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Eleganza incontra posizione - Spazio commerciale versatile nel cuore di Erlenmatt

Anno costruzione2019
Prezzo dell'oggettoCHF 240.-/m²/anno + Spese
Prezzo/m²CHF 240.-
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Posizione

Erlenmattstrasse 81, 4058 Basel

Affitto

Canone di locazione: CHF 240.- /m²/anno
Spese: CHF 45.- /m²/anno (non comprese)
Affitto lordo: CHF 285.- m²/anno

Dati generali

Riferimento
100.0102157.01
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2019
Cellar area
3.50 m
Superficie utile lorda
189 m²
Spese
CHF 45.-/m²/anno (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Cogliete l'opportunità di affittare un'area commerciale versatile nel moderno edificio residenziale e commerciale "Bâleo Erlenmatt". Situato nel quartiere di tendenza Erlenmatt, un quartiere dinamico e in continua espansione, questo immobile offre non solo un'eccellente accessibilità, ma anche un ambiente con un alto flusso di clienti.

L'area in affitto si trova al piano terra e misura 189 m², con la possibilità di integrare altri 148 m², per un totale di 337 m².

Punti di forza dell'immobile

  • Utilizzo flessibile: ideale come spazio per il retail o per uffici
  • Ampia dotazione: elegante pavimento in pietra, intonaco bianco, cucina per il tè e due bagni
  • Visibilità e accessibilità: ampie vetrine per un'ottima visibilità per i clienti
  • Espandibilità: possibilità di ampliare l'area fino a 337 m²
  • Parcheggi: parcheggi per i clienti e, se necessario, posti auto a pagamento a CHF 180.00 al mese
Questa area in affitto luminosa e accogliente, dotata di ampie vetrine, è ideale per le aziende che apprezzano un'elevata visibilità e un facile accesso. La vicinanza a diversi negozi e servizi nel centro commerciale e alle aree residenziali aumenta l'attrattiva di questa ubicazione.

Mettete in mostra la vostra azienda e approfittate dell'atmosfera vivace di Erlenmatt. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni su questa opportunità unica.
Bâleo Erlenmatt vi aspetta!
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine vielseitige Gewerbefläche im modernen Einkaufs- und Wohnhaus "Bâleo Erlenmatt" zu beziehen. Gelegen im Trend-Quartier Erlenmatt, einem dynamischen und stetig wachsenden Stadtteil, bietet diese Immobilie nicht nur eine exzellente Verkehrsanbindung, sondern auch eine Umgebung mit Kundenfrequenz.

Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 189 m², mit der Option, weitere 148 m² zu integrieren und somit insgesamt 337 m² zu nutzen.

Highlights der Immobilie

  • Flexible Nutzung: Perfekt als Retailfläche oder Büro
  • Erstklassige Ausstattung: Eleganter Steinboden, Weissputz, Teeküche und zwei WC-Anlagen
  • Sichtbarkeit und Zugang: Grosse Schaufensterfronten für optimale Kundensichtbarkeit
  • Erweiterbar: Möglichkeit, die Fläche auf insgesamt 337 m² zu vergrössern
  • Parkmöglichkeiten: Kundenparkplätze und bei Bedarf Einstellplätze für CHF 180.00 pro Monat
Diese helle und einladende Mietfläche, ausgestattet mit grossen Schaufenstern, ist ideal für Unternehmen, die eine hohe Sichtbarkeit und leichten Zugang schätzen. Die direkte Nähe zu diversen Geschäften und Dienstleistern im Einkaufszentrum sowie zu Wohnbereichen verstärkt die Attraktivität dieser Adresse.

Setzen Sie Ihr Unternehmen in Szene und profitieren Sie von der lebendigen Atmosphäre im Erlenmatt. Kontaktieren Sie uns heute noch, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren.
Bâleo Erlenmatt wartet auf Sie!

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Standard di costruzione
  • Minergie®