Locali commerciali in affitto à Lausanne 25: 25 risultati

CUORE DI LOSANNA: AFFITTASI IMMOBILE COMMERCIALE ICONICO Canone mensile: CHF 13’500.- Un indirizzo unico nel cuore del centro storico di Losanna. Situato in una delle piazze più rinomate di Losanna, questo locale gode di un’eccezionale visibilità e di un elevato passaggio pedonale, che attrae sia i residenti che i turisti e i visitatori del centro cittadino. La piazza si trova all’incrocio di diverse vie pedonali ed ospita anche il mercato di Losanna il mercoledì e il sabato mattina. Attualmente utilizzato come farmacia, il locale si sviluppa su due livelli e ha una superficie totale di circa 230 m², completamente climatizzati: circa 146 m² al piano terra, che comprende la superficie di vendita e una vetrina che si affaccia sulla piazza; circa 82-86 m² al primo piano, attualmente adibiti a magazzino, laboratorio, ufficio, spogliatoio, servizi igienici e angolo cucina; collegamento tra i due livelli tramite scale e ascensore; porta d’ingresso automatica e impianti tecnici...

SVIZZERA FRANCOFONA: DISCOTECA SPAZIOSA E RINNOVATA IN CONSEGNA Prezzo dell'azienda: CHF 549.000 Da consegnare, una bellissima discoteca ad alta capacità situata nella Svizzera francofona, vicino alle principali strade e con accesso comodo per una clientela regionale. L'esercizio ha una superficie di circa 1.200 m² distribuita su diverse aree, con aree ricevimento, una pista, aree VIP e un'infrastruttura adattata al funzionamento di un concetto festivo, evento o clubbing. Il sito dispone anche di un ampissimo parcheggio gratuito, un bene raro e particolarmente apprezzato per questo tipo di attività. L'attività è stata completamente ristrutturata circa 3 anni fa, con le installazioni controllate e conformi secondo le informazioni fornite: ispezione ITTO effettuata e controllo antincendio validato. L'esercizio ha una licenza per ristoranti, offrendo una flessibilità interessante per sviluppare l'attività. Il turnover è in continua evoluzione. Il...

OUEST LOSANNE: ISTITUTO DI BELLEZZA E FITNESS CHIAVI IN MANO IN VENDITA Prezzo dell'azienda: CHF 89.000 À ceder, un moderno istituto dedicato alla bellezza, al benessere e alla forma fisica, idealmente situato a ovest di Losanna. Grazie a un nuovo progetto, la nuova struttura sta già ottenendo un buon fatturato. Il concetto combina servizi estetici e tecnologie innovative: Infrabike, contouring e tonificazione della silhouette, depilazione laser, cura degli occhi e Pilates Reformer. Il dipartimento di Pilates opera in modo autonomo grazie a un insegnante che gestisce le lezioni e la piattaforma di prenotazione. L'istituto dispone di una struttura di circa 100 m² al piano terra, con una bellissima finestra e situato nelle immediate vicinanze di una stazione ferroviaria. C'è una fermata dell'autobus davanti alla proprietà e il parcheggio è facile nella zona. Lo spazio è completamente arredato e comprende: - due Infrabike di fascia alta; - quattro macchine...

LAUSANNE: GRANDE RISTORANTE MULTICONCETTO IN VENDITA Prezzo del fondo commerciale: CHF 498’000.- Un’ opportunità unica in una zona dinamica e facilmente accessibile di Losanna. In vendita un grande ristorante con arredi moderni, una capacità di accoglienza eccezionale e diverse attività complementari. L’immobile comprende circa 334 m² dedicati al ristorante, ai quali si aggiungono un deposito di circa 144 m² al piano interrato, per un totale di circa 478 m². L’attività comprende un ristorante, un servizio di catering e diversi concetti culinari preparati in una cucina centralizzata e commercializzati sulle principali piattaforme di consegna, tra cui Uber Eats. Questa organizzazione permette di diversificare le fonti di reddito e di sviluppare diversi marchi partendo da un unico impianto di produzione. Punti di forza: - Circa 478 m² di superficie totale - 334 m² di ristorante al piano terra – Deposito di circa 144 m² al piano interrato - Circa 150 posti a sedere...

