Lausanne Plaines-du-Loup / Pontaise

Ufficio commerciale nuovo per ogni tipo di attività

Posizione dell’immobile:
Situato vicino all’ecoquartiere Plaines-du-Loup / stadio della Pontaise a Losanna, l’immobile gode di un’eccellente accessibilità tramite i trasporti pubblici (autobus, futuro M3) e di una vicinanza immediata alle autostrade.

Descrizione:
Questo ufficio commerciale nuovo offre una modularità totale su due piani con una visibilità ottimale grazie alle ampie vetrine. Strategicamente posizionato in un quartiere in piena espansione. Un’opportunità strategica e divisibile per insediare la propria attività in un ambiente moderno, dinamico e sostenibile.

Superfici per piano:
Piano inferiore: circa 199,3 m²
Piano superiore: 227,9 m²
TOTALE: 427,2 m²

Attività: Uso amministrativo e commerciale

Condizioni finanziarie:
Affitto: da CHF 130/m²/anno fino a CHF 270/m²/anno.
Spese e IVA: da pagare in aggiunta

Durata del contratto di locazione: 5/10 anni

Disponibilità dell’immobile: a partire dal 01.06.2026

Osservazioni:
Ascensore, deposito per biciclette, parco giochi, zona verde
Le superfici sono consegnate grezze. APEMS nelle vicinanze.