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Caffè for rent in Renens VD - 110 m²

RENENS: TEA ROOM CON LABORATORIO DA VENDERE

Prezzo dell'oggettoCHF 2'825.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1020 Renens VD

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'825.- /mese

Dati generali

Riferimento
VLTC23189
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
110 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
RENENS: TEA ROOM CON LABORATORIO DA VENDERE
Prezzo del fondo di commercio: CHF 290?000.-

In vendita, nella regione di Renens, un bellissimo locale di tipo tea-room, panetteria-pasticceria artigianale e snacking, con un concetto gourmet, attuale e facilmente riconoscibile dalla clientela.

Il locale gode di una posizione frequentata, di una buona visibilità locale e di un posizionamento attraente con prodotti dolci e salati, in particolare con un’offerta di pasticceria creativa, biscotti, snacking, pasticceria su misura e brunch. Il sito internet e la presenza digitale sono attivi e moderni.

Il locale dispone di circa 40 posti a sedere al coperto e 30 all’aperto, con una capacità interessante per un esercizio diurno, soprattutto nei fine settimana, che rappresentano i giorni di maggiore attività secondo le informazioni fornite. I

locali sono ben strutturati con circa 80 m² di sala, 30 m² di laboratorio e 40 m² di terrazza. Il laboratorio consente una produzione regolare, con un’organizzazione adatta a un’attività artigianale. La sala di preparazione è dotata di un sistema di climatizzazione, un importante vantaggio per questo tipo di esercizio. Il

locale è in attività da circa 4 anni, con apertura 6 giorni su 7 e produzione garantita 7 giorni su 7.

L’affitto è interessante in rapporto alle superfici e alla configurazione: CHF 2?825.? spese incluse, elettricità esclusa, con una cantina. È disponibile un posto auto al prezzo di CHF 150.? al mese.

Punti di forza

- Concetto attuale e differenziante intorno alla pasticceria artigianale, al tea-room e allo snacking
- Bella capacità di accoglienza: circa 40 posti al coperto e 30 all’aperto
- Terrazza di circa 40 m²
- Laboratorio di produzione in loco
- Clientela già esistente e forte attività nei fine settimana
- Presenza digitale e immagine di marca curata
- Produzione possibile 7 giorni su 7
- Affitto coerente con la superficie e la posizione
- Ideale per pasticceri, panettieri, ristoratori, gestori di locali HORECA o imprenditori che desiderano rilevare un concetto già esistente
Prezzo di vendita: CHF 290?000.- Trova oltre 2’400 altre offerte su: www.remicom.com
RENENS : TEA ROOM AVEC LABORATOIRE À VENDRE
Prix du fonds de commerce : CHF 290?000.-

À remettre, dans la région de Renens, un très bel établissement de type tea-room, boulangerie-pâtisserie artisanale et snacking, bénéficiant d?un concept gourmand, actuel et facilement identifiable par sa clientèle.

L?affaire profite d?un emplacement fréquenté, d?une belle visibilité locale et d?un positionnement attractif autour de produits sucrés et salés, avec notamment une offre de pâtisseries créatives, cookies, snacking, pâtisseries sur mesure et brunch. Le site internet et présence digitale active et moderne.

L?établissement dispose d?environ 40 places intérieures et 30 places en terrasse, offrant une capacité intéressante pour une exploitation de jour, notamment sur les week-ends, qui représentent les meilleurs jours d?activité selon les informations transmises.

Les locaux sont bien structurés avec environ 80 m² de salle, 30 m² de laboratoire et 40 m² de terrasse. Le laboratoire permet une production régulière, avec une organisation adaptée à une activité artisanale. La salle de préparation est équipée d?une climatisation, un atout important pour ce type d?exploitation.

L?affaire est exploitée depuis environ 4 ans, avec une ouverture 6 jours sur 7 et une production assurée 7 jours sur 7.

Le loyer est attractif au regard des surfaces et de la configuration : CHF 2?825.? charges comprises, hors électricité, avec une cave. Une place de parc est disponible pour CHF 150.? / mois.

Points forts

- Concept actuel et différenciant autour de la pâtisserie artisanale, du tea-room et du snacking
- Belle capacité d?accueil : env. 40 places intérieures et 30 extérieures
- Terrasse d?environ 40 m²
- Laboratoire de production sur place
- Clientèle déjà existante et forte activité le week-end
- Présence digitale et image de marque soignée
- Production possible 7/7
- Loyer cohérent pour la surface et l?emplacement
- Affaire idéale pour pâtissier, boulanger, traiteur, exploitant horeca ou entrepreneur souhaitant reprendre un concept déjà en place
Prix de vente : CHF 290'000.-
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