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Piantina

Appartamento nuovo with 3.5 rooms for rent in Obernau - 110 m²

La vostra nuova casa: splendido appartamento di 3.5 locali al 2° piano

Locali3.5
Superficie abitabile109.8 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'390.-/mese + Spese
Disponibilità01.10.2026
Documentazione PDF
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Posizione

Schützenheimweg 4, 6012 Obernau

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'390.- /mese
Spese: CHF 260.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
M294_Schützenheimweg 4_3.5-ZWG 2.OG re
Disponibilità
01.10.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2023
Locali
3.5
Camere
2
Piano
2° piano
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
109.8 m²
Superficie terrazza
16.6 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 260.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 150.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Appartamento di nuova costruzione in una splendida posizione a Obernau!

Situata tra il Pilatus e il Sonnenberg, la nuova zona residenziale Schützenheim offre interessanti concetti abitativi in una posizione elevata a Obernau, che garantisce una vista impareggiabile e un ambiente tranquillo.

Il pittoresco villaggio di Obernau si trova nelle immediate vicinanze della popolare meta turistica di Eigenthal e offre la possibilità di combinare una gita in campagna con un facile collegamento con la vicina città di Lucerna.

La zona residenziale si distingue per un perfetto equilibrio tra il comfort cittadino e la tranquillità rurale. Godetevi la vicinanza alla natura grazie alle numerose piste ciclabili e sentieri escursionistici nelle vicinanze. Allo stesso tempo, la città di Lucerna con le sue opportunità di shopping, ristoranti e istituzioni culturali è raggiungibile in breve tempo in auto. Anche i mezzi pubblici sono facilmente accessibili, il che garantisce un comodo collegamento con la rete di trasporti regionali.


Mettiamo in affitto questo luminoso, moderno e spazioso appartamento di 3.5 locali al 2° piano con una vista unica sul Pilatus. L’appartamento si distingue per un’attenta disposizione degli spazi e dettagli di alta qualità.

Le foto sono di un appartamento simile.

Il vostro nuovo appartamento da sogno vi offre:

  • Vista mozzafiato sul Pilatus
  • ampia terrazza con attraente grigliato in legno
  • Parquet in tutto l’appartamento, bagni con piastrelle in gres porcellanato
  • Cucina moderna, completamente attrezzata
  • 2 Bagni ampi con elementi esclusivi
  • Armadi a muro nella zona d’ingresso
  • Spazio extra in appartamento
  • lavatrice e asciugatrice per il massimo comfort
  • Ventilazione controllata degli appartamenti
  • Pompa di calore geotermica sostenibile per il riscaldamento
  • Sovrapposizione con impianto fotovoltaico
  • cantina

Un posto auto in garage può essere affittato per Fr. 150.00/mese. Un posto auto in garage per disabili può essere affittato per Fr. 160.00/mese. Installazione di base per stazione di ricarica disponibile.

Siamo riusciti a catturare la sua attenzione? Allora non esiti a contattarci. Il Gruppo Falck AG è un’azienda specializzata nel settore immobiliare e fiduciario. Per noi, il rispetto e l’onestà nei confronti dei nostri clienti e inquilini sono altrettanto importanti. Affidatevi alla nostra esperienza: qualità al servizio da 1875.

Neubauwohnung im wunderschönen Obernau!

Eingebettet zwischen Pilatus und Sonnenberg entstand die neue Überbauung Schützenheim mit spannenden Wohnkonzepten an erhöhter Lage in Obernau, was einen unvergleichlichen Ausblick und eine ruhige Umgebung garantiert.

Das malerische Obernau liegt in unmittelbarer Nähe vom beliebten Ausflugsziel Eigenthal und lässt sich wunderbar mit einer Reise in die Natur kombinieren und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahe gelegene Stadt Luzern.

Die Überbauung überzeugt so mit einer perfekten Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung. Gleichzeitig ist die Stadt Luzern mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht.


Wir vermieten diese helle, moderne und grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG mit einem einzigartigen Ausblick auf den Pilatus. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattungsdetails.

Die Bilder sind von einer ähnlichen Wohnung.

Ihre neue Traumwohnung bietet Ihnen folgendes:

  • Atemberaubender Blick auf den Pilatus
  • grosszügige Terrasse mit attraktivem Holzrost
  • Parkett in der ganzen Wohnung, Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten
  • Moderne, voll ausgestattete Küche
  • 2 Grosszügige Nasszellen mit exklusiven Elementen
  • Einbauschränke im Eingangsbereich
  • Zusätzliches Reduit in der Wohnung
  • eigene Waschmaschine und Tumbler für maximalen Komfort
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe Heizung
  • Überbauung mit PV Anlage
  • geräumiges Kellerabteil

Ein Einstellhallenplatz kann für Fr. 150.00/Mt. dazu gemietet werden. Ein Einstellhallenplatz «Handicap» kann für Fr. 160.00/Mt. dazu gemietet werden. Grundinstallation für Ladestation vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie doch bitte mit uns Kontakt auf. Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien- und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert – seit 1875.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Rurale

Distanze

 
Trasporti pubblici
110 m
2'
2'
-
Scuola primaria
485 m
8'
5'
1'
Negozi
681 m
8'
5'
1'
Ristoranti
73 m
3'
3'
1'

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