Appartamento di lusso | 7 stanze con vista panoramica

Situato al 7° piano di un edificio residenziale di lusso a Grand-Saconnex, questo appartamento di 180 m² completamente ristrutturato nel 2022 offre un ambiente di vita eccezionale che unisce comfort moderno ed eleganza senza tempo. Situato in un quartiere tranquillo e ricercato a due passi da Ginevra, gode di una luminosità straordinaria e di una vista aperta sulla zona circostante.

Finiture e materiali

Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato: piani di lavoro e pavimenti in marmo, rivestimenti in legno nobile, camino funzionale nel salotto. La cucina completamente attrezzata combina granito nero venato, facciate in legno chiaro con linee pulite e elettrodomestici integrati






















di alta qualità.

Composizione

L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione studiata per il comfort di vita. Il salotto, enorme e passante, è inondato di luce naturale durante tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e rilassante. Due spazi dedicati possono essere configurati a seconda delle esigenze: ufficio professionale, sala cinema o sala giochi. La camera principale gode di un bagno privato con doccia e di un accesso diretto al balcone, privilegio condiviso da ogni camera dell’appartamento, che garantisce intimità e luminosità a ogni occupante.

- Ingresso con armadi integrati
- Cucina completamente attrezzata
- Salotto passante e sala da pranzo
- Camera principale con bagno privato con doccia e accesso al balcone
- Camera con bagno e accesso al balcone
- Due spazi polivalenti (ufficio / cinema / sala giochi)
- WC per ospiti
- Numerosi armadi integrati
- Grande cantina
- 2 balconi di 20 m² e 25 m², accessibili direttamente dalle camere

Opzioni di locazione (obbligatorie)

Box chiuso 24 m² (obbligatorio) + CHF 250.- / mese
Parcheggio esterno (obbligatorio) + CHF 150.- / mese

Accessibilità e negozi

L’edificio offre un accesso diretto, al livello -1, a un insieme di negozi e servizi senza dover uscire all’esterno: Coop, agenzia Raiffeisen, caffè e altri negozi di vicinato. Un vantaggio raro che semplifica notevolmente la vita quotidiana. All’esterno, la fermata dell’autobus Taverney è a 2 minuti a piedi, la stazione di Ginevra-Aeroporto a 14 minuti, una farmacia a 3 minuti e la scuola elementare Pommier a 6 minuti. Informazioni Piano: 7° / 9 piani Superficie immobile: 180 m² Superficie utilizzabile: 180 m² Anno di ristrutturazione: 2022 Disponibilità: a partire dal 1° luglio 2026 o su richiesta Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita personalizzata. --------------------------------------------------------------------------------- Versione in inglese Situato al 7° piano di un prestigioso edificio residenziale a Grand-Saconnex, questo appartamento di 180 m², completamente ristrutturato nel 2022, offre un ambiente abitativo eccezionale che unisce senza soluzione di continuità comfort moderno ed eleganza senza tempo. Situato in un quartiere tranquillo e ricercato a pochi minuti da Ginevra, gode di una notevole luce naturale e di una vista panoramica mozzafiato. Finiture e materiali Ogni dettaglio è stato attentamente selezionato: piani di lavoro e pavimenti in marmo, rivestimenti in legno nobile, camino funzionante nel salotto. La cucina, completamente attrezzata, combina granito scuro venato, armadi in legno chiaro dalle linee pulite e elettrodomestici di alta gamma completamente integrati. Disposizione L’appartamento si distingue per le sue generose proporzioni e per una disposizione studiata per il comfort quotidiano. Il salotto è ampio e a doppia esposizione, inondato di luce naturale durante tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e serena. Due stanze versatili possono essere disposte in base alle esigenze individuali, che si tratti di un ufficio professionale, di un home cinema o di una sala giochi. La camera da letto principale dispone di un bagno con doccia privato e di un accesso diretto a un balcone, privilegio condiviso da ogni camera dell’appartamento, che garantisce privacy e luce naturale a ogni occupante. – Ingresso con armadi integrati – Cucina completamente attrezzata – Salotto e sala da pranzo a doppia esposizione – Camera da letto principale con bagno privato con doccia e accesso al balcone – Camera da letto con bagno privato e accesso al balcone – Due stanze versatili (ufficio / cinema / sala giochi) – WC ospiti – Ampi spazi di stoccaggio integrati in tutto l’appartamento – Grande cantina – 2 balconi di 20 m² e 25 m², direttamente accessibili dalle camere da letto Inoltre Garage box chiuso 24 m² (obbligatorio) + CHF 250.- / mese Posto auto esterno (obbligatorio) + CHF 150.- / mese Accessibilità e servizi L’edificio offre un accesso diretto al piano interrato (-1) a una serie di negozi e servizi senza dover uscire: un supermercato Coop, un ufficio Raiffeisen, un caffè e altri servizi locali. Un raro vantaggio che rende la vita quotidiana notevolmente più semplice. All’esterno, la fermata dell’autobus di Taverney si trova a 2 minuti a piedi, la stazione ferroviaria dell’aeroporto di Ginevra è raggiungibile in 14 minuti a piedi, la farmacia è a 3 minuti e la scuola primaria Pommier si trova a 6 minuti a piedi. Informazioni chiave Piano: 7° / 9 piani Superficie dell’immobile: 180 m² Superficie utile: 180 m² Anno di ristrutturazione: 2022 Disponibilità: dal 1° luglio 2026 o su appuntamento Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.