Area centrale, sviluppata, perfetta per un negozio di paese

Nel cuore del quartiere Chama a Cham, affittiamo un’area commerciale unica di 87 m² al piano terra del padiglione del parcheggio. Grazie alla sua posizione centrale, è ideale per un piccolo bistrot, un negozio di prodotti locali o un negozio di fiori. La consegna è prevista per l’autunno 2026.

Superficie commerciale in espansione affittata:

• Pavimento in anidrite sigillato
• L’aerazione (aria in entrata e in uscita) è installata
• Riscaldamento a pavimento + leggera refrigerazione
• Pareti dipinte
• Installazione luminosa + collegamento elettrico
• Cucina da tè prevista
• Impianti sanitari al piano interrato
• Spazio di stoccaggio al piano interrato (in affitto)

Le aree commerciali fanno parte del concetto sostenibile CHAMA-Areal:

• Riscaldamento e climatizzazione tramite sonde geotermiche e teleriscaldamento, compresa l’utilizzazione del calore residuo.
• Produzione locale di energia elettrica tramite fotovoltaico (circa 800 m² di superficie del tetto), che copre circa il 20% del fabbisogno energetico locale.
• Certificazioni: SNBS Edilizia & Minergie per edifici selezionati
• Offerte di mobilità sostenibile, incluse stazioni di ricarica per veicoli elettrici, car sharing e buona infrastruttura per pedoni e ciclisti.

Altro: Con il suo layout aperto, la sua area commerciale può essere
configurata secondo i vostri desideri, permettendo una progettazione personalizzata. Ideale per concetti creativi e idee commerciali innovative!

Affitto netto: CHF 2’800.- / mese

L’immobile si trova in un quartiere residenziale in espansione a Cham, con molti appartamenti di nuova costruzione e una comunità di residenti in continua crescita. La combinazione di architettura moderna, buona infrastruttura e un alto potenziale di clientela passante offre le migliori premesse per il successo della vostra attività.

Siete interessati? Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di contattarvi al più presto per un colloquio personale.