Nuovo

Appartamento vendita da disegno con 4 locali in affitto in Genève - 73 m²

Appartamento nuovo di 4 stanze a pochi passi dalla stazione di Ginevra

Locali4

Superficie abitabile73 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 3'410.-/mese + Spese

Disponibilità01.03.2027

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Rue Antoine-Carteret 22, 1202 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'410.- /mese

Spese: CHF 220.- /mese (non comprese)

Affitto lordo: CHF 3'630.- mese

Dati generali

Riferimento

1.40

Disponibilità

01.03.2027

Bagni

Anno costruzione

2027

Locali

Camere

Piano

1° piano

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistemi sanitario ad acqua calda

Sonda geotermica, Solare

Stato dell'immobile

Nuovo

Standing

Elevato

Superficie abitabile

73 m²

Parcheggi

Sì, opzionale

Spese

CHF 220.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

In un colpo d’occhio

• 72,44 m² di superficie locativa
• Balcone di 7,44 m² esposto a sud-ovest
• Soggiorno luminoso con cucina aperta
• 2 camere confortevoli
• 1 bagno con vasca
• 1 ulteriore bagno con doccia
• Cucina moderna completamente attrezzata
• Lavatrice e asciugatrice private nell’appartamento
• Tende elettriche
• Posto auto disponibile in opzione
• Costruzione nuova – consegna inizio 2027

Un padiglione contemporaneo sospeso sopra la città

A pochi minuti a piedi dalla stazione di Ginevra, scoprite un luogo di vita fuori dal comune.

Progettato come un vero e proprio padiglione urbano posizionato su un edificio esistente, questo edificio si distingue per la sua audace architettura contemporanea e per le eleganti facciate metalliche color champagne che catturano la luce e cambiano aspetto nel corso della giornata.

Le scale a sbalzo che collegano gli appartamenti non sono semplici spazi di transito, ma vere e proprie promenades architettoniche che si aprono su un cuore di verde, creando una transizione morbida tra l’effervescenza urbana e l’intimità dell’abitazione.

Dietro questa straordinaria architettura si cela un prezioso scrigno di verde, pensato come un giardino segreto nel cuore di Ginevra. Un luogo dove la natura, la luce e la tranquillità sono parte integrante della vita quotidiana.

Un comfort pensato nei minimi dettagli

L’appartamento offre servizi di qualità che rispondono alle attuali aspettative:

• Prese TV e telecomunicazione nelle stanze principali
• Riscaldamento a pompa di calore
• Produzione di energia solare con pannelli fotovoltaici
• Finiture curate e materiali sostenibili
• Spazi ottimizzati e circolazione fluida
• Due bagni per un maggiore comfort quotidiano

La zona giorno, inondata di luce, si apre su un piacevole balcone privato, mentre le camere offrono uno spazio di riposo confortevole in un’atmosfera tranquilla.

Un indirizzo raro nel cuore di Ginevra

Approfittate di una posizione privilegiata che vi permetterà di raggiungere rapidamente la stazione, i negozi, i ristoranti, le scuole e i principali centri di attività della città.

Tra architettura contemporanea, comfort sostenibile e ambiente verdeggiante, questo alloggio offre una qualità di vita raramente riunita in un unico progetto.

Costruzione in corso – consegna prevista per l’inizio del 2027.

Per qualsiasi altra informazione che potrebbe interessarvi, l’intera squadra di Gérance C SA è naturalmente a vostra completa disposizione.

° foto non contrattuali

En un coup d’œil

• 72.44 m² de surface locative
• Balcon de 7.44 m² orienté Sud-Ouest
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• 2 chambres confortables
• 1 salle de bains avec baignoire
• 1 salle de douche supplémentaire
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Lave-linge et sèche-linge privatifs dans l’appartement
• Stores électriques
• Place de stationnement disponible en option
• Construction neuve – livraison début 2027

Un pavillon contemporain suspendu au-dessus de la ville

À quelques minutes à pied de la gare de Genève, découvrez un lieu de vie hors du commun.

Conçu comme un véritable pavillon urbain posé sur un bâtiment existant, cet édifice se distingue par son architecture contemporaine audacieuse et ses élégantes façades métalliques couleur champagne qui captent la lumière et évoluent au fil des heures de la journée.

Les coursives sculptées qui desservent les appartements ne sont pas de simples espaces de circulation. Elles constituent de véritables promenades architecturales ouvertes sur un cœur d’îlot végétalisé, créant une transition douce entre l’effervescence urbaine et l’intimité du logement.

Derrière cette architecture remarquable se dévoile un écrin de verdure préservé, pensé comme un jardin secret au cœur de Genève. Un lieu où la nature, la lumière et le calme s’invitent au quotidien.

Un confort pensé dans les moindres détails

L’appartement offre des prestations de qualité répondant aux attentes actuelles :

• Prises TV et télécommunication dans les pièces principales
• Chauffage par pompe à chaleur
• Production d’énergie solaire par panneaux photovoltaïques
• Finitions soignées et matériaux durables
• Espaces optimisés et circulation fluide
• Deux salles d’eau pour un confort quotidien accru

Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon privatif tandis que les chambres offrent un espace de repos confortable dans une atmosphère paisible.

Une adresse rare au cœur de Genève

Profitez d’une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement la gare, les commerces, les restaurants, les écoles ainsi que les principaux centres d’activité de la ville.

Entre architecture contemporaine, confort durable et environnement verdoyant, ce logement propose une qualité de vie rarement réunie dans un même projet.

Construction en cours – livraison prévue début 2027.

Pour toute autre information complémentaire que vous pourriez souhaiter, toute l’équipe de Gérance C SA reste naturellement à votre entière disposition.

° photos non contractuelles