Albergo with 10 rooms on sale in Rigi Scheidegg - 265 m²

L’unico albergo-ristorante rimasto a Rigi-Scheidegg, dotato di una grande terrazza panoramica esposta al sole e di un potenziale di utilizzo molto versatile. Questo albergo di montagna, ricco di tradizione, unisce una posizione eccezionale in quota con un carattere alpino e un’infrastruttura versatile. Situato in prati alpini aperti e con una vista mozzafiato sulle montagne, l’immobile offre condizioni ideali per un’attività ricettiva con ristorante, alloggi, traffico di visitatori giornalieri e organizzazione di eventi di gruppo. Il salone accogliente, la piccola sala con camino, la terrazza esposta al sole, la cucina e la struttura del buffet professionale, nonché le camere d’albergo esistenti, costituiscono una solida base per la prosecuzione dell’attività o per una riprogettazione concettuale. Gli ampi spazi esterni, l’area giochi per bambini, la veranda riparata dalle intemperie e la vista panoramica sottolineano il grande valore aggiunto che il sito offre in termini di esperienza.

I dati principali:
- Autentico albergo-ristorante di montagna con alloggi – Posizione eccezionale in quota con vista a 360° sul paesaggio
montano svizzero centrale –
Immobile situato in zona pedonale (consegne possibili previa autorizzazione), accanto alla stazione a monte della funivia
- Ampio ristorante con terrazza
esposta al sole
- Stanza separata e accogliente con camino – Infrastruttura
professionale per la cucina, il servizio e il bar
- I piani superiori possono essere trasformati in appartamenti
-
Quattro bagni/docce per le camere d’albergo, 2 bagni separati per uomini e donne
- Diverse camere d’albergo arredate con diverse varianti di allestimento
- Zona separata per l’alloggio, il soggiorno o il personale, con cucina propria
- Veranda riparata dalle intemperie con posti a sedere –


Area esterna adatta alle famiglie
con parco giochi per bambini e mini-ski lift – Edifici secondari e di servizio per il deposito di bