Penthouse with 2.5 rooms for rent in Oetwil an der Limmat - 104 m²

Penthouse esclusivo con due logge – vivere tra natura e città Nel cuore

della pittoresca valle di Limmat, incastonato nel centro storico del villaggio di Oetwil an der Limmat, vi aspetta un appartamento penthouse unico nel suo genere. L’edificio storico, ristrutturato con cura, unisce il fascino di tempi passati con il comfort moderno, creando un’atmosfera abitativa speciale. L’appartamento si distingue per la sua luminosità, la sua disposizione spaziale aperta e i materiali di alta qualità – ideale per coppie o single che apprezzano una casa elegante. Atmosfera da

penthouse con privacy Le

due logge estendono la zona abitabile all’esterno e offrono sia momenti di sole che una vista sul verde. La struttura flessibile degli spazi consente di configurare l’appartamento come un 2,5 o 3,5-stanza, adattandolo alle proprie esigenze.

Abitazione di lusso con stile

L’appartamento si distingue per i soffitti alti, i pavimenti in argilla e le scale in legno di quercia, che creano un’atmosfera calda ed elegante. La cucina open space con frontali in metallo, legno di larice e elettrodomestici V-ZUG unisce un design moderno con la funzionalità.

La camera da letto è dotata di pavimenti in linoleum Cocoa e di eleganti battiscopa in legno di quercia, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. Il moderno bagno con doccia walk-in completa il concetto abitativo di lusso.



Spazi comuni

e all’aperto

Il terreno di oltre 1.500 m² offre un’oasi verde nel cuore del villaggio. Alberi da frutto, pergolato, area barbecue e un giardino simile a un parco invitano a rilassarsi, a godersi il tempo libero o a trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

Una sala comune con attrezzi, attrezzature da giardino, scale e utensili per la pulizia è a disposizione di tutti i residenti. Inoltre, un armadietto condiviso semplifica la vita quotidiana.

Per una mobilità sostenibile, sono disponibili una bicicletta elettrica e un’auto elettrica con stazione di













ricarica, alimentate da energia solare prodotta dal tetto della casa. Posizione e infrastrutture Oetwil an der Limmat offre una combinazione perfetta tra tranquillità, natura e vicinanza alla città. Le fermate dell’autobus si trovano proprio di fronte alla casa, mentre la stazione ferroviaria di Dietikon, con collegamento diretto con la S-Bahn, è raggiungibile in circa 12 minuti. I negozi sono a pochi passi di distanza: il supermercato Volg e il negozio di prodotti regionali Hofladen Schmittenhof. La piazza del villaggio con la pizzeria Zum Freihof invita a soffermarsi. L’ambiente circostante offre numerose possibilità di svago: passeggiate nella valle della Limmat, escursioni nel bosco o su sentieri ben curati partono direttamente dalla porta di casa. Punti di forza ? Attico di 2½ (possibilità di 3½) stanze in un edificio storico ristrutturato ? Due logge con vista sul verde ? Soffitti alti, pavimenti in argilla e scale in legno di quercia ? Cucina a vista con frontali in metallo, legno di larice e elettrodomestici V-ZUG ? Camera da letto con pavimento in linoleum Cocoa e battiscopa in legno di quercia ? Sistema di raffreddamento per l’estate (circa 2-3 °C), tetto molto ben isolato ? Locale lavanderia con lavatrice ? Oltre 1’500 m² di giardino comunitario con alberi da frutto, pergolato e area barbecue ? Sala comune e armadietto condiviso per un utilizzo pratico ? E-bike ed e-car con alimentazione tramite energia solare dal tetto dell’edificio ? Posizione tranquilla nel centro storico del villaggio, vicino ai mezzi pubblici, ai negozi e alla natura Nota: non c’è ascensore Luce, spazio e vista in perfetta armonia: questo attico rappresenta un’abitazione esclusiva con una vista mozzafiato. Prenotate subito la vostra visita e scoprite questa casa eccezionale.