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Appartamento con 4.5 locali in affitto in Malleray-Bévilard - 130 m²

Attico nuovo di 4.5 locali con due terrazze

Locali4.5
Superficie abitabile129.8 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'570.-/mese + Spese
Disponibilità01.12.2026
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Posizione

Rue des Mésanges 7, 2735 Malleray-Bévilard

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'570.- /mese
Spese: CHF 140.- /mese
Affitto lordo: CHF 2'710.- mese

Dati generali

Riferimento
MES 009 - 4.5p.
Disponibilità
01.12.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
5
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
129.8 m²
Spese
CHF 140.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato all’ultimo piano della residenza Les Mésanges, questo magnifico attico di 4.5 locali offre una superficie abitabile di 129.80 m², oltre a due terrazze per un totale di 54.85 m², che permettono di godere appieno degli spazi esterni per tutta la giornata.

Raggiungibile con l’ascensore o con la scala, questo appartamento si distingue per i suoi ampi spazi, il comfort e l’esclusività. L’area living principale comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta con accesso diretto alle due terrazze, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni.

L’appartamento dispone di due camere da letto e di una suite padronale con il proprio bagno con doccia e WC. Un ulteriore bagno con WC completa l’arredamento. La colonna di lavaggio e asciugatura privata è integrata nel ripostiglio, offrendo uno spazio pratico e funzionale.

Il grande ingresso è un vero e proprio punto di forza. Grazie alle sue generose dimensioni, può essere personalizzato secondo le esigenze e i desideri degli occupanti, che si tratti di uno spazio ufficio, un angolo lettura o un’area di stoccaggio aggiuntiva.

Gli spazi esterni contribuiscono pienamente alla qualità della vita offerta da questa abitazione. Una grande terrazza parzialmente coperta, orientata a sud-ovest, dotata di tende da sole esterne motorizzate, e una seconda terrazza coperta orientata a ovest, permettono di godere del sole in diversi momenti della giornata, beneficiando al contempo di una bella vista sulla zona circostante.

Una cantina privata di 4,15 m² completa questo bene.

Un posto auto coperto può essere affittato in aggiunta al prezzo di CHF 140.- al mese.

Situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Malleray, la residenza Les Mésanges gode di una posizione particolarmente piacevole. Situata ai margini di un quartiere composto principalmente da ville singole e piccoli edifici, offre una bella vista sulla valle e un’ottima esposizione al sole.

Lontano dalle distrazioni del traffico e delle infrastrutture ferroviarie, la residenza gode di un ambiente tranquillo pur essendo vicina a tutti i servizi. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti.

L’edificio offre 10 appartamenti di qualità distribuiti su cinque livelli, da 3 a 6 stanze, con ampie superfici e spazi esterni privati sotto forma di giardini, terrazze o balconi a seconda dell’appartamento.

I residenti godono di:
• Quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante
• Vista libera sulla valle
• Ottima esposizione al sole
• Balcone, terrazza o giardino privato a seconda degli appartamenti
• Cantina privata per ogni alloggio
• Riduzione di stoccaggio integrato in ogni appartamento
• Parcheggio sotterraneo
• Deposito per biciclette
• Accesso adatto alle persone con mobilità ridotta
• Ascensore che serve tutti i livelli
• Attici con ampi saloni che possono ospitare uno spazio ufficio

Pensata per offrire comfort, tranquillità e qualità della vita, la residenza Les Mésanges è l’indirizzo ideale per chi cerca un ambiente piacevole pur restando vicino ai servizi quotidiani.


Situé au dernier étage de la résidence Les Mésanges, ce magnifique appartement en attique de 4.5 pièces offre une surface habitable de 129.80 m² ainsi que deux terrasses totalisant 54.85 m², permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la journée.

Accessible par ascenseur ou par la cage d'escalier, ce logement se distingue par ses volumes généreux, son confort et son caractère exclusif. L'espace de vie principal réunit un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct aux deux terrasses, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L'appartement dispose de deux chambres à coucher ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de douche avec WC. Une salle de bains supplémentaire avec WC complète l'agencement. La colonne de lavage et de séchage privative est intégrée dans le réduit, offrant un espace pratique et fonctionnel.

Le vaste hall d'entrée constitue un véritable atout. Grâce à ses dimensions généreuses, il peut être aménagé selon les envies et les besoins des occupants, que ce soit en espace bureau, coin lecture ou zone de rangement complémentaire.

Les espaces extérieurs participent pleinement à la qualité de vie offerte par ce logement. Une grande terrasse partiellement couverte orientée sud-ouest, équipée de stores extérieurs motorisés, ainsi qu'une seconde terrasse couverte orientée ouest permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur les environs.

Une cave privative de 4.15 m² complète ce bien.

Une place de parc couverte peut être louée en complément au prix de CHF 140.– par mois.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Malleray, la résidence Les Mésanges bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable. Implantée en bordure d'un quartier composé principalement de villas individuelles et de petits immeubles, elle offre un beau dégagement sur la vallée ainsi qu'un excellent ensoleillement.

À l'écart des nuisances liées au trafic et aux infrastructures ferroviaires, la résidence profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles et transports publics sont accessibles en quelques minutes seulement.

L'immeuble propose 10 appartements de qualité répartis sur cinq niveaux, du 3 pièces au 6 pièces, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs sous forme de jardins, terrasses ou balcons selon les logements.

Les résidents bénéficient notamment de :
• Quartier résidentiel calme et verdoyant
• Vue dégagée sur la vallée
• Excellent ensoleillement
• Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les appartements
• Cave privative pour chaque logement
• Réduit de rangement intégré dans chaque appartement
• Parking souterrain
• Local à vélos
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
• Ascenseur desservant tous les niveaux
• Attiques disposant de vastes halls pouvant accueillir un espace bureau

Pensée pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie, la résidence Les Mésanges constitue une adresse idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proches des services du quotidien.


Comodità

Stato
  • Nuovo
  • Ristrutturato

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