LAUSANNE: RISTORANTE ECCEZIONALE CON ROOFTOP IN VENDITA Prezzo dell'azienda: CHF 198.000 Posizione N'1, rara opportunità nel cuore di Losanna Da consegnare, un ristorante che gode di una posizione ambita in un quartiere centrale, dinamico e molto trafficato. Situato al piano superiore, questo luogo unico ha una superficie totale di circa 400 m² e un tetto superbo che offre un'esperienza particolarmente attraente in estate. L'istituto gode di un'eccellente reputazione e di un posizionamento di qualità riconosciuto. I suoi volumi generosi e la sua capacità permettono di immaginare una gestione tradizionale così come l'organizzazione di eventi o privatizzazioni. Punti salienti: - Superficie totale di circa 400 m² - Posizione centrale e ambita a Losanna - Struttura situata al primo piano - Tetto con terrazza - Circa 80 posti all'interno - Circa 40 posti a sedere sulla terrazza - Capienza totale di circa 120 persone - Concetto consolidato con buona...

SVIZZERA FRANCOFONA: DISCOTECA SPAZIOSA E RINNOVATA IN CONSEGNA Prezzo dell'azienda: CHF 549.000 Da consegnare, una bellissima discoteca ad alta capacità situata nella Svizzera francofona, vicino alle principali strade e con accesso comodo per una clientela regionale. L'esercizio ha una superficie di circa 1.200 m² distribuita su diverse aree, con aree ricevimento, una pista, aree VIP e un'infrastruttura adattata al funzionamento di un concetto festivo, evento o clubbing. Il sito dispone anche di un ampissimo parcheggio gratuito, un bene raro e particolarmente apprezzato per questo tipo di attività. L'attività è stata completamente ristrutturata circa 3 anni fa, con le installazioni controllate e conformi secondo le informazioni fornite: ispezione ITTO effettuata e controllo antincendio validato. L'esercizio ha una licenza per ristoranti, offrendo una flessibilità interessante per sviluppare l'attività. Il turnover è in continua evoluzione. Il...

IPERCENTRO LOSANNA: RISTORANTE EMBLEMATICO CON ALTO RICAMBIO IN VENDITA Prezzo dell'azienda: CHF 799.000 Remicom offre in vendita un ristorante idealmente situato nel cuore del centro di Losanna, nel cuore di una zona molto ambita, con un forte traffico pedonale e un'ottima visibilità commerciale. Questa attività riservata beneficia di una sede di prim'ordine, perfettamente adatta a un settore di ristorazione dinamico. L'edificio ha una superficie di circa 180 m², con una capacità ufficiale di 50 posti al coperto a seconda della licenza, e un'operatività attuale che generalmente consente una maggiore capacità interna a seconda della configurazione. Una bellissima terrazza con circa 80 posti a sedere completa l'offerta ed è un vero punto di forza nel centro città. Il ristorante ha raggiunto un fatturato stabile, tra CHF 1,7 milioni e 1,8 milioni, da diversi anni, dimostrando la solidità dell'attività e l'attrattiva della sede. -...

