Benvenuti in questo moderno e elegante appartamento duplex di 2,5 locali nel nuovo edificio 2025 a Stein AG. Con circa 84 m², offre molto spazio, luce e un’ottima distribuzione degli spazi, nonché un elevato comfort abitativo vicino alla stazione e al Reno.
Ecco cosa offre la vostra nuova casa:
- Circa 84 m² di superficie abitabile netta su due piani (duplex/maisonette)
- Ampio soggiorno/sala da pranzo con grandi finestre
- Cucina moderna: forno, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero/congelatore combinato
- Bagno elegante con doccia e pratico stendino
- Riscaldamento a pellet e riscaldamento a pavimento continuo
- Smart: controllo del riscaldamento tramite app Loxone, Internet gratuito incluso
- Ascensore in casa per raggiungere comodamente l’appartamento
- Parcheggio esterno opzionale: CHF 65.-/mese
- Nessun animale domestico
Affitto & Disponibilità: Affitto
netto: CHF 1’970.- | Affitto lordo: CHF 2’170.- Disponibilità
: da concordare
Posizione – Stein AG sul Reno superiore: posizione
centrale vicino alla stazione e non lontano dal Reno, ideale per pendolari e amanti della natura.
Willkommen in dieser modernen und stilvollen 2.5-Zimmer-Duplexwohnung im Neubau 2025 in Stein AG. Auf ca. 84 m² überzeugt sie mit viel Licht, durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort nahe Bahnhof und Rhein.
Das bietet Ihr neues Zuhause:- Ca. 84 m² Nettowohnfläche über zwei Ebenen (Duplex/Maisonette)
- Offener Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterflächen
- Moderne Küche: Backofen, Glaskeramikfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi
- Stilvolles Bad mit Dusche und praktischem Wäscheturm
- Pelletheizung und durchgehende Fussbodenheizung
- Smart: Heizungssteuerung via Loxone-App, kostenloses Internet inklusive
- Lift im Haus für komfortables Erreichen der Wohnung
- Optionaler Aussenparkplatz: CHF 65.-/Monat
- Keine Haustiere
Miete & Verfügbarkeit:Nettomiete: CHF 1'970.- | Bruttomiete: CHF 2'170.-
Bezug: nach Vereinbarung
Lage - Stein AG am Hochrhein:Zentrale Lage in Bahnhofsnähe und unweit des Rheins - ideal für Pendlerinnen und Pendler sowie Naturliebhaberinnen und Naturliebhaber.