Chiosco in affitto in Lausanne 25 - 100 m²

LAUSANNE : KIOSQUE & BAR AVEC GRANDE TERRASSE À VENDRE
Prix du fonds de commerce : CHF 179'000.-

Situé sur un emplacement stratégique à Lausanne bénéficiant d'un important flux piétonnier quotidien, ce kiosque-bar moderne représente une excellente opportunité pour un exploitant souhaitant reprendre une activité clé en main.

L'établissement profite d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate d'un important établissement recevant du public, garantissant une clientèle régulière composée de professionnels, étudiants, visiteurs et habitants du quartier.

D'une surface d'environ 100 m², il dispose d'une belle capacité d'accueil d'environ 80 places, dont une agréable terrasse particulièrement appréciée durant la belle saison.

L'activité actuelle comprend notamment :

- Vente de boissons et cocktails
- Cigarette et alcool
- Petite restauration
- Paninis et produits de snacking
- Vente à l'emporter

Les installations sont récentes et bien entretenues. L'établissement est vendu entièrement équipé avec notamment :

- Bar professionnel
- Lave-vaisselle
- Four
- Machine à pâtes
- Vitrine réfrigérée d'exposition
- Mobilier et équipements d'exploitation

Les principaux atouts :

- Emplacement premium à fort passage
- En face d'un grand établissement recevant du public
- Très belle visibilité
- Grande terrasse attractive
- Loyer particulièrement avantageux pour le secteur ( CHF 1'800.- + Charges : CHF 300.- )
- Bail de longue durée offrant une excellente sécurité d'exploitation
- Concept moderne et tendance
- Activité récente avec fort potentiel de développement
- Aucun investissement majeur à prévoir

Chiffre d'affaires 2025 : environ CHF 500'000.-.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

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Prix de vente : CHF 179'000.-
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