Locale commerciale for rent in Brunnen

Il suo sogno imprenditoriale in posizione top a Brunnen: un negozio rappresentativo con vetrina ampia, molta luce naturale e un forte impatto visivo, situato sulla Gersauerstrasse. Le superfici commerciali su due piani (piano terra + seminterrato) con accesso diretto tramite una scala a chiocciola sono ideali per il commercio al dettaglio, consulenza, IT/consulenza, un piccolo studio di architettura o di progettazione, uno spazio creativo o uno studio di yoga. Comodamente arredato con pavimenti di alta qualità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di allarme e insegna luminosa. Ulteriori informazioni e immagini su remax.ch/119871001-149 \- Superficie commerciale: 140 m² \- Piano terra: ca. 86,73 m² \- Seminterrato: ca. 62,52 m², spazio per il seminterrato su richiesta \- Scala a chiocciola che collega il piano terra al seminterrato \- Arredamento di alta qualità \- Riscaldamento a pavimento \- Aria condizionata \- Sistema di allarme \- Insegna luminosa \- Sanitari: WC in comune al 1° piano \- Disponibile dal 01.05.2026 o su richiesta CARATTERISTICHE: Questo negozio rappresentativo sulla Gersauerstrasse colpisce per la sua grande vetrina, la grande quantità di luce naturale e l’aspetto elegante che attira subito l’attenzione. L’accesso al piano terra sotto il passaggio coperto è protetto dalle intemperie e piacevole per i clienti. Le superfici commerciali si estendono su due piani (piano terra e seminterrato) e sono collegate direttamente da una elegante scala a chiocciola, ideale per il commercio al dettaglio, la consulenza, l’IT/consulenza, uno studio di architettura o di progettazione di piccole dimensioni, nonché per spazi creativi o uno studio di yoga. Il bancone moderno con grande schermo per la presentazione di prodotti e attività commerciali è ideale per l’accoglienza dei clienti o come spazio per la consulenza e il servizio. Il seminterrato è stato attrezzato come secondo piano completo. Oltre alle superfici commerciali, sono disponibili due spazi per il seminterrato e un locale tecnico (da affittare). In questo modo, il seminterrato può essere strutturato in modo chiaro, ad esempio come magazzino più ufficio di back office/server e spazio IT o, a seconda del concetto di sviluppo e utilizzo, come spazio separato per la consulenza o come ulteriore showroom. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sistema di allarme garantiscono un comfort e una sicurezza tangibili; un’insegna luminosa completa perfettamente la visibilità nel centro. AMBIENTE E CONNESSIONI Il negozio si trova in un edificio ben curato nel cuore di Brunnen, a pochi passi dal lago dei Quattro Cantoni e dalla stazione dei battelli. La posizione centrale collega una solida clientela abituale con una frequenza aggiuntiva stagionale di turisti; la stazione di Brunnen (linea del Gottardo) e la vicinanza all’autostrada garantiscono un’eccellente accessibilità. Brunnen offre un’infrastruttura stabile con servizi di prossimità, ristorazione e servizi e beneficia in particolare, da primavera ad autunno, come punto di accesso turistico. La solida domanda regionale e i miglioramenti pianificati dell’asse Axen rafforzano ulteriormente il sito per i concetti di vendita al dettaglio, consulenza e servizi. DATI GENERALI Comune: Ingenbohl, 6440 Brunnen – Cantone di Schwyz Lingua: Tedesco Popolazione: ca. 9’000 abitanti Vale la pena visitare il negozio di riferimento e lasciarsi avvolgere dall’atmosfera unica. Saremo lieti di invitarvi a una visita.