Locali commerciali in affitto à Lausanne 25: 17 risultati

Ufficio luminoso di 42 m² a Losanna con banchina di carico Scopri questo ufficio funzionale di 42 m² situato in posizione ideale a Losanna, perfetto per sviluppare la tua attività professionale. Questo ampio spazio aperto, suddiviso in un’unica stanza, beneficia di una disposizione ottimale e luminosa grazie a grandi finestre, che creano un ambiente piacevole e produttivo. L’edificio moderno dispone di un ascensore per un facile accesso e offre servizi pratici per i tuoi collaboratori e visitatori. La presenza di una banchina di carico facilita la logistica e la gestione delle consegne, un vantaggio per molte aziende. Situato in prossimità dei mezzi di trasporto e dei servizi, questo ufficio ti garantisce un’eccellente visibilità in una zona dinamica di Losanna. Approfitta di questo ambiente professionale per stabilire la tua azienda in un contesto stimolante, pronto ad accogliere i tuoi progetti più ambiziosi. Per qualsiasi informazione, contatta il tuo referente...

LAVAUX VICINO AL LAGO: PIZZERIA RENOMATA DA VENDERE Prezzo del fondo di commercio: CHF 220’000.- Ottima opportunità di acquisto per questa pizzeria rinomata, situata in un luogo attrattivo, vicino a una zona di svago e di passaggio. L’ attività gode di una clientela fedele, di una buona visibilità locale e di un’infrastruttura già pronta, che permette di riprendere rapidamente l’attività. Il personale attuale è già in loco, il che facilita la continuità dell’attività. L’ affare è ideale per un professionista del settore della ristorazione che desidera rilevare un’attività sana, riconosciuta e ben radicata, con un interessante potenziale di sviluppo. Punti di forza - Posizione ambita vicino al lago e alla spiaggia - Ottima reputazione locale - Clientela regolare e fedele – Personale già in loco - Attività operativa immediatamente - Affitto molto interessante - Ottima opportunità per un professionista o una coppia di gestori Altre 2’400 offerte su...

LAUSANNE SUD EST: SALONE DI BELLEZZA DA RIPOSIZIONARE Prezzo del fondo di commercio: 29’000.- Da riposizionare, incantevole salone di bellezza situato in un comune molto ambito della regione di Losanna, in una magnifica via pedonale, in un ambiente piacevole, vivace e apprezzato dalla clientela locale. Questo piccolo salone gode di un ambiente intimo, accogliente e curato, ideale per una parrucchiera o un parrucchiere indipendente che desideri riprendere un’attività esistente in una posizione di qualità. Il concetto attuale mette in evidenza un approccio orientato al benessere, con servizi differenziati come la colorazione vegetale, che permette di posizionarsi su una clientela sensibile alla qualità, alla cura e all’assistenza personalizzata. Punti di forza - Posizione ambita nella regione di Losanna Est - Posizione piacevole in una via pedonale di charme - Affitto attraente: CHF 1’325.- / mese - Ambiente ideale per attività indipendente o per concept di benessere /...

LAUSANNE: CHIOSCO E BAR CON GRANDE TERRAZZO IN VENDITA Prezzo del fondo di commercio: CHF 199’000.- Situato in posizione strategica a Losanna, in un’area con un importante flusso pedonale giornaliero, questo chiosco-bar moderno rappresenta un’ottima opportunità per un imprenditore che desideri rilevare un’attività pronta all’uso. Il locale gode di una posizione privilegiata in prossimità di un importante locale pubblico, che garantisce una clientela regolare composta da professionisti, studenti, visitatori e residenti del quartiere. Con una superficie di circa 100 m², il locale dispone di una bella capacità di accoglienza di circa 80 posti, tra cui una piacevole terrazza particolarmente apprezzata durante la bella stagione. L’ attività attuale comprende: - Vendita di bevande e cocktail - Sigarette e alcolici - Piccola ristorazione - Panini e prodotti da snack - Vendita da asporto Le strutture sono recenti e ben mantenute. Il locale è venduto completamente attrezzato...

