Appartamento con 1 Locale in affitto in Rupperswil - Rif. 59-3-1102

Möbliertes Einzel- oder Doppelzimmer direkt beim Bahnhof Rupperswil

Per 01.11.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir ein möbliertes Einzel- oder Doppelzimmer an zentraler Lage in Rupperswil. Das Objekt überzeugt durch eine praktische Ausstattung, eine gepflegte Umgebung sowie die hervorragende Verkehrsanbindung. Ideal für Wochenaufenthalter oder Berufstätige, die eine flexible Wohnlösung suchen.

Dieses AZ-Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Möbliertes Zimmer mit Kühlschrank, Spiegelschrank und Lavabo
• Grosszügige Gemeinschaftsküche mit Backofen und Kühlschrank
• Badezimmer zur Mitbenutzung auf der Etage
• Waschmaschine und Tumbler im Keller (mit Waschkarte)
• Gemeinsame Terrasse und Wintergarten im 1. Obergeschoss
• Gepflegter Gartensitzplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
• WLAN optional: CHF 15.00/Monat
• Parkplatz für CHF 60.-/Monat separat mietbar
• Zusatzperson: + CHF 200.00/Monat
• Mindestmietdauer: 4 Monate
• Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto

Kurzaufenthalte (unter 4 Monate) gegen Aufpreis:

• 1 Monat: + CHF 200.00/Monat
• 2 Monate: + CHF 100.00/Monat
• 3 Monate: + CHF 50.00/Monat

Inklusivleistungen:

• Kündigungsfrist: 4 Wochen
• Betriebskosten für Wasser, Warmwasser, Heizung, Kehricht, Satelitenfernsehen und Hauswartung inklusive
• Serafe-Gebühren
• Wöchentliche Reinigung der Allgemeinräume
• Strompauschale: CHF 20.00/Monat

Raumprogramm (ca.-Angaben):

• Zimmerfläche: 11?m²
• Gemeinschaftsküche: 20?m²
• 4 Gemeinschaftsduschen mit WC: je ca. 5?m² (total 10?m²)
• Gemeinsame Terrasse und Wintergarten: 45 m² 
• Gartensitzplatz (zur Mitbenutzung): 80?m² 

Lage:

5102 Rupperswil liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rupperswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 6'041 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.1% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.5% verändert (Kanton: +24.2%).

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