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Appartamento con 5.5 locali in affitto in Malleray-Bévilard - 145 m²

Attico nuovo di 5.5 locali con terrazza di 40 m2

Locali5.5
Superficie abitabile145.4 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'630.-/mese + Spese
Disponibilità01.12.2026
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Posizione

Rue des Mésanges 7, 2735 Malleray-Bévilard

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'630.- /mese
Spese: CHF 140.- /mese
Affitto lordo: CHF 2'770.- mese

Dati generali

Riferimento
MES 010 5.5p.
Disponibilità
01.12.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
5
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
145.4 m²
Spese
CHF 140.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato all’ultimo piano della residenza Les Mésanges, questo spazioso attico di 6 stanze offre una superficie abitabile di 145,40 m² e una magnifica terrazza parzialmente coperta di 39,75 m² esposta a sud.

Raggiungibile tramite ascensore o scala, questo appartamento vanta un design generoso e un layout particolarmente flessibile. Lo spazio abitativo principale è composto da un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta con accesso diretto alla terrazza, creando un ambiente di vita piacevole e accogliente.

L’appartamento comprende due camere da letto e una suite padronale con zona spogliatoio e bagno privato con doccia e WC. Un bagno con WC dotato di colonna di lavaggio e asciugatura privata completa gli spazi sanitari. Un ripostiglio adiacente alla cucina offre uno spazio di stoccaggio particolarmente pratico per l’uso quotidiano.

Una stanza aggiuntiva, aperta sul soggiorno, offre grande flessibilità di utilizzo. Potrà essere adibita a ufficio, biblioteca, angolo TV, sala giochi o addirittura a quarta camera da letto, a seconda delle esigenze dei futuri occupanti.

Il grande atrio d’ingresso è anche un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo. Grazie alle sue generose dimensioni, può facilmente ospitare un ufficio, un angolo lettura o qualsiasi altro arredo che risponda alle esigenze dei suoi occupanti.

La grande terrazza esposta a sud, parzialmente coperta e dotata di tende esterne motorizzate, prolunga armoniosamente gli spazi abitativi e permette di godere appieno delle belle giornate in un ambiente privilegiato.

Una cantina privata di 5,20 m² completa questo bene.

Un posto auto coperto può essere affittato in aggiunta al prezzo di CHF 140.- al mese.

Situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Malleray, la residenza Les Mésanges gode di una posizione particolarmente piacevole. Situata ai margini di un quartiere composto principalmente da ville singole e piccoli edifici, offre una bella vista sulla valle e un’ottima esposizione al sole.

Lontano dalle distrazioni del traffico e delle infrastrutture ferroviarie, la residenza gode di un ambiente tranquillo pur essendo vicina a tutti i servizi. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti.

L’edificio offre 10 appartamenti di qualità distribuiti su cinque livelli, da 3 a 6 stanze, con ampie superfici e spazi esterni privati sotto forma di giardini, terrazze o balconi a seconda dell’appartamento.

I residenti godono di:
• Quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante
• Vista libera sulla valle
• Ottima esposizione al sole
• Balcone, terrazza o giardino privato a seconda degli appartamenti
• Cantina privata per ogni alloggio
• Riduzione di stoccaggio integrato in ogni appartamento
• Parcheggio sotterraneo
• Deposito per biciclette
• Accesso adatto alle persone con mobilità ridotta
• Ascensore che serve tutti i livelli
• Attici con ampi saloni che possono ospitare uno spazio ufficio

Pensata per offrire comfort, tranquillità e qualità della vita, la residenza Les Mésanges è l’indirizzo ideale per chi cerca un ambiente piacevole pur restando vicino ai servizi quotidiani.

Situé au dernier étage de la résidence Les Mésanges, ce spacieux appartement en attique de 6 pièces offre une surface habitable de 145.40 m² ainsi qu'une magnifique terrasse partiellement couverte de 39.75 m² orientée plein sud.

Accessible par ascenseur ou par la cage d'escalier, ce logement bénéficie d'une conception généreuse et d'un agencement particulièrement flexible. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, créant un cadre de vie agréable et convivial.

L'appartement comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une suite parentale avec espace dressing et salle de douche privative avec WC. Une salle de bains avec WC intégrant une colonne de lavage et de séchage privative complète les espaces sanitaires. Un réduit attenant à la cuisine offre un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien.

Une pièce supplémentaire, ouverte sur le séjour, apporte une grande flexibilité d'utilisation. Elle pourra être aménagée en bureau, bibliothèque, coin TV, salle de jeux ou encore en quatrième chambre selon les besoins des futurs occupants.

Le vaste hall d'entrée constitue également un véritable espace de vie complémentaire. Grâce à ses dimensions généreuses, il peut aisément accueillir un bureau, un coin lecture ou tout autre aménagement répondant aux besoins de ses occupants.

La grande terrasse orientée plein sud, partiellement couverte et équipée de stores extérieurs motorisés, prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.

Une cave privative de 5.20 m² complète ce bien.

Une place de parc couverte peut être louée en complément au prix de CHF 140.– par mois.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Malleray, la résidence Les Mésanges bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable. Implantée en bordure d'un quartier composé principalement de villas individuelles et de petits immeubles, elle offre un beau dégagement sur la vallée ainsi qu'un excellent ensoleillement.

À l'écart des nuisances liées au trafic et aux infrastructures ferroviaires, la résidence profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles et transports publics sont accessibles en quelques minutes seulement.

L'immeuble propose 10 appartements de qualité répartis sur cinq niveaux, du 3 pièces au 6 pièces, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs sous forme de jardins, terrasses ou balcons selon les logements.

Les résidents bénéficient notamment de :
• Quartier résidentiel calme et verdoyant
• Vue dégagée sur la vallée
• Excellent ensoleillement
• Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les appartements
• Cave privative pour chaque logement
• Réduit de rangement intégré dans chaque appartement
• Parking souterrain
• Local à vélos
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
• Ascenseur desservant tous les niveaux
• Attiques disposant de vastes halls pouvant accueillir un espace bureau

Pensée pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie, la résidence Les Mésanges constitue une adresse idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proches des services du quotidien.

Comodità

Stato
  • Nuovo
  • Ristrutturato

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