LAUSANNE: SPLENDIDO INSTITUTO DI BELLEZZA DA RICOMPRARE Prezzo del fondo di commercio: CHF 200?000.- Magnifico istituto di bellezza situato in posizione ideale a Losanna, con un’ottima posizione, una clientela fedele e un ottimo potenziale di sviluppo. L’istituto è stato completamente ristrutturato e rinnovato negli ultimi anni, con un’immagine curata, moderna e di alto livello. Offre un ambiente elegante, accogliente e professionale, perfettamente adatto alle attuali prestazioni estetiche: trattamenti viso, trattamenti dimagranti, drenaggio, trattamenti corpo, tecnologie estetiche e consulenza personalizzata. L’ istituto ha una superficie di circa 130 m², con diverse cabine per trattamenti, una cucina, servizi igienici e una cantina. I locali sono funzionali, piacevoli e permettono di lavorare immediatamente in condizioni eccellenti. L’ attività è già ben avviata, con un team in loco e un’importante clientela esistente di circa 2?000 clienti. Il fatturato 2025 è di...

NORD VAUDOIS: EPICERIA ITALIANA DI LUSSO CON SERVIZI DI CUCINA DA VENDERE Prezzo del fondo di commercio: CHF 180?000.- Da cedere, bella e raffinata epiceria italiana situata nel Nord Vaud, nel cuore di un ambiente commerciale vivace e con un buon passaggio. L’attività gode di un’ottima immagine locale e di una clientela fedele, attratta dalla qualità dei prodotti, dall’accoglienza calorosa e dall’autenticità del concetto. L’esercizio offre una bella selezione di specialità italiane, attività di catering e prodotti da asporto, il che rafforza l’attrattiva commerciale dell’attività. Molto apprezzata, l’epiceria esiste dal 2020 e si basa su valori forti: autenticità, approccio umano e familiare, convivialità, consulenza alla clientela e qualità dei prodotti. Punti di forza - Concetto chiaro e apprezzato: epiceria italiana di lusso, prodotti autentici, catering e vendita da asporto - Ottima reputazione locale e clientela abituale - Posizione attraente in una zona...

LAUSANNA OCCIDENTALE: RISTORANTE ITALIANO CON BELLA TERRAZZINA DA VENDERE Prezzo del fondo di commercio: CHF 220?000.- Bellissimo ristorante italiano situato in posizione ideale vicino a Losanna, in una città dinamica in piena espansione, nel cuore di un quartiere in sviluppo che offre una buona visibilità e un interessante potenziale di crescita. L’ esercizio gode di un ambiente accogliente, tipico e autentico, con una decorazione curata e recentemente rinnovata. L’atmosfera interna riflette perfettamente l’atmosfera di un ristorante italiano tradizionale, pur offrendo comfort moderni e accoglienti per i clienti. Il ristorante propone attualmente una cucina italiana del sud, autentica e raffinata, ispirata alle ricette della famiglia, con una buona reputazione locale. La sua posizione culinaria mette in evidenza prodotti di qualità, pasta fresca, specialità mediterranee e un’esperienza conviviale. Il sito ufficiale presenta l’esercizio come un’accogliente destinazione...

LAUSANNE: BELLO BISTROT IN CITTA’ DA RIPRISTINARE Prezzo del fondo di commercio: CHF 130’000.- Ottima opportunità di ripresa per un accogliente caffè-ristorante situato in un quartiere residenziale e vivace di Losanna, con una clientela di prossimità e una buona reputazione locale. L’ambiente è caldo e accogliente, con una capienza di circa 40 posti a sedere al coperto e una piccola terrazza di circa 20 posti, ideale per i giorni di sole. L’arredamento è funzionale, con un bancone, belle vetrine, posti a sedere all’esterno e un esercizio distribuito su due piani. Il ristorante gode di una buona immagine presso la clientela, con recensioni che evidenziano la qualità della cucina, l’atmosfera conviviale, l’ambiente piacevole e il servizio. Il ristorante è ben valutato su Google con diverse centinaia di recensioni, il che rappresenta un vero e proprio vantaggio per un’eventuale ripresa. L’ attività attuale è volutamente limitata, con un orario ridotto e diversi...

