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Immobile misto in affitto in Winden - Rif. 8220589

Area di stoccaggio riscaldabile come nuova, con 152 m² a Neukirch-Egnach

Prezzo dell'oggettoCHF 2'100.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Bahnhofstrasse 77 a, 9315 Winden

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'100.- /mese

Dati generali

Riferimento
8220589
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A Neukirch-Egnach, stiamo affittando immediatamente un nuovo magazzino e uno spazio commerciale di 152 m² con effetto immediato.

L'area riscaldabile colpisce per la sua disposizione pratica, l'ampia altezza delle stanze e l'ottima accessibilità tramite la grande persiana a scorrimento. Questo rende la proprietà ideale per aziende, artigiani o lavoratori autonomi che cercano uno spazio di stoccaggio, archivio o commerciale ben utilizzabile.

L'area di stoccaggio è ideale per vari usi commerciali e offre ampio spazio per un deposito chiaro e flessibile.

L'ufficio integrato si trova sul retro dell'area di stoccaggio e offre la possibilità di svolgere direttamente il lavoro amministrativo in loco. Questo rende possibile combinare idealmente l'uso di magazzino e ufficio.

Grazie all'ampia area e alla buona altezza della stanza, la proprietà offre ampio spazio per uno stoccaggio chiaro, efficiente e flessibile. La grande persiana a scorrimento rende anche più facile conservare e recuperare merci, materiali o oggetti più grandi.

Condizioni di affitto

Affitto netto: CHF 1.900.- al mese
Costi aggiuntivi: CHF 200.- al mese
Affitto totale: CHF 2.100 al mese

Disponibilità: immediatamente
Condizione: come nuova

L'area di deposito è ideale per una vasta gamma di usi commerciali e offre una combinazione interessante di spazio di stoccaggio, infrastrutture e piccolo spazio ufficio.

Se sei interessato o desideri ulteriori informazioni, non vediamo l'ora di ricevere tue notizie.

Strutture e punti salienti
Superficie totale: 152 m²
Area di stoccaggio riscaldabile
Altezza della stanza: circa 3,63 metri
Persiana a scorrimento spaziosa con una larghezza di circa 4,00 metri e un'altezza di 3,00 metri
Buone opzioni di accesso e consegna
Ufficio separato e chiudibile a chiave all'interno dell'area di deposito
Ufficio con connessione internet
Connessione elettrica disponibile
Collegamento idrico disponibile
È come nuovo e ben mantenuto
Opzioni d'uso flessibili

Gestione Immobiliare MyWinvest

La vendita è effettuata da MyWinvest GmbH, la vostra società di gestione immobiliare nella Svizzera orientale. MyWinvest GmbH è partner di Immo Generation AG. L'inserimento e la preparazione della documentazione di vendita sono effettuati da Immo Generation AG.
MyWinvest GmbH offre servizi professionali legati al settore immobiliare - dalla gestione, affitto e vendita a servizi supplementari come manutenzione immobiliare, recupero crediti e supporto completo degli immobili.
Ulteriori informazioni sui servizi di MyWinvest GmbH sono disponibili su:
In Neukirch-Egnach vermieten wir per sofort eine attraktive und neuwertige Lager- bzw. Gewerbefläche mit 152 m².

Die beheizbare Fläche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, eine grosszügige Raumhöhe sowie eine sehr gute Zugänglichkeit über das grosse Rolltor. Dadurch eignet sich das Objekt optimal für Unternehmen, Gewerbetreibende oder Selbstständige, die eine gut nutzbare Lager-, Archiv- oder Gewerbefläche suchen.

Die Lagerfläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen und bietet viel Platz für eine übersichtliche und flexible Lagerung.

Das integrierte Büro befindet sich im hinteren Bereich der Lagerfläche und bietet die Möglichkeit, administrative Arbeiten direkt vor Ort zu erledigen. Dadurch lassen sich Lager- und Büronutzung ideal miteinander kombinieren.

Dank der grosszügigen Fläche und der guten Raumhöhe bietet das Objekt viel Platz für eine übersichtliche, effiziente und flexible Lagerung. Das grosse Rolltor erleichtert zudem das Ein- und Auslagern von Waren, Material oder grösseren Gegenständen.

Mietkonditionen

Nettomiete: CHF 1'900.- pro Monat
Nebenkosten: CHF 200.- pro Monat
Gesamtmiete: CHF 2'100.- pro Monat

Verfügbarkeit: ab sofort
Zustand: neuwertig

Die Lagerfläche eignet sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen und bietet eine interessante Kombination aus Lagerraum, Infrastruktur und kleinem Bürobereich.

Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung und Highlights
Gesamtfläche: 152 m²
Beheizbare Lagerfläche
Raumhöhe: ca. 3.63 Meter
Grosszügiges Rolltor mit ca. 4.00 Meter Breite und 3.00 Meter Höhe
Gute Zufahrts- und Anlieferungsmöglichkeit
Separates, abschliessbares Büro innerhalb der Lagerfläche
Büro mit Internetanschluss
Stromanschluss vorhanden
Wasseranschluss vorhanden
Neuwertiger und gepflegter Zustand
Flexible Nutzungsmöglichkeiten

MyWinvest Immobilienverwaltung

Der Verkauf erfolgt durch die MyWinvest GmbH, Ihre Immobilienverwaltung in der Ostschweiz. Die MyWinvest GmbH ist Partnerin der Immo Generation AG. Die Insertion sowie die Erstellung der Verkaufsdokumentation werden durch die Immo Generation AG vorgenommen.
Die MyWinvest GmbH bietet professionelle Dienstleistungen rund um Immobilien an - von der Verwaltung, Vermietung und dem Verkauf bis hin zu ergänzenden Services wie Hauswartung, Inkasso und der umfassenden Betreuung von Liegenschaften.
Weitere Informationen zu den Dienstleistungen der MyWinvest GmbH finden Sie unter:

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