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Superficie commerciale in posizione privilegiata con alto traffico – SOLO PIANO TERRA!

Prezzo dell'oggettoCHF 9'575.-/mese
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Posizione

Alberich Zwyssigstrasse 83, 5430 Wettingen

Affitto

Canone di locazione: CHF 9'575.- /mese

Dati generali

Riferimento
32599
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
383 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Superficie commerciale in posizione privilegiata con alto traffico – SOLO PIANO TERRA!
L’area di vendita si trova direttamente sulla strada principale ed è stata utilizzata fino a poco tempo fa dal negozio di elettronica Fust. Grazie alla posizione centrale sulla strada principale, si beneficia di un alto traffico di clienti e di un’ottima visibilità.

Dati principali:
  • Pianta flessibile utilizzabile per diversi modelli di business
  • circa 383 di superficie di vendita al piano terra
  • Se necessario, ulteriore spazio di stoccaggio al piano interrato di circa 177 (ascensore per merci disponibile)
  • Porta scorrevole automatica all’ingresso
  • Collegamento elettrico e idrico esistente
  • Parcheggio clienti disponibile
  • Posti auto su richiesta (CHF 130.-/mese)
  • Il conto NK-A ammonta a CHF 35 m2pa
Saremo lieti di mostrarvi questa rara opportunità di persona!

Disclaimer: La Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti non sono tenuti a pagare alcuna commissione di agenzia, di intermediazione o simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti relativi agli immobili in relazione a potenziali inquilini o acquirenti. La Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla diffusione di informazioni pubblicate qui da parte di terzi senza il consenso dei proprietari a potenziali inquilini/acquirenti.
Retailfläche an prominenter Lage mit hohem Traffic - NUR EG!
Die Verkaufsfläche befindet sich direkt an der Hauptstrasse und wurde zuletzt vom Elektrogeschäft Fust genutzt. Dank der zentralen Lage an der Hauptstrasse profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und optimaler Sichtbarkeit.

Eckdaten:
  • Grundriss flexibel nutzbar für verschiedene Geschäftsmodelle
  • ca. 383 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss
  • Bei Bedarf zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss ca. 177 m² (Warenlift vorhanden)
  • Automatisierte Schiebetüre am Eingang
  • Strom- und Wasseranschluss vorhanden
  • Kundenparkplätze vorhanden
  • Einstellplätze auf Anfrage (CHF 130.-/Monat)
  • Das NK-Akonto beträgt CHF 35 m2pa
Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit vor Ort!

Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

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