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Esclusività

Prima occupazione 2026 – Esclusiva mansarda di 3,5 locali con due terrazze

Locali3.5

Superficie abitabile98.5 m²

Piano4° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 3'200.-/mese + Spese

Disponibilità01.10.2026

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Hagenbüel 2, 8308 Illnau

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'200.- /mese

Spese: CHF 200.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento

6027991

Disponibilità

01.10.2026

Bagni

2

Anno costruzione

2026

Locali

3.5

Camere

2

Piano

4° piano

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

Termo-pompa

Stato dell'immobile

Nuovo

Standing

Elevato

Superficie abitabile

98.5 m²

Parcheggi

Sì, opzionale

Spese

CHF 200.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Interno

2

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Nel nuovo progetto residenziale Hagenbüehl a Illnau, sorge questa prestigiosa abitazione attica di 3,5 locali con pianta spaziosa, due terrazze soleggiate e una vista mozzafiato sulla natura. L’appartamento si distingue per la sua architettura moderna, i materiali di alta qualità di qualità standard per proprietari e un ambiente tranquillo e naturale.

La generosa superficie abitativa di circa 98,5 m² offre un concetto aperto di zona giorno e zona pranzo con grandi vetrate e accesso diretto a entrambe le terrazze. Grazie all’orientamento ottimale, si gode di molta luce diurna e di una vista libera e mozzafiato sulle praterie e i campi circostanti.

La moderna cucina con elettrodomestici di alta qualità, eleganti frontali e ampio spazio di stoccaggio soddisfa i più alti standard. Due bagni con vasca e doccia, elegantemente ristrutturati, offrono ulteriore comfort.

Highlights:

Primo ingresso Nuovo edificio 2026
Ampliamento di alta qualità secondo lo standard del proprietario
Appartamento attico di 3.5 locali
Circa 98,5 m² di superficie abitabile lorda
Due ampie terrazze per un totale di circa 37 m²
Luminoso soggiorno e zona pranzo con grandi finestre
Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità
Bagno con vasca e doccia separata
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento sostenibile con pompa di calore
ascensore
Posizione tranquilla, soleggiata, direttamente sul margine del bosco
Attraente vista sul verde

L’appartamento è ideale per chi desidera unire un moderno stile di vita con un’alta qualità abitativa e un ambiente naturale.

Comodità

Dintorni

Villaggio
Verdeggiante
Stazione
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Scuola primaria
Scuola secondaria

Esterno

Terrazza sul tetto
Calmo/tranquillo

Interno

Accesso persone disabili
Ascensore
Parcheggio sotterraneo
Bagno privato
WC ospiti
Cantina
Locale bicicletta
Non ammobiliato
Armadio a muro
Termostato digitale
addolcitore di acqua
Continuato
Luce naturale
Animali domestici non ammessi

Dotazione

Cucina attrezzata
Fornello a induzione
Forno
Cassetto riscaldante
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
Lavanderia privata
Vasca da bagno
Doccia

Pavimento

Pietra

Stato

Nuovo

Luce del sole

Ottimale
Tutto il giorno

Vista

Bella vista

Stile

Moderno

Standard di costruzione

Certificato Minergie®

Distanze

Trasporti pubblici

202 m

6'

6'

1'

Scuola primaria

310 m

5'

5'

3'

Negozi

498 m

8'

8'

2'

Ristoranti

513 m

8'

8'

2'

È la proprietà dei miei sogni!

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Proprietà per piani

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Appartamento

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Prezzo su richiesta

Hofwiesenstrasse 4, 8604 Volketswil

Attraente, ampliato salone di parrucchiere (74 m²) all’interno di Volketswil

Nel moderno centro commerciale Inside Volketswil, affittiamo un salone di parrucchiere completamente attrezzato di 74 m² al 1° piano. La superficie è immediatamente utilizzabile per Coiffeur, Hairdresser Il vostro vantaggio: • Salone ristrutturato – subito pronto per l’uso • 74 m² di superficie al 1° piano • Attraenti inquilini secondari con H&M e Müller • Centro lifestyle moderno e pulito • Parcheggio digitalizzato, direttamente nel centro • Offerte gastronomiche e medicali in loco • Rooftop al 2° piano Un’opportunità ideale per le imprenditrici e gli imprenditori che cercano una sede visibile in un centro consolidato. Pacchetto complessivo attraente Affitto/Ristrutturazione su richiesta: Per domande e visite, il signor Dominik Guthauser è a vostra disposizione. Tel. 079 255 16 20 o e-mail: guthauser@inside-volketswil.ch Im modernen Einkaufscenter Inside Volketswil vermieten wir einen voll ausgebauten Coiffeur-Salon mit 74 m² im 1. Obergeschoss...

