La sua nuova unità commerciale nel cuore di Basilea - 259 m² al Claraplatz

La ristrutturazione dell'edificio al Claragraben 82/84, nel quartiere di Kleinbasel Clara, crea un mix interessante di spazi commerciali e residenziali. Gli immobili sono pronti per l'occupazione.

• L'ampliamento comprende:
• Pavimento: sottofondo (senza rivestimento)
• Pareti: intonaco di base
• Soffitto: controsoffitto in cartongesso, tinteggiato
• Impianti elettrici: comandi per tende da sole, prese a soffitto, impianti di rete (cassette OTO), citofono interno
• Riscaldamento: radiatori
• Ventilazione: canali di ventilazione esterni e di scarico per l'ampliamento dell'impianto di ventilazione da parte del locatario
• Bagno per uomini e donne con WC, urinatoio, lavabo
• Bagno per il personale con WC, lavabo e doccia

L'area offre quindi le condizioni ideali per la realizzazione del vostro concetto individuale. Per una visita, contattate:

https://www.clara-basel.ch/

L'edificio si trova in posizione centrale nel quartiere urbano di Kleinbasel, proprio accanto al parco Claramatte.

La fermata del tram "Claraplatz" si trova a meno di un minuto a piedi dall'ingresso e offre un'eccellente connessione con i trasporti pubblici locali e a lunga percorrenza.

L'ampliamento generale comprende:

• Vetrine in metallo
• Porte d'ingresso in metallo STOREN | TENDE DA SOLE
• Tende a bracci in alluminio TECNICA DOMESTICA
• Riscaldamento: produzione di calore tramite teleriscaldamento, distribuzione del calore tramite radiatori
• Pannello solare sul tetto piano IMPIANTI ELETTRICI
• Impianti di base senza illuminazione
• Connessione in fibra ottica all'interno dell'area locativa - Citofono con pulsante di chiamata di emergenza all'interno dell'area locativa AMBIENTI SECONDARI
• In aggiunta, è possibile affittare: spazi di stoccaggio chiusi con pavimenti in cemento (rivestimento in cemento) tinteggiati, prese di corrente e lampade a soffitto
• Spazio per guardaroba separato dal WC al piano interrato, da ampliare da parte del locatario
• WC al piano interrato: WC e urinatoio, lavabo, armadio a specchio, illuminazione, rivestimento in plastica senza giunture
• Spazio per guardaroba separato dal WC al piano interrato, da ampliare da parte del locatario
• Raccolta dei rifiuti tramite contenitori per rifiuti in un locale separato.
• Ascensore merci in comune per accedere ai magazzini al piano interrato. Accesso tramite corridoio nella parte posteriore dell'edificio.

La posizione all'incrocio di tre paesi rende la Germania e la Francia raggiungibili in un attimo: per viaggiare all'estero, l'aeroporto EuroAirport di Basilea-Mulhouse-Friburgo è raggiungibile in soli 25 minuti con i mezzi pubblici.