Deposito in affitto in Granges (Veveyse) - Rif. 35477
Sala da affittare di 1006m² e mensa da 35m²
Prezzo dell'oggettoCHF 10'000.-/mese
Posizione
Route De Pra-Charbon 38, 1614 Granges (Veveyse)Affitto
Canone di locazione: CHF 10'000.- /mese
Dati generali
Riferimento
35477
Disponibilità
Da convenire
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Magazzino industriale di 1’006 m² – Disponibile immediatamente a Granges-Veveyse
Gefimmo propone questo magazzino industriale di 1’006 m², situato nel cuore della zona industriale di Granges-Veveyse, con volumi e caratteristiche perfettamente adatte ad aziende di produzione, logistica, stoccaggio, assemblaggio o ad ogni attività che richieda ampi spazi e un’altezza utile elevata.
Con un volume totale di 9’060 m³, un’altezza interna di 9 m, una lunghezza di 55 m e una larghezza di 18,30 m, questo edificio risponde alle esigenze di industriali che cercano uno spazio funzionale, modulabile e immediatamente operativo.
Caratteristiche tecniche:
Posizione strategica per le aziende
Granges-Veveyse gode di una posizione centrale nella Svizzera romanda, ideale per le aziende attive in più cantoni o che necessitano di una distribuzione rapida:
Nella regione, le superfici industriali comparabili si vendono generalmente tra 120 e 150 CHF/m²/anno, a seconda delle dotazioni e dell’accessibilità. In
questo caso, il rapporto tra superficie, volume, accessibilità e funzionalità è decisamente vantaggioso.
In sintesi – Uno strumento di lavoro performante
Questo capannone rappresenta un’opportunità unica per un’azienda che cerca:
Gefimmo propone questo magazzino industriale di 1’006 m², situato nel cuore della zona industriale di Granges-Veveyse, con volumi e caratteristiche perfettamente adatte ad aziende di produzione, logistica, stoccaggio, assemblaggio o ad ogni attività che richieda ampi spazi e un’altezza utile elevata.
Con un volume totale di 9’060 m³, un’altezza interna di 9 m, una lunghezza di 55 m e una larghezza di 18,30 m, questo edificio risponde alle esigenze di industriali che cercano uno spazio funzionale, modulabile e immediatamente operativo.
Caratteristiche tecniche:
- Superficie a terra: 1’006 m²
- Volume: 9.060 m³
- Dimensioni: 55 m x 18,30 m
- Altezza interna: 9 m (ideale per scaffalature, gru a ponte, stoccaggio verticale, ecc.)
- Zona industriale (ZI)
- Sala da pranzo prevista: 35 m² (spazio personale integrato)
- Accesso facilitato per i veicoli pesanti
- Disponibilità: immediata
- flussi logistici importanti,
- macchinari voluminosi,
- aree di stoccaggio in altezza,
- linee di produzione,
- o laboratori tecnici specializzati.
Posizione strategica per le aziende
Granges-Veveyse gode di una posizione centrale nella Svizzera romanda, ideale per le aziende attive in più cantoni o che necessitano di una distribuzione rapida:
- 5 minuti dall’autostrada A12 (Vevey – Friburgo – Berna)
- 10 minuti da Vevey (Riviera, Nestlé, polo industriale e logistico)
- 20 minuti da Losanna
- 25 minuti da Friburgo
- Accesso diretto VD/FR, vantaggioso per le aziende multi-sito
- Ottima rete stradale per camion e rimorchi
- imprese di logistica regionale,
PMI industriali, - società di stoccaggio,
- costruttori,
- officine meccaniche o tecniche,
- aziende che richiedono un hub centralizzato.
- Affitto lordo: CHF 10’000.- / mese
- ? CHF 119.-/m²/anno
Nella regione, le superfici industriali comparabili si vendono generalmente tra 120 e 150 CHF/m²/anno, a seconda delle dotazioni e dell’accessibilità. In
questo caso, il rapporto tra superficie, volume, accessibilità e funzionalità è decisamente vantaggioso.
In sintesi – Uno strumento di lavoro performante
Questo capannone rappresenta un’opportunità unica per un’azienda che cerca:
- un sito immediatamente operativo,
- un’altezza utile significativa,
- una posizione strategica,
- un ottimo rapporto qualità-prezzo,
- uno spazio modulabile in grado di evolvere con le sue esigenze.
