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Appartamento con giardino esclusivo con monolocale e oasi privata in campagna

Locali4
Superficie abitabile117 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 6'050.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Irisstrasse 9, 8032 Zürich

Affitto

Canone di locazione: CHF 6'050.- /mese

Dati generali

Riferimento
7982173
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1892
Locali
4
Superficie abitabile
117 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

**Disponibile dal 1° dicembre 2026

Per gli immobili attualmente disponibili e maggiori informazioni visitate il nostro sito web: **

Appartamento 1: Esclusiva 4.0-camera Garden Apartment con Atelier & Oasi Privata nel Verde:

  • 4.0 Camere su due livelli (piano terra e piano rialzato)
  • Due camere da letto al piano terra
  • Bagno con doccia + WC separato
  • 104.0 m2 di superficie abitabile
  • Altezza del soffitto 2.45 m – carattere classico di villa
  • Giardino d’inverno luminoso con vetrate complete
  • Accesso diretto al giardino privato
  • Ampio giardino con ulteriore posto a sedere (ca. 42 m2)
  • Studio al piano interrato – ideale come studio (circa 25 m2)
  • Disponibile (circa 13 m2) e cantina (circa 9m2) come spazio aggiuntivo nel seminterrato
  • Piantagione curata per un’elevata privacy
  • Ambiente residenziale tranquillo ed esclusivo in una villa di lusso


Benvenuti alla Villa Iris

Situata in posizione privilegiata all’indirizzo Irisstrasse 9, nel ricercato quartiere 7 di Zurigo, la Villa Iris è un progetto abitativo straordinario che unisce l’architettura storica al comfort abitativo moderno al massimo livello. L’edificio rappresentativo, costruito nel 1892, è stato ristrutturato con grande cura e sensibilità architettonica, e oggi unisce il fascino della Belle Époque a un’eleganza senza tempo e a materiali di alta qualità.


La VILLA IRIS rappresenta un’opportunità rara di vivere l’eleganza moderna in un ambiente storico, a Zurigo.


La proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione, pertanto l’affitto degli appartamenti avverrà a partire dal progetto. In questo modo avrete la possibilità di assicurarvi in anticipo l’appartamento dei vostri sogni nella VILLA IRIS.


Le immagini mostrate sono rappresentazioni grafiche che illustrano il livello di sviluppo previsto. Sono possibili variazioni nell’esecuzione, nella materializzazione e nella rappresentazione. Le rappresentazioni grafiche non costituiscono parte integrante del contratto.


**Disponibile dal 1° dicembre 2026

Per gli immobili attualmente disponibili e maggiori informazioni visitate il nostro sito web: **

**Bezugsbereit per 1. Dezember 2026

Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage:  **

Wohnung 1: Exklusive 4.0-Zimmer-Gartenwohnung mit Atelier & privater Oase im Grünen:

  • 4.0 Zimmer auf zwei Ebenen (UG & EG)
  • Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Badezimmer mit Dusche + separates WC
  • 104.0 m2 Wohnfläche
  • Raumhöhe 2.45 m - klassischer Villencharakter
  • Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Vollverglasung
  • Direkter Zugang zum privaten Garten
  • Grosszügiger Garten mit zusätzlichem Sitzplatz (ca. 42 m2)
  • Atelier im Untergeschoss - ideal als Studio (ca. 25 m2)
  • Disponibel (ca. 13 m2) und Keller (ca. 9m2) als zusätzliche Fläche im UG
  • Gepflegte Bepflanzung für hohe Privatsphäre
  • Ruhiges, exklusives Wohnambiente in hochwertiger Villa


Herzlich willkommen in der Villa Iris

An privilegierter Lage an der Irisstrasse 9 im begehrten Zürcher Kreis 7 entsteht mit der Villa Iris ein aussergewöhnliches Wohnprojekt, das historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Das repräsentative Gebäude aus dem Baujahr 1892 wurde mit grosser Sorgfalt und architektonischem Feingefühl modernisiert und vereint heute den Charme der Jahrhundertwende mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Materialisierung.


Die VILLA IRIS steht für exklusives Wohnen in Zürich - eine seltene Gelegenheit, moderne Eleganz in historischem Ambiente zu geniessen.


Die Liegenschaft befindet sich derzeit in der Umbauphase, weshalb die Vermietung der Wohnungen ab Plan erfolgt. So haben Sie die Gelegenheit, sich Ihre Wunschwohnung in der VILLA IRIS frühzeitig zu sichern.


Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaustandards. Abweichungen in Ausführung, Materialisierung und Darstellung bleiben vorbehalten. Die Visualisierungen stellen keinen Vertragsbestandteil dar.


**Bezugsbereit per 1. Dezember 2026

Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage:  **

Comodità

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In affitto subito o su appuntamento un luminoso appartamento di 4 stanze al 3° piano. Dotazione: Cucina con rivestimento in granito, piano cottura in vetroceramica, microonde integrato e lavastoviglie, frigorifero, pavimento in piastrelle di ceramica Bagno con finestra, lavabo singolo, pavimento in piastrelle di ceramica, lavatrice propria Soggiorno e camera da letto dispone di un bel parquet 3 e 4 camere dispone di un pavimento in materiale plastico facile da pulire balcone soleggiato Pavimento e cantina ascensore nessuna possibilità di parcheggio Al pianterreno del condominio si trova un esercizio commerciale (giardinaggio). Buona connessione con i mezzi pubblici, autobus e tram. A pochi passi si trovano il Klusplatz e il Hegibachplatz. Nel quartiere ci sono diversi servizi come ristoranti, panifici, Coop Pronto e farmacia. Desidera visitare la sua nuova casa? Compili il modulo di contatto per fissare un appuntamento. Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine helle...