LAUSANNE: RISTORANTE MEDITERRANEO RISTRUTTURATO CON GRANDE TERRAZZA IN VENDITA Prezzo dell'azienda: CHF 545.000 Un'ottima opportunità per un acquirente professionista o un gruppo di ristoranti che desiderano gestire un locale di lusso, completamente ristrutturato di recente, beneficiando di un forte potenziale di sviluppo. Situato in una zona ambita di Losanna, questo ristorante offre un ambiente caldo e moderno, con una buona capacità e una grande terrazza, ideale per sviluppare l'attività nelle giornate di sole. L'istituto ha sviluppato un concetto di ristorante mediterraneo elegante, in un'atmosfera elegante e accogliente. I locali sono stati ristrutturati alla fine del 2025, permettendo una ripresa in ottime condizioni, senza che siano previsti lavori importanti secondo le informazioni fornite. Punti salienti: - Posizione attraente a Losanna - Circa 200 m² di spazio operativo - Circa 100 posti al coperto - Circa 100 spazi all'aperto - Grande...

Scopri questo ufficio funzionale di 42 m² situato in posizione ideale a Losanna, perfetto per sviluppare la tua attività professionale. Questo ampio spazio aperto, suddiviso in un’unica stanza, beneficia di un layout ottimale e luminoso grazie a grandi finestre, che creano un ambiente piacevole e produttivo. L’edificio moderno dispone di un ascensore per un facile accesso e offre servizi pratici per i tuoi collaboratori e visitatori. La presenza di un molo di carico facilita la logistica e la gestione delle consegne, un vantaggio per molte aziende. Situato in prossimità dei mezzi di trasporto e dei servizi, questo ufficio ti garantisce un’eccellente visibilità in una zona dinamica di Losanna. Approfitta di questo ambiente professionale per stabilire la tua azienda in un contesto stimolante, pronto ad accogliere i tuoi progetti più ambiziosi. Per qualsiasi informazione, contatta il tuo referente Vesa Découvrez ce bureau fonctionnel de 42 m² idéalement situé à Lausanne...

LAVAUX VICINO AL LAGO: PIZZERIA BEN NOTA IN VENDITA Prezzo dell'azienda: CHF 220.000 Ottima opportunità per conquistare questa pizzeria con un'ottima reputazione e una posizione attraente, nelle immediate vicinanze di un'area di relax e passaggio. L'istituto beneficia di una clientela fedele, una buona visibilità locale e uno strumento di lavoro già in atto, che consente una rapida ripresa dell'attività. Il team attuale è in posizione, il che facilita la continuità delle operazioni. L'attività è perfettamente adatta a un professionista della ristorazione che desidera riprendere un'attività sana, riconosciuta e ben consolidata, con un interessante potenziale di sviluppo. Punti salienti - Posizione molto richiesta vicino al lago e a una spiaggia - Eccellente reputazione locale - Clientela regolare e fedele - Squadra in posizione - Attività operativa immediata - Affitto molto attraente - Grande opportunità per agricoltori professionisti o di...

LOSANNA SUD-EST: CONSEGNA DEL SALONE DI PARRUCCHIERE Prezzo dell'azienda: 29.000.- Da consegnare, un affascinante salone di parrucchiere situato in una cittadina molto ambita della regione Losanna, in una magnifica strada pedonale, in un ambiente piacevole e vivace, apprezzato dalla clientela locale. Questo piccolo salone beneficia di un ambiente intimo, caldo e ordinato, ideale per un parrucchiere indipendente che desidera prendere in carico un'attività esistente in una sede di qualità. Il concetto attuale mette in evidenza un approccio orientato al benessere, con servizi distintivi come la colorazione a base vegetale, che permette di posizionarsi tra una clientela sensibile alla qualità, alla cura e al supporto personalizzato. Punti salienti - Posizione ambita nella regione Losanna Est - Posizione piacevole in una affascinante strada pedonale - Affitto attraente: CHF 1.325.? / mese - Ambiente ideale per attività indipendenti o il concetto di acconciatura naturale /...

