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Appartamento nuovo con 4.5 locali in affitto in Le Pâquier-Montbarry - 109 m²

4.5 locali al 2° piano – nuova costruzione

Locali4.5

Superficie abitabile~ 109 m²

Piano2° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 2'250.-/mese + Spese

Disponibilità01.09.2026

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Crêta 11, 1661 Le Pâquier-Montbarry

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'250.- /mese

Spese: CHF 250.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento

367/11201

Disponibilità

01.09.2026

Bagni

2

Involucro edilizio

B

Anno costruzione

2025

Locali

4.5

Camere

3

Piano

2° piano

Efficienza energetica

A

Tipo di riscaldamento

A distanza

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

A distanza

Stato dell'immobile

Nuovo

Superficie abitabile

~ 109 m²

Imposta comunale

80 %

Parcheggi

Sì, opzionale

Spese

CHF 250.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Interno

1 | CHF 120.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato in una moderna costruzione di nuova costruzione (costruzione nel 2025), questo spazioso appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita eccezionale.
Godetevi una vista mozzafiato sulle montagne e sul Castello di Gruyère, pur essendo a pochi passi dalle principali comodità (trasporti pubblici, negozi, scuole, ecc.).

Descrizione dell’appartamento

Superficie generosa e ben distribuita
Soggiorno luminoso con stufa, grandi finestre che danno accesso ad un balcone con vista panoramica
Cucina moderna completamente attrezzata, aperta sullo spazio abitativo
3 camere confortevoli, ideali per una famiglia o per ospitare un ufficio
2 bagni: uno con vasca, l’altro con doccia e colonna di lavaggio
Ingresso con armadi integrati per un’ottimale organizzazione

I vantaggi della costruzione nuova

Isolamento termico e acustico di alta qualità
Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale
Pannelli fotovoltaici
Parco giochi

Ulteriori facilitazioni

Parcheggio disponibile nel sotterraneo
Deposito biciclette e cantina
Stazione a soli 2 minuti a piedi (collegamento diretto per Bulle)

Ambiente privilegiato
Quartiere tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti dalle principali arterie stradali (H189, autostrada A12). Ideale per gli amanti della natura e per chi cerca una qualità di vita superiore.

Affitto mensile
Affitto netto CHF 2’250.00
Spese condominiali anticipate CHF 250.00
TOTALE CHF 2’500.00
Posto auto CHF 120.00 (extra), è disponibile un solo posto auto per appartamento.

Caratteristiche
Appartamento non fumatori
Animali non

ammessi Contattaci Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 026 484 82 82 o via email a info@gerancedg.ch

Comodità

Dintorni

Villaggio
Verdeggiante
Montagne
Area residenziale
Negozi
Ristorante(i)
Stazione
Parco giochi
Scuola primaria

Esterno

Balcone/i
Parcheggio per visitatori

Interno

Ascensore
Parcheggio sotterraneo
Cantina
Locale bicicletta
Stufa
Invetriatura tripla
Animali domestici non ammessi

Dotazione

Cucina attrezzata
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
Vasca da bagno
Doccia
Citofono

Pavimento

Piastrelle
Parquet

Stato

Nuovo

Esposizione

Sud
Est

Vista

Bella vista
Vista libera
Montagne

Distanze

Stazione

120 m

3'

3'

1'

Trasporti pubblici

120 m

3'

3'

1'

Scuola primaria

193 m

5'

5'

1'

Ristoranti

179 m

3'

3'

1'

È la proprietà dei miei sogni!

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Inserzionista

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Villetta singola

6.5 Locali

120 m²

CHF 1'395'000.-

CHF 11'625.-/m²

Route de Senèdes 51, 1724 Senèdes

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Situata nel pittoresco villaggio di Senèdes, questa magnifica villa indipendente con vista mozzafiato sulle montagne comprende una villa principale di 4.5 locali (con 2 terrazze e 1 grande balcone) e un appartamento di 2.5 locali con terrazza, un garage chiuso per 2 auto e 4 posti auto esterni. Questa villa indipendente progettata come una «villa a 2 appartamenti» offre una soluzione ideale per una famiglia intergenerazionale, un progetto «vivere e affittare», o semplicemente due spazi abitativi indipendenti sotto lo stesso tetto. La proprietà comprende un’abitazione principale e un appartamento di 2,5 locali da ristrutturare, con bellissimi esterni e numerosi posti auto. Panoramica del progetto 1 appartamento di 4.5 locali con 2 terrazze e 1 grande balcone 1 appartamento di 2.5 locali con terrazza 1 garage chiuso di 2 posti auto 4 posti auto esterni Appartamento principale (4.5 locali) – totale: 119.13 m² Ingresso: 4.35 m² Soggiorno: 23.17 m² Sala da pranzo: 12.84 m²...

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