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Opportunità

Casa in terrazza con 4.5 locali in affitto in Hilfikon - 207 m²

Affitto di prima occupazione Casa a terrazza 4.5 locali in posizione tranquilla a Hilfikon

Locali4.5
Superficie abitabile160 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'800.-/mese, incl. spese
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF
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Posizione

Hausackerstrasse 25, 5613 Hilfikon

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'800.- /mese
Spese: comprese

Dati generali

Riferimento
Terrassenhaus_Hilfikon
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
430 m²
Superficie abitabile
160 m²
Superficie terrazza
64.7 m²
Superficie utile lorda
206.8 m²
Imposta comunale
102 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 240.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Benvenuti nella vostra nuova casa in posizione privilegiata a Hilfikon AG.

In Hausackerstrasse, questa moderna terrazza-appartamento di 4.5 locali è disponibile per il primo affitto, da subito. L’appartamento combina un’architettura moderna, un’attrezzatura di alta qualità e un concetto di spazio ben studiato con ampi spazi abitativi. Qui si vive in modo tranquillo e a contatto con la natura, beneficiando al contempo di un’ottima connessione di trasporto – ideale per coppie o famiglie che desiderano un elevato livello di comfort e qualità abitativa.

L’appartamento convince grazie al suo linguaggio di design moderno e lineare, oltre che per gli spazi luminosi e le ampie finestre a triplo vetro. Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’elegante soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, isola per la cottura e un comodo disimpegno. La disposizione spaziosa crea un’atmosfera abitativa piacevole e offre il punto d’incontro ideale per la famiglia e gli ospiti.

Il concetto di spazio ben studiato si estende completamente su un unico piano abitativo. In totale, dispone di tre camere da letto spaziose e di due moderni bagni con doccia a filo pavimento e vasca da bagno. Materiali di alta qualità e una lavorazione accurata sottolineano il carattere esclusivo dell’appartamento.

Al piano interrato sono disponibili quattro ampie cantine che offrono diverse possibilità di utilizzo, ad esempio come stanza hobby, cantina per vini, lavanderia o ulteriore spazio di stoccaggio.

L’appartamento combina funzionalità, estetica e un elevato standard di qualità abitativa. Una casa moderna con molto spazio, privacy e finiture di alta qualità, pronta per essere abitata.

condizioni di locazione

Canone mensile: CHF 3’800.- incluse spese accessorie

Il prezzo dell’affitto include già due posti auto in garage sotterraneo.

Se siete interessati,
contattateci al numero 041 511 45 41 o via mail: cg@dk-homes.ch.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an privilegierter Lage in Hilfikon AG.

An der Hausackerstrasse erwartet Sie diese moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erstbezug per sofort. Die Wohnung vereint zeitgemässe Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept mit grosszügigen Platzverhältnissen. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung – ideal für Paare oder Familien mit hohen Ansprüchen an Wohnkomfort und Qualität.

Die Wohnung überzeugt durch eine klare, moderne Formensprache sowie lichtdurchflutete Räume mit grosszügigen, 3-fach verglasten Fensterflächen. Das Herzstück bildet der stilvolle Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, Kochinsel und praktischem Reduit. Der grosszügige Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet den idealen Mittelpunkt für Familie und Gäste.

Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich vollständig auf einer Wohnebene. Insgesamt stehen Ihnen drei grosszügige Schlafzimmer sowie zwei moderne Nasszellen mit Walk-in-Dusche und Badewanne zur Verfügung. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzlich vier grosszügige Kellerräume zur Verfügung. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobbyraum, Weinlager, Waschküche oder zusätzliche Abstell- und Lagerfläche.

Die Wohnung vereint Funktionalität, Ästhetik und Wohnqualität auf hohem Niveau. Ein modernes Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und hochwertigem Ausbaustandard – bereit für Ihren Einzug.

Mietkonditionen

Monatlicher Mietpreis: CHF 3'800.– inkl. Nebenkosten

Im Mietpreis sind zwei Tiefgaragenparkplätze bereits inbegriffen.

Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter der Nummer 041 511 45 41 oder via Mail: cg@dk-homes.ch.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
  • Dalla strada
Interno
  • Senza elevatore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
  • Mattutino
  • In serata
Vista
  • Panoramico

Distanze

 
Trasporti pubblici
78 m
2'
2'
2'
Asilo
162 m
4'
4'
2'
Scuola primaria
1.71 km
24'
8'
5'
Scuola secondaria
2.95 km
55'
22'
9'
Negozi
265 m
6'
6'
2'
Posta
1.62 km
24'
6'
4'
Banca
1.63 km
24'
5'
4'
Ristoranti
1.27 km
18'
5'
3'

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