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Nuovo appartamento con soffitta di 2,5 stanze

Locali2.5
Superficie abitabile78 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 4'750.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Burgweg 9 a, 6402 Merlischachen

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'750.- /mese

Dati generali

Riferimento
8bae4149-4ac3-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
2.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Superficie cantina
7 m²
Superficie abitabile
78 m²
Superficie terrazza
43 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Vivere sopra i tetti di Merlischachen

Ci sono appartamenti che convincono. E ci sono appartamenti che toccano il cuore. Questo appartamento attico di 2,5 locali, situato in un edificio di nuova costruzione a Merlischachen, nel quartiere Burgmatt, unisce un moderno stile di vita a una vista che si può ammirare ogni giorno: Rigi, Lago dei Quattro Cantoni, Pilatus – un panorama che diventa parte della vita quotidiana. L’appartamento è in affitto e sarà pronto per l’inizio di luglio.

Moderno appartamento in un ambiente tranquillo

La nuova zona residenziale «Burgmatt» si trova sulla soleggiata Burgweg, all’estremità orientale del villaggio di Merlischachen. Un progetto con un’architettura chiara e spazi esterni ben curati. L’appartamento attico si trova all’ultimo piano e già all’ingresso si ha la sensazione di essere arrivati a destinazione. Planimetrie ben studiate, materiali di pregio e molta luce naturale creano un’atmosfera che vi farà sentire a casa e che non vorrete più lasciare.

Vivere in modo aperto con vista e luce

La zona giorno e pranzo è aperta e spaziosa. Ampi vetri lasciano entrare molta luce diurna e offrono una vista mozzafiato sulle montagne e sul lago. Uno spazio per serate rilassanti, conversazioni piacevoli e momenti di quiete.

Subito dopo si trova la cucina, che si integra senza soluzione di continuità e in modo elegante nell’area living. Linee pulite, apparecchi di alta qualità e un’intelligente organizzazione dello spazio invitano a cucinare. Funzionale nella vita quotidiana, armoniosa nel complesso.

Rifugio tranquillo

La camera da letto convince per le sue dimensioni piacevoli e per la sua atmosfera di quiete, un luogo ideale per rilassarsi e riposarsi.

Il moderno bagno privato con doccia, lavandino e WC offre un elevato livello di privacy e comfort. Per gli ospiti è disponibile un WC separato.

Nel foyer, un locale separato con lavatrice e asciugatrice completa l’offerta di spazio e crea ulteriore spazio di stoccaggio, una soluzione pratica ed elegante al tempo stesso.

Terrazza con panorama

Il vero cuore di questa abitazione è la spaziosa terrazza mansardata, con vista libera sulla Rigi, sul lago di Lucerna e sul Pilatus. La colazione del mattino al sole, la cena all’aperto, un bicchiere di vino al tramonto: qui si crea rapidamente un luogo che diventa il vostro preferito.

Wohnen über den Dächern von Merlischachen

Es gibt Wohnungen, die überzeugen. Und es gibt Wohnungen, die berühren. Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubauprojekt «Burgmatt» in Merlischachen verbindet modernes Wohnen mit einer Aussicht, die man jeden Tag neu entdeckt: Rigi, Vierwaldstättersee, Pilatus - ein Panorama, das zum Alltag wird. Die Wohnung ist zur Miete und ab anfangs Juli 26 bezugsbereit.

Modernes Zuhause in ruhiger Umgebung

Die Neubausiedlung «Burgmatt» liegt am sonnigen Burgweg, am östlichen Dorfrand von Merlischachen. Ein Projekt mit klarer Architektur und gepflegten Aussenräumen. Die Attikawohnung befindet sich im obersten Stock und vermittelt bereits beim Eintreten das Gefühl, angekommen zu sein. Durchdachte Grundrisse, edle Materialien und viel natürliches Licht schaffen ein Zuhause, das Sie nicht mehr so schnell verlassen möchten.

Offen wohnen mit Ausblick und Licht

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick frei über Berge und See. Ein Raum für entspannte Abende, gute Gespräche und ruhige Stunden ganz für sich. 

Unmittelbar anschliessend liegt die Küche, die sich nahtlos und stilvoll in den Wohnbereich integriert. Klare Linien, hochwertige Geräte und durchdachter Stauraum laden zum Kochen ein. Funktional im Alltag, stimmig im Gesamtbild.

Ruhiger Rückzugsort

Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Grösse und einer wohltuenden Ruhe - ein idealer Rückzugsort zum Abschalten und Ankommen.

Das moderne Badezimmer en suite mit Dusche, Lavabo und WC bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.

Im Eingangsbereich ergänzt ein separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler das Raumangebot und schafft zusätzlichen Stauraum - praktisch und zugleich elegant gelöst.

Terrasse mit Panorama

Das eigentliche Herzstück dieser Wohnung ist die grosszügige Attikaterrasse, mit freier Sicht auf die Rigi, den glitzernden Vierwaldstättersee und den Pilatus. Morgenkaffee in der Sonne, Abendessen unter freiem Himmel, ein Glas Wein zum Sonnenuntergang - hier entsteht schnell ein Ort, an dem Sie am liebsten sind.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore
  • Cantina
Dotazione
  • Lavatrice

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