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Nuova costruzione

Design incontra comfort: prima locazione di un moderno attico

Locali2.5
Superficie abitabile90 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'550.-/mese, incl. spese
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF
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Link esterno

Posizione

Reservoistrasse 1, 8472 Seuzach

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'550.- /mese
Spese: CHF 350.- /mese (comprese)

Dati generali

Riferimento
#560
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Locali
2.5
Camere
1
Piano
2° piano
Numero di terrazze
3
Cellar area
2.44 m
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
8 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
90 m²
Superficie terrazza
60 m²
Numero servizi
2
Imposta comunale
83 %
Imposta cantonale
98 %
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 350.-/mese (Comprese)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 150.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Cogliete questa rara opportunità e trasformate questa moderna abitazione attica in un elegante trifamiliare nel vostro personale rifugio. La combinazione di comfort abitativo moderno, ambiente naturale e posizione centrale rende questa offerta particolarmente interessante. A pochi minuti da Winterthur, potrete godere della tranquillità della vita di campagna senza rinunciare a un’eccellente rete di trasporti. L’architettura convince con spazi luminosi e ampi, linee pulite e un arredamento di alta qualità. L’ambiente circostante invita a lunghe passeggiate e giri in bicicletta, ideale per coppie, pendolari e per tutti coloro che apprezzano una vita moderna in campagna.


Questa offerta convince per i seguenti motivi:

  • Prima locazione – edificio di nuova costruzione di design moderno
  • Posizione soleggiata e tranquilla con fascino rurale
  • Ampio soggiorno/sala da pranzo con pareti alte e finestre a tutta altezza
  • Cucina aperta di design con isola, piano di lavoro in granito e elettrodomestici di alta qualità Miele (combinato vapore-griglia, piano cottura Bora, lavastoviglie, frigorifero/congelatore)
  • Ascensore privato con accesso diretto all’appartamento
  • Pavimenti di alta qualità: parquet nei locali abitativi, gres porcellanato nei locali umidi
  • Due bagni, di cui uno con cabina armadio e bagno privato nel master bedroom
  • Torre di lavaggio privata nell’appartamento
  • Ventilazione controllata degli spazi abitativi
  • Tre ampie terrazze ideali per rilassarsi e godersi il panorama
  • Un posto auto coperto in garage sotterraneo può essere affittato a CHF 150.-
  • Buona accessibilità a Winterthur e Zurigo
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Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie diese moderne Attikawohnung in einem stilvollen Dreifamilienhaus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die gelungene Kombination aus zeitgemässem Wohnkomfort, naturnaher Umgebung und zentraler Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Nur wenige Minuten von Winterthur entfernt geniessen Sie die Ruhe des Dorflebens – ohne auf eine exzellente Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Die Architektur überzeugt mit lichtdurchfluteten, grosszügigen Räumen, klaren Linien und einer hochwertigen Ausstattung. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein – ideal für Paare, Berufspendler und alle, die modernes Wohnen im Grünen schätzen.


Dieses Angebot überzeugt sich durch folgende Merkmale aus:

  • Erstvermietung – hochwertiger Neubau im modernen Design
  • Sonnige, ruhige Lage mit ländlichem Charme
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten
  • Offene Designküche mit Kochinsel, Granit-Abdeckung und hochwertigen Miele-Geräten (Kombi-Steamer, Bora-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank)
  • Direktlift mit privatem Zugang zur Wohnung
  • Hochwertige Bodenbeläge: Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in Nasszellen
  • Zwei Nasszellen, davon ein En-Suite-Bad im Masterzimmer mit Ankleideraum
  • Eigener Waschturm in der Wohnung
  • Kontrollierte Wohnraumbelüftung
  • Drei grosszügige Terrassen – ideal zum Entspannen und Geniessen
  • Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 150.– dazu gemietet werden
  • Gute Verkehrsanbindung nach Winterthur und Zürich

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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Centro sportivo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza sul tetto
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Porta del garage elettrica
  • Ventilazione controllata
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Vista distante
  • Vista sulla valle
  • Panoramico
  • Rurale
  • Giardino
  • Campi
  • Foresta
  • Montagne
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Stazione
2.01 km
36'
26'
6'
Trasporti pubblici
331 m
7'
7'
2'
Autostrada
225 m
13'
13'
4'
Asilo
208 m
10'
10'
2'
Scuola primaria
404 m
6'
6'
2'
Scuola secondaria
2.99 km
54'
32'
9'
Negozi
604 m
10'
10'
2'
Posta
1.5 km
26'
26'
4'
Banca
1.5 km
26'
26'
4'
Ristoranti
716 m
23'
23'
6'