Situato nel cuore di Losanna, questo moderno ufficio di 42 m² offre un ambiente professionale ideale per le aziende che cercano sia stile che funzionalità. La spaziosa sala è inondata di luce naturale proveniente dalle ampie finestre, completata da finiture eleganti e contemporanee e da disposizioni flessibili dello spazio di lavoro. Situato in un edificio ben curato con ascensore, questo ufficio garantisce facilità di spostamento per voi e i vostri clienti. La proprietà dispone anche di una comoda sala d’attesa e di ampio spazio di stoccaggio, rendendola adatta a una varietà di usi professionali. Un altro vantaggio è il comodo attracco interno, che facilita le operazioni di logistica e di ricezione delle consegne. Con negozi nelle vicinanze, trasporti pubblici e parcheggi, questo ufficio è perfetto per qualsiasi azienda in crescita che cerca un indirizzo di prestigio a Losanna. Per maggiori informazioni contattate il vostro referente Vesa SYLEJMANI +41 79 128 71 20...

LAUSANNE: SOCIETÀ DI IMPORT/ESPORT DI ALIMENTI DA RACCOMANDARE Prezzo di vendita della società: CHF 120’000.- Ottima opportunità di acquisizione di una società attiva nell’importazione e distribuzione di prodotti alimentari portoghesi, situata in posizione ideale nella regione di Losanna. L’attività ha già una struttura operativa completa: magazzino attrezzato, stock importante, catalogo prodotti, presenza online, social network e shop e-commerce funzionante. Il concetto si basa sulla vendita di prodotti autentici del Portogallo, con una clientela composta sia da clienti professionali che da clienti finali. Il fatturato 2025 è di circa CHF 300’000.-, con un margine stimato tra il 20% e il 25%. La ripartizione del fatturato è equilibrata, con circa il 50% di business/B2B e il 50% di clientela finale. L’azienda è gestita come una Sàrl senza debiti, con una licenza di importazione, un sito web già referenziato, un catalogo esistente e una base clienti regolare. Il...

SPAZIO INDUSTRIALE NEXT-GEN – GRANDE LOSANNA SPAZIO INDUSTRIALE NEXT-GEN – GRANDE LOSANNA Apertura 2027 Un nuovo capannone industriale progettato per le prestazioni moderne. 3’000 m² di spazio flessibile. Altezza del soffitto libera di 5 metri. Edificio ad alta efficienza energetica progettato per soddisfare i più recenti standard di efficienza energetica. Involucro ottimizzato. Sistemi intelligenti. Basso costo di gestione. Diversi accessi industriali per una logistica e un’operatività senza interruzioni. Progettato per il flusso. Progettato per la crescita. Ideale per logistica, produzione e attività future-proof. Strategicamente situato vicino all’autostrada e alla rete ferroviaria, con collegamenti nazionali e internazionali. Affitto su richiesta NEXT-GEN INDUSTRIAL SPACE - Greater Lausanne Area NEXT-GEN INDUSTRIAL SPACE - Greater Lausanne Area Coming 2027 A brand-new industrial hall engineered for modern performance. 3'000 m² of flexible space. 5-meter clear...

VICINO LAUSANNE: RISTORANTE MODERNO QUARTIERE STAZIONE CFF DA VENDERE Prezzo del fondo di commercio: CHF 490’000.- In vendita, ottima opportunità di ristorazione in una località ambita, vicino a Losanna, nel cuore di un quartiere stazione CFF recente, dinamico e con un alto passaggio di persone. L’ esercizio, creato solo 4 anni fa, offre un ambiente di lavoro moderno, curato e immediatamente operativo. Gli arredi sono stati realizzati con un alto livello di qualità, per un investimento iniziale di circa CHF 850’000.- Il prezzo di vendita richiesto rappresenta quindi una reale opportunità per un professionista che desidera rilevare un’attività recente, già strutturata e ben attrezzata, senza dover sostenere l’intero costo di una nuova creazione. Il ristorante gode di una buona visibilità, di un ambiente nuovo e attraente, nonché di un grande potenziale di sviluppo grazie alla sua posizione strategica, alla clientela esistente, al passaggio quotidiano e ai canali di...

LAUSANNE CENTRO: BOTTEGA DA RIPRISTINARE Prezzo del fondo di commercio: CHF 89’000.- Ottima opportunità nel centro di Losanna per questa bottega situata in una posizione ambita, frequentata e facilmente accessibile. Il locale dispone di due grandi vetrine che offrono un’eccellente visibilità e di una superficie di circa 98 m², ideale per molte attività commerciali. Questa bottega sarebbe ideale per un commerciante tradizionale, una boutique specializzata, un concept di servizi o per attività nel settore della bellezza e del benessere, come: - Barbiere - Parrucchiere - Centro estetico - Manicure - Bellezza/Cura - Showroom - Negozio specializzato Il locale è già arredato e pronto per essere messo in funzione. Tutte le attività sono possibili, tranne la ristorazione calda o fredda. Questa opportunità rappresenta un’ottima occasione per chi desidera avviare rapidamente un’attività con un bel punto vendita nel centro di Losanna. Scoprite altre 2400 offerte su...

