionate con 21,4 m² e separate dall'area abitativa separata a 17,9 m². Le due stanze misurano 17,1 m² e 15,2 m² e quindi sono quasi della stessa dimensione. Questo è adatto sia alle coppie con un ufficio domestico sia a due persone che condividono l'appartamento. La pianta è completata da un bagno di 7,6 m², un ingresso da 8,9 m² e la pratica torre di lavaggio nel ridutto. Il balcone offre 14,1 m² di spazio esterno aggiuntivo.

Posizione e mobilità
La proprietà si trova direttamente sulla strada principale. Se cerchi pace e tranquillità in campagna, questo non è il posto giusto per te; se vuoi vivere la vita quotidiana a piedi, molto. L'autobus ferma davanti alla porta, la stazione ferroviaria di Effretikon dista 417 m, ovvero a circa cinque minuti a piedi. Nella zona si trovano negozi, ristoranti, farmacie, scuole e asili nido. Senza cambiare treno, puoi raggiungere la stazione principale di Zurigo in 16 minuti, Stadelhofen di Zurigo in 13 minuti, Oerlikon di Zurigo in 10 minuti, l'aeroporto di Zurigo con la S24 in 9 minuti e Winterthur in 7-8 minuti. Le cinque linee S-Bahn S3, S7, S8, S19 e S24 offrono diversi collegamenti diretti all'ora in direzione di Zurigo. Lo svincolo A1 Effretikon dista circa 1,2 km.

L'edificio, gestibile, comprende sei appartamenti su tre piani. I costi accessori sono di CHF 200 al mese; nuovi appartamenti comparabili nel quartiere costano CHF 250-265. L'appartamento è pronto per l'occupazione immediatamente. Affitto netto CHF 2.490, costi accessori CHF 200, affitto lordo CHF 2.690. Un parcheggio sotterraneo può essere affittato per CHF 150 al mese. Non è permesso il possesso di cani.

Prenota un appuntamento per una visita e controlla l'altezza della stanza, l'allestimento e la pianta sul posto.