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Immagine di copertina
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Deliziosa mansarda con 3 camere

Locali3
Superficie abitabile90 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'500.-/mese + Spese
Disponibilità01.07.2026
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Posizione

Fahrhof 11, 8525 Niederneunforn

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'500.- /mese
Spese: CHF 250.- /mese
Affitto lordo: CHF 1'750.- mese

Dati generali

Riferimento
TraNie
Disponibilità
01.07.2026
Bagno
1
Locali
3
Numero di livelli del bene
3
Superficie balcone
8 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie abitabile
90 m²
Spese
CHF 250.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

L’appartamento a colpo d’occhio

  • Posizione tranquilla e rurale
  • Caldo carattere residenziale con pareti in legno, soffitto in legno e pavimento in legno
  • Adatto agli amanti degli animali, Animali ammessi
  • Travi in legno a vista come elemento di design particolare
  • Galleria con molteplici utilizzi
  • Balcone in nicchia con privacy
  • Adatto per individui o coppie che cercano tranquillità
  • Lavatrice propria

Questa particolare abitazione offre un’atmosfera accogliente per chi apprezza la tranquillità della campagna, i materiali naturali e un layout con carattere. L’ambiente naturale circostante, con molti sentieri per passeggiate proprio davanti alla porta di casa, è ideale per gli amanti degli animali. L’appartamento è disposto su più livelli.

Appena entrati, il soggiorno e la zona pranzo emanano un’atmosfera accogliente. Le belle pareti in legno, il soffitto in legno e il pavimento in legno abbinato conferiscono all’ambiente un calore confortevole senza risultare antiquati. La cucina pratica offre molto spazio di stoccaggio. Anche al piano superiore si ritrova questo stile particolare: travi in legno a vista, pareti chiare e un carattere aperto creano un interessante mix di tradizione e modernità.

Una vera chicca è la galleria aperta. Non solo rende l’appartamento interessante dal punto di vista visivo, ma offre anche un ulteriore vantaggio nella vita quotidiana. Che si tratti di un luogo di ritiro accogliente, di un angolo di lettura, di un’area di lavoro, di un vano di stoccaggio o di uno spazio creativo, la galleria offre flessibilità.

Si prega di notare che tre immagini generate da IA sono incluse per mostrare una possibile configurazione.

Superficie lorda: 90 mq Superficie
abitabile netta: 78 mq

Inizio dal 01.07.2026 o su appuntamento.

Per vostra informazione: i lavori di ristrutturazione nello stesso edificio dureranno fino a settembre 2026 circa.

Siete interessati? Siamo lieti di fornirvi ulteriori immagini e di mostrarvi l’appartamento di persona. Siamo ansiosi di ricevere la vostra chiamata.

Die Wohnung auf einen Blick

  • Ruhige, ländliche Lage
  • Warmer Wohncharakter mit Holzwänden, Holzdecke und Holzboden
  • Für Tierliebhaber geeignet, Haustiere sind erlaubt
  • Sichtbare Holzbalken als besonderes Gestaltungselement
  • Galerie mit vielseitigem Nutzen
  • Nischenbalkon mit Privatsphäre
  • Geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe suchen
  • Eigene Waschmaschine

Diese besondere Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause für Menschen, die ländliche Ruhe, natürliche Materialien und einen Grundriss mit Charakter schätzen. Die naturnahe Umgebung mit vielen Spazierwegen direkt vor der Haustür ist ideal für Tierliebhaber. Die Wohnung ist über mehrere Ebenen angelegt.

Gleich beim Eintreten strahlt der Wohn- und Essbereich eine einladende Atmosphäre aus. Die schönen Holzwände, die Holzdecke und der passende Holzboden verleihen dem Raum eine behagliche Wärme, ohne altmodisch zu wirken. Die praktische Küche bietet viel Stauraum. Auch im oberen Bereich setzt sich dieser besondere Stil fort: Sichtbare Holzbalken, helle Wandflächen und der offene Charakter schaffen ein spannendes Zusammenspiel aus traditionellem und modernem Wohnen.

Ein echtes Highlight ist die offene Galerie. Sie macht die Wohnung nicht nur optisch interessant, sondern bietet auch zusätzlichen Nutzen im Alltag. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Leseecke, Arbeitsbereich, Stauraum oder kreativer Platz - die Galerie bringt Flexibilität.

Bitte beachten Sie, dass drei KI-generiete Bilder darunter sind, um eine mögliche Einrichtung aufzuzeigen.

Bruttogeschossfläche: 90 qm
Nettowohnfläche: 78 qm

Antritt ab 01.07.2026 oder nach Vereinbarung. 

Zur Info: Die Umbauarbeiten im selben Gebäude dauern noch bis ca. September 2026.

Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Bilder zur Verfügung und zeigen Ihnen die Wohnung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

 

 

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Interno
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • TV via cavo
Stato
  • Molto buono

Altre proprietà Wegelin Immobilien AG