LAUSANNE SOTTO LA STAZIONE: BELLA BOTTEGA CON VETRINE DA RIPARARE Prezzo: CHF 39’900.- Da ristrutturare, delizioso locale commerciale di circa 30 m², situato in una zona ricercata di Losanna sotto la stazione. Il locale gode di un piacevole ambiente urbano, di un accesso comodo e di un’interessante altezza sotto il soffitto di circa 4,5 m, che offre un volume interessante nonostante la sua superficie compatta. Può essere adatto a diverse attività come un negozio di vicinato, un servizio specializzato, uno showroom, un ufficio di accoglienza... L’affitto è interessante per Losanna, CHF 997.? spese incluse, escluse le spese di elettricità. Un posto auto è disponibile in aggiunta al prezzo di CHF 120.?/mese. Il contratto di locazione è recente e offre una buona stabilità, con una durata rinnovabile per periodi di 5 anni. Questo locale rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera sviluppare un’attività in un formato semplice, accessibile e ben posizionato...

LAUSANNE CENTRO: RISTORANTE-BAR EMBLEMATICO DA RICOMPRARE Prezzo del fondo di commercio: CHF 550’000.- Rara opportunità di acquisizione di un locale di ristorazione e bar festivo, situato in pieno centro di Losanna, con una buona reputazione locale, un’ottima posizione e un volume d’affari solido, con un fatturato annuo di circa CHF 1,8 milioni. Il locale si basa su due attività complementari: circa il 65% ristorazione e il 35% bar/eventi, che consentono un’attività dinamica durante la giornata e la sera. Con una superficie generosa di circa 400 m², il locale offre un’infrastruttura completa, ideale per un’attività horeca ambiziosa. L’affitto è particolarmente interessante per la superficie e il settore, con un prezzo di soli CHF 6’200.? spese incluse. Il locale dispone di una cucina professionale in ottime condizioni, di celle frigorifere, di spazi funzionali e di un’organizzazione già in atto. Il contratto di locazione ha una durata confortevole di 10 anni...

LAUSANNE CENTRO: NEGOZIO DI BICICLETTE E ATELIER DA RIPRISTINARE Prezzo del fondo di commercio: CHF 88’000.- Ottima opportunità nel centro di Losanna per questo negozio, situato in un quartiere ricercato, frequentato e facilmente accessibile. Il locale gode di un’ottima visibilità grazie alle sue due grandi vetrine e offre una superficie di circa 100 m², ideale per un’attività di commercio specializzato, showroom, servizio di prossimità o un concetto legato alla mobilità urbana. L’attività attuale si inserisce in un settore promettente legato alla mobilità dolce, con un’attività già in corso. In base al progetto del potenziale acquirente, si possono valutare diverse opzioni: ripresa dell’attività esistente, ripresa del fondo di commercio, o ripresa del negozio e del suo indirizzo. Punti di forza - Posizione centrale a Losanna - Quartiere ricercato e facilmente accessibile - Due grandi vetrine che offrono un’ottima visibilità - Superficie di circa 100 m² -...

NORD VAUDOIS: IMPRESA DI MACCHINE E PRODOTTI DI PULIZIA DA VENDERE Attiva nella Svizzera romanda, questa impresa è specializzata principalmente nella vendita di macchine per la pulizia professionale, integrata dalla distribuzione di prodotti e materiali di consumo per la manutenzione. Si rivolge a clienti aziendali, collettività, società di pulizia, amministrazioni e professionisti con esigenze regolari di attrezzature affidabili e soluzioni di pulizia adatte. L’ attività beneficia di una presenza commerciale in Vallese, Ginevra e La Côte, di una clientela esistente, di contratti ricorrenti, di un importante stock e di un sito web già attivo. Il posizionamento su un mercato con una domanda costante, associato a un possibile supporto da parte del venditore, offre al potenziale acquirente un’interessante opportunità di sviluppo commerciale e digitale, in continuità. Grande potenziale di sviluppo (fondo clienti molto importante) Stock da rilevare (circa CHF 200’000.-) Prezzo...