Appartamento with 3.5 rooms for rent in Winterthur - 71 m²

Erstbezug: Elegante appartamento con giardino privato – urban & naturnah

Questo moderno appartamento di 3.5 locali a Winterthur si distingue per un concetto di spazio ben studiato, un elevato standard di costruzione e un’edilizia sostenibile. La posizione tranquilla in un quartiere curato, unita alla vicinanza al centro, offre un ambiente di vita ideale con un’elevata qualità della vita.

L’ampio soggiorno-sala da pranzo è il cuore dell’appartamento e crea un’atmosfera luminosa e accogliente grazie alle ampie finestre. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità si integra perfettamente nell’ambiente abitativo ed è perfetta sia per la vita di tutti i giorni che per i momenti conviviali.

L’appartamento offre un confortevole spazio abitativo di circa 71 m² e dispone di una camera da letto spaziosa e di un’ulteriore stanza che può essere utilizzata in modo ideale come ufficio, camera per gli ospiti o camera per bambini. Un elegante bagno e materiali di alta qualità come il pavimento in parquet pregiato e il riscaldamento a pavimento garantiscono un clima abitativo piacevole in tutti gli ambienti.

Un punto di forza particolare di questo appartamento al piano terra è il generoso giardino privato di circa 38 m², che offre ulteriore spazio abitativo all’aperto e invita a trascorrere ore di relax – ideale per chi desidera unire la vita in un ambiente naturale con la vicinanza alla città. È stata prestata

particolare attenzione alla sostenibilità: l’edificio è dotato di un impianto fotovoltaico e riscaldato tramite una pompa di calore geotermica. In estate, l’impianto garantisce un clima interno piacevolmente temperato grazie al raffreddamento passivo – un comfort abitativo moderno e orientato al futuro.

La lavanderia privata nell’appartamento offre un ulteriore comfort nella vita di tutti i giorni, mentre un comodo ripostiglio in cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Per le biciclette è disponibile un ripostiglio coperto.

La posizione centrale completa il quadro generale: la stazione ferroviaria di Winterthur è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi e offre ottime connessioni in tutte le direzioni. Punti di forza:

• Erdgeschosswohnung mit privatem Garten (ca. 38 m²)
• Wohnfläche ca. 71 m²
• Ruhige und attraktive Lage nahe dem Zentrum von Winterthur
• Sehr hoher Ausbaustandard
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
• Eigener Waschturm (lavatrice e asciugatrice)
• Edler Parkettboden
• riscaldamento a pavimento
• Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
• Bahnhof Winterthur in ca. 10 Gehminuten erreichbar

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