Immobile misto in affitto in Lausanne - 180 m²

Situato al piano terra di un edificio che si affaccia sulla Rue de la Madeleine, questo negozio su due piani attira i numerosi clienti del centro commerciale. Un vasto pubblico con un buon potere d’acquisto attende con ansia il prossimo marchio di successo. Il locale commerciale è composto come segue: PIANO TERRA: • 1 accesso con porta automatica con 3 belle vetrine + pedane • Negozio completamente arredato e attrezzato (100 m²) • Retro negozio con pareti non portanti (che possono essere rimosse) • WC • Scala interna per accedere al primo piano PRIMO PIANO: • Accesso separato dall’esterno o tramite scala interna • Laboratorio / ufficio / area vendita (80 m²) • Luminoso e attrezzato • WC Adatto a qualsiasi attività di vendita, artigianato, servizi, ecc. CONDIZIONI DI RICONVERSIONE: Affitto mensile CHF 9’040.- + spese CHF 300 Investimenti da parte dell’attuale locatario (locazione lorda) Riconversione degli arredi interni per un importo di CHF 70’000.- Data di riconversione da concordare.