LAUSANNE: CHIOSCO E BAR CON GRANDE TERRAZZA IN VENDITA Prezzo dell'azienda: CHF 199.000 Situato in una posizione strategica a Losanna con un grande flusso pedonale giornaliero, questo moderno chiosco-bar rappresenta un'ottima opportunità per un operatore che desidera riprendere un'attività chiavi in mano. L'istituto beneficia di una posizione eccezionale nelle immediate vicinanze di un grande centro aperto al pubblico, garantendo una clientela regolare composta da professionisti, studenti, visitatori e residenti del distretto. Con una superficie di circa 100 m², ha una grande capienza di circa 80 posti a sedere, inclusa una piacevole terrazza particolarmente apprezzata durante i mesi estivi. L'attività attuale include: - Vendita di bevande e cocktail - Sigarette e alcol - Catering leggero - Panini e snack - Da asporto Le strutture sono recenti e ben mantenute. L'esercizio è venduto completamente attrezzato in particolare: - Avvocato professionistico -...

LAUSANNE: ISTITUTO DI BELLEZZA SUPERBO DA RIMETTERE IN GIOCO Prezzo dell'azienda: CHF 200.000 Magnifico salone di bellezza idealmente situato a Losanna, che beneficia di una posizione splendida, una clientela fedele e un eccellente potenziale di sviluppo. Negli ultimi anni l'edificio è stato completamente riposizionato e ristrutturato con un'immagine ordinata, moderna e di lusso. Offre un ambiente elegante, caldo e professionale, perfettamente adattato ai servizi estetici attuali: trattamenti viso, trattamenti snellenti, drenaggio, trattamenti per il corpo, tecnologie estetiche e supporto personalizzato. L'istituto ha una superficie di circa 130 m², comprendente diverse sale di trattamento, una cucina, servizi sanitari e una cantina. I locali sono funzionali, piacevoli e ti permettono di lavorare immediatamente in ottime condizioni. L'azienda è già ben affermata, con un team già presente e una vasta base di clienti già esistente di circa 2.000 clienti. Il...

NORTH VAUD: GASTRONOMIA ITALIANA CON SERVIZIO CATERING IN VENDITA Prezzo dell'azienda: CHF 180.000.- Da consegnare, una bellissima gastronomia italiana idealmente situata nel Nord di Vaud, nel cuore di un vivace ambiente di shopping e con un buon traffico. Questa attività gode di un'immagine locale eccellente e di una clientela fedele, sedotta dalla qualità dei prodotti, dal caloroso piacere e dall'autenticità del concetto. Il locale offre una raffinata selezione di specialità italiane, oltre a un'attività di catering e prodotti da asporto, che rafforzano l'attrattiva commerciale dell'azienda. Molto popolare, il supermercato esiste dal 2020 e si basa su forti valori: autenticità, approccio umano e familiare, convivialità, consulenza al cliente e qualità del prodotto. Punti salienti - Concetto chiaro e popolare: gastronomia italiana, prodotti autentici, catering e take-away - Buona reputazione locale e clientela regolare - Posizione attraente in una...

OUEST LOSANNA: RISTORANTE ITALIANO CON UNA BELLISSIMA TERRAZZA IN VENDITA Prezzo dell'azienda: CHF 220.000.- Ristorante italiano molto piacevole, idealmente situato vicino a Losanna, in una città dinamica e in piena crescita, nel cuore di un settore in via di sviluppo che offre grande visibilità e interessante potenziale di crescita. L'istituto beneficia di un ambiente caldo, tipico e autentico, con una decorazione ordinata e recentemente rinnovata. L'atmosfera interna riflette perfettamente lo spirito di un ristorante italiano tradizionale, offrendo al contempo un comfort moderno e accogliente agli ospiti. Attualmente il ristorante offre una cucina autentica e raffinata del sud Italia, ispirata a ricette di famiglia, con una buona reputazione locale. La sua posizione culinaria mette in risalto prodotti di qualità, pasta fresca, specialità mediterranee e un'esperienza amichevole. Il sito ufficiale presenta il locale come un caldo indirizzo italiano, offrendo...

