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Sala ben tenuta (-4,5m di altezza) con uffici, spogliatoio, soggiorno

Anno costruzione1980
Prezzo dell'oggettoCHF 4'000.-/mese, incl. spese
Documentazione PDF
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Posizione

Bachmatten 7, 4435 Niederdorf

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'000.- /mese
Spese: comprese

Dati generali

Riferimento
2024-db-01656
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1980
Numero di livelli del bene
1
Cellar area
4.50 m

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Splendido capannone industriale, di montaggio o di produzione per qualsiasi tipo di attività commerciale!

Questo locale luminoso con un grande cancello d'ingresso e un'altezza del capannone di 4,5 m dispone di
- 8-10 posti auto
- Superficie netta totale di 296 m2
- due uffici ben tenuti, una sala riunioni, servizi igienici per uomini e donne e
- inoltre una cabina elettrica della EBL (c'è abbastanza corrente per tutte le attività produttive)
- un compressore
- il capannone di produzione è ancora dotato di un climatizzatore e
- di recente è stata installata una stazione di ricarica per auto elettriche.

Questo potrebbe essere il vostro nuovo luogo di lavoro, dove potrete beneficiare anche della vicinanza con la vostra comunità:
Il vicino più prossimo è un'officina di autoriparazione e il proprietario si trova proprio sotto il capannone di produzione con la sua azienda Rumpel metalparts, che produce parti di tornitura, assi, viti speciali, ecc.
Inoltre, l'intera valle di Waldenburg offre una grande varietà di luoghi di produzione per l'industria meccanica e orologiera!

Siete interessati all'offerta e volete vederla di persona? Il signor Beurret è raggiungibile al numero 079 645 88 36.

Il villaggio si trova sulla strada principale H12 che collega Liestal nel cantone di Basilea Campagna con Balsthal nel cantone di Soletta attraverso il passo di Oberer Hauenstein.
Attraverso il villaggio passa la ferrovia Waldenburgerbahn, una ferrovia extraurbana che collega Waldenburg a Liestal.

In 8 minuti di auto si raggiunge l'uscita autostradale di Diegten, in 12 minuti di auto si arriva a Liestal e in circa 25-30 minuti a Basilea.

La valle di Waldenburg è adatta anche per le aziende che desiderano essere collegate con il cantone SO, JU o con la regione del Mittelland.

Ristoranti, ufficio postale, negozi, ecc. si trovano tutti a pochi minuti a piedi o in auto.



I reperti romani e le tombe a lastre del primo Medioevo dimostrano che la zona era abitata in quel periodo. Nel Medioevo il centro del villaggio e della chiesa dell'alta valle del Fricktal si chiamava Onoldswil, menzionato per la prima volta in un documento del 835 come Honoltesvillare. Il nome Honolt deriva probabilmente dal tedesco antico Hunwalt, che a sua volta deriva da Hun (giovane animale, giovane orso) e waltan (avere potere su qualcosa). Nel IX secolo Onoldswil apparteneva al monastero alsaziano di Murbach, in seguito ai Froburg, che avevano dei vassalli che si chiamavano "de Onoldswilere". Già prima del crollo del monte nel 1295 si parlava di "de inferiori Onoltzwil", cioè di Onoldswil inferiore. Il nome Niederdorf, "Onoldswil im niedern Dorf", si affermò nel 1453, mentre fino alla fine del XV secolo Oberdorf si chiamava Onoldswil. Entrambi i villaggi passarono alla città di Basilea nel 1400. Dal punto di vista ecclesiastico il villaggio appartenne sempre a Waldenburg. Nel Medioevo a Niederdorf c'era una cappella di San Nicola, che dopo la Riforma fu trasformata in abitazione e che nel XVII secolo fu distrutta da un incendio.
Sehr gepflegte Produktions-, Werk-, Montage- oder Fertigungshalle für alle möglichen gewerbliche Nutzungen!

Diese helle Lokalität mit grossem Einfahrtstor und Halle bis 4.5 m Höhe verfügt über
- 8-10 Autoabstellplätze
- Gesamtnettofläche 296 m2
- zwei gepflegte Büros, einen Aufenthaltsraum, Toiletten für Männer und Frauen und
- zudem über eine Trafostation der EBL (Strom gibt es genug für alle produzierenden Gewerbe)
- einen Kompressor
- die Fertigungshalle ist noch mit einem Klimagerät ausgerüstet und
- neu hat es eine Ladestation für Elektroautos.

Das kann Ihr neuer Standort werden, wo Sie auch von Ihrer Nachbarschaft profitieren können:
Direkter Nachbar ist ein Garagenbetrieb und der Vermieter ist gleich unterhalb der Werkhalle mit seiner Fa. Rumpel metalparts, die Drehteile, Achsen, Spezialschrauben etc. herstellt.
Des weiteren bietet das ganze Waldenburgertal eine grosse Vielfalt an Produktionsstätten für die Maschinen- und Uhrenindustrie!

Interessiert Sie das Angebot und wollen Sie ihn sich anschauen? Her Beurret erreichen Sie am besten unter der Nummer 079 645 88 36.

Das Dorf liegt an der Hauptstrasse H12, die Liestal im Kanton Basel-Landschaft über den Oberen Hauenstein mit Balsthal im Kanton Solothurn verbindet.
Durch das Dorf verläuft die Waldenburgerbahn, eine Überlandstrassenbahn von Waldenburg nach Liestal.

Mit dem Auto sind Sie in 8 Minuten an der Autobahneinfahrt Diegten, in 12 Fahrtminuten in Liestal und ca. in 25 - 30 Minuten in Basel.

Das Waldenburgertal eignet sich auch für Betriebe, welche die Anbindung zum Kanton SO, JU oder zum Mittelland suchen.

Restaurants, Post, Einkaufen etc. befinden sich alle in wenigen Geh- oder Fahrminuten Entfernung.



Römische Streufunde und frühmittelalterliche Steinplattengräber zeigen, dass die Gegend in dieser Zeit bewohnt war. Im Mittelalter hiess das dörfliche und kirchliche Zentrum des oberen Frenkentals Onoldswil, um 835 wird es als Honoltesvillare urkundlich erwähnt. Der Name Honolt soll auf althochdeutsch Hunwalt zurückgehen, was sich aus Hun (Tierjunges, junger Bär) und waltan (Macht über etwas haben) zusammensetzt. Im 9. Jahrhundert gehörte Onoldswil dem elsässischen Kloster Murbach, später den Froburgern, welche Lehensleute hatten, die sich «de Onoldswilere» nannten. Schon vor dem Bergsturz im Jahre 1295 sprach man «de inferiori Onoltzwil», das heisst vom unteren Onoldswil. Die Bezeichnung Niederdorf, «Onoldswil im niedern Dorf», setzte sich um 1453 durch, während Oberdorf bis Ende des 15. Jahrhunderts Onoldswil hiess. Beide Siedlungen kamen im Jahre 1400 an die Stadt Basel. Kirchlich gehörte das Dorf immer zu Waldenburg. Im Mittelalter stand in Niederdorf eine St.-Niklaus-Kapelle, die nach der Reformation in ein Wohnhaus umgebaut wurde und im 17. Jahrhundert einem Dorfbrand zum Opfer fiel.

Comodità

Dotazione
  • Allacciamento dell'acqua

Distanze

 
Trasporti pubblici
410 m
Autostrada
6 km
Negozi
1.7 km