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Appartamento with 4.5 rooms for rent in Villeneuve - 99 m²

Appartamento 4.5 locali al piano terra con terrazza – Ufficio 3

Locali4.5
Superficie abitabile99 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 2'200.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

3, chemin du Cabinet, 1844 Villeneuve

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'200.- /mese
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
L69617
Disponibilità
Immediata
Locali
4.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
99 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in Chemin du Cabinet 3, in una zona tranquilla e residenziale del comune di Villeneuve, questo appartamento di 4.5 locali di circa 99m2 si trova al piano terra e gode di un ambiente piacevole tra lago e montagne, in prossimità di numerose comodità.

L’immobile è composto come segue:

- Un ingresso con armadi a muro integrati
- Un ampio soggiorno luminoso
- Una cucina abitabile aperta sul soggiorno
- Tre camere da letto
- Un bagno/WC
- Un bagno/WC
- Una terrazza

Caratteristiche aggiuntive:

- Una cantina
- Un ascensore
- Possibilità di affittare un posto auto esterno a Fr. 80.00/mese
- Disponibilità: 1° luglio 2026

L’edificio si trova in una zona tranquilla e residenziale, pur rimanendo vicino a numerosi servizi:

- Vicino al Castello di Chillon, sito turistico iconico della regione
- Accesso rapido a Montreux, famosa soprattutto per il Montreux Jazz Festival e il Mercatino di Natale –
Negozi, ristoranti e servizi raggiungibili in pochi minuti
- Scuole e infrastrutture sportive nelle vicinanze
- Buona copertura dei mezzi pubblici e accesso rapido all’autostrada

Questa posizione privilegiata permette di godere di un ambiente di vita piacevole, tra natura e comodità, in una zona molto apprezzata della Riviera Vaudese.

Condizioni di locazione:

Affitto mensile netto: Fr. 2’200.00
Anticipo spese: Fr. 200.00
Affitto mensile lordo: Fr. 2’400.00

Visite: Bernard Nicod SA – Elisa Comitino al numero 021 925 70 60 o 079 441 88 49 o via e-mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch
Situé au Chemin du Cabinet 3. dans la charmante commune de Villeneuve, cet appartement de 4.5 pièces d'environ 99m2 au rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement agréable entre lac et montagnes, à proximité immédiate de nombreuses commodités.

Le bien est composé comme suit :

- Un hall d'entrée avec armoires murales intégrées
- Un spacieux séjour lumineux
- Une cuisine agencée ouverte sur le séjour
- Trois chambres à coucher
- Une salle de douche/WC
- Une salle de bains/WC
- Une terrasse

Caractéristiques complémentaires :

- Une cave
- Un ascenseur
- Possibilité de louer une place de parc extérieure à Fr. 80.00/mois en sus
- Disponibilité : 1er juillet 2026

L'immeuble se trouve dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant proche de nombres services :

- Proche du Château de Chillon, site touristique emblématique de la région
- Accès rapide à Montreux, connu notamment pour le Montreux Jazz Festival et le marché de Noël
- Commerces, restaurants et services accessibles en quelques minutes
- Écoles et infrastructures sportives à proximité
- Bonne desserte par les transports publics et accès rapide à l'autoroute

Cette situation privilégie permet de profiter d'un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, dans une région très prisée de la Riviera vaudoise.

Conditions de location :

Loyer mensuel net : Fr. 2'200.00
Acompte de charges : Fr. 200.00
Loyer mensuel brut : Fr. 2'400.00

Visites : Bernard Nicod SA - Elisa Comitino au 021 925 70 60 ou 079 441 88 49 ou par e-mail : elisa.comitino@bernard-nicod.ch

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