LAUSANNE: UN BELLISSIMO BISTROT IN CITTÀ DA RIMETTERE A POSTO Prezzo dell'azienda: CHF 130.000 Ottima opportunità per conquistare un accogliente caffè-ristorante situato in una zona residenziale e vivace di Losanna, beneficiando di una clientela locale e di una reputazione molto positiva. L'istituto offre un'atmosfera da bistrot caldo, con una capienza di circa 40 posti al coperto e una piccola terrazza di circa 20 posti, ideale per giornate di sole. La disposizione è funzionale, con un bar, bellissime finestre, posti a sedere sulla facciata e un'attività distribuita su due livelli. Il ristorante ha un'immagine positiva tra i clienti, con recensioni che evidenziano la qualità della cucina, l'atmosfera amichevole, l'ambiente piacevole e il servizio. Il ristorante è ben classificato su Google con diverse centinaia di recensioni, il che è un vero vantaggio per un'acquisizione. L'attività attuale rimane limitata volontariamente, con una...

Situato nel cuore di Losanna, questo moderno ufficio di 42 m² offre un ambiente professionale ideale per le aziende che cercano sia stile che funzionalità. La spaziosa sala è inondata di luce naturale proveniente dalle ampie finestre, completata da finiture eleganti e contemporanee e da disposizioni flessibili dello spazio di lavoro. Situato in un edificio ben curato con ascensore, questo ufficio garantisce facilità di spostamento per voi e i vostri clienti. La proprietà dispone anche di una comoda sala d’attesa e di ampio spazio di stoccaggio, rendendola adatta a una varietà di usi professionali. Un altro vantaggio è il comodo attracco interno, che facilita le operazioni di logistica e di ricezione delle consegne. Con negozi nelle vicinanze, trasporti pubblici e parcheggi, questo ufficio è perfetto per qualsiasi azienda in crescita che cerca un indirizzo di prestigio a Losanna. Per maggiori informazioni contattate il vostro referente Vesa SYLEJMANI +41 79 128 71 20...

LAUSANNE: AZIENDA DI IMPORTAZIONE ED ESPORTAZIONE ALIMENTARE IN VENDITA Prezzo di vendita dell'azienda: CHF 120.000.- Grande opportunità per un'acquisizione per un'azienda attiva nell'importazione e distribuzione di prodotti alimentari portoghesi, idealmente situata nella regione di Losanna. L'azienda beneficia già di una struttura operativa completa: magazzino attrezzato, grande scorte, catalogo prodotti, presenza online, social network e negozio e-commerce funzionale. Il concetto si basa sulla vendita di prodotti autentici provenienti dal Portogallo, con una clientela composta sia da clienti professionisti che da clienti finali. Il fatturato del 2025 è intorno a CHF 300.000, con un margine stimato tra il 20% e il 25%. La distribuzione del fatturato è equilibrata, con circa il 50% nel business/B2B e il 50% nei clienti finali. La società è gestita come una società a responsabilità limitata senza debiti, con una licenza di importazione, un sito web già...

NUOVO SPAZIO INDUSTRIALE DI ULTIMA GENERAZIONE – Area di Losanna e dintorni In arrivo nel 2027 Un nuovo edificio industriale progettato per le esigenze di oggi. 3.000 m² di spazio flessibile. Altezza libera del soffitto di 5 metri . Edificio ad alta efficienza energetica progettato per soddisfare i più recenti standard di performance energetica. Involucro ottimizzato. Sistemi intelligenti. Costi operativi ridotti. Numerosi punti di accesso per attività industriali, per una logistica e operazioni senza intoppi. Costruito per garantire un flusso ottimale. Costruito per la scalabilità. Ideale per la logistica, la produzione e le aziende che guardano al futuro. Situato in posizione strategica vicino alla rete autostradale e ferroviaria, con collegamenti nazionali e internazionali. Affitto su richiesta NEXT-GEN INDUSTRIAL SPACE - Greater Lausanne Area Coming 2027 A brand-new industrial hall engineered for modern performance. 3'000 m² of flexible space. 5-meter clear ceiling...