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Officina

Prezzo su richiesta

8317 Tagelswangen

Spazio pulito ISO 7 di circa 500 m² in affitto a Tagelswangen

A Tagelswangen è disponibile un’area di pulizia di classe ISO 7 con una superficie totale di circa 500 m² da affittare. Lo spazio è ideale per aziende che operano nei settori della tecnologia medica, della farmaceutica, dell’elettronica, della meccanica di precisione o in altri settori di produzione e ricerca che richiedono un’elevata qualità dell’aria. L’area di pulizia è dotata di un’ottima struttura spaziale e può essere adattata in modo flessibile alle esigenze operative. Gli impianti tecnici soddisfano i requisiti standard per un’area di pulizia di classe ISO 7. Dettagli dell’oggetto La posizione di Tagelswangen offre un’ottima accessibilità e un’ubicazione attraente nella regione economica di Zurigo. Sono disponibili parcheggi nelle vicinanze. Dettagli dell’oggetto Superficie ca. 500 m² Adatto per produzione, ricerca e sviluppo Struttura spaziale flessibile Buona accessibilità Disponibile per l’affitto su richiesta Per ulteriori informazioni siamo...

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Villetta singola

6.5 Locali

205 m²

CHF 8'970.-/mese

Hadlaubstrasse 90, 8006 Zürich

Esclusiva casa unifamiliare in posizione privilegiata

In una delle zone residenziali più ambite di Zurigo, questa villa indipendente rappresenta un’opportunità rara per chi desidera comfort, privacy e chiarezza architettonica. Ampi spazi abitativi su tre livelli, un ascensore privato, materiali di alta qualità e un’attenta progettazione degli spazi creano un’atmosfera di tranquillità ed eleganza. La zona giorno e pranzo, inondata di luce naturale, si apre su piacevoli spazi esterni e, grazie alla sua posizione sopraelevata, offre una vista libera e mozzafiato sulla città. La moderna cucina, il confortevole piano principale con balcone e le varie camere al piano superiore e inferiore consentono di vivere in un ambiente di altissimo livello. Completano l’offerta un garage per due veicoli, spazi di servizio funzionali e impianti moderni. In sintesi: Posizione esclusiva e tranquilla nel quartiere Hottingen di Zurigo Ampie superfici abitative con un’intelligente disposizione degli spazi Ascensore privato che collega tutti i...

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Locale commerciale

CHF 160.-/m²/anno + Spese

Lindauerstrasse 15, 8317 Tagelswangen

DOMICILIO D'AFFARI, OFFICINA, SHOWROOM O TUTTO INSIEME

Al punto di intersezione delle linee di collegamento Zurigo - San Gallo - Zurigo Oberland, sorgerà un nuovo centro commerciale che rimarrà accessibile anche in futuro, nonostante gli attuali sviluppi nel settore della mobilità. Per clienti, fornitori e trasporti. Caratterizzato da un'architettura moderna senza tempo, si estende ben oltre la facciata. Le ampie superfici conferiscono un aspetto di grande qualità e possono essere suddivise in modo flessibile. Per i visitatori dell'edificio sono disponibili 40 posti auto esterni. Superficie: 285 m2 Infrastruttura: Altezza dei locali 3,60 m Carico del pavimento 1000 kg/m2 Ascensore per persone, portata 1,1 t Ascensore per merci, portata 2,5 t Servizi igienici (donne/uomini) Uso: Uffici, studi, atelier (fotografia/cinema/audio), sale di formazione, showroom, laboratori/produzione, magazzino/archivio Il signor Peter Meier sarà lieto di mettersi in contatto con voi e di rispondere a tutte le vostre domande, Telefono 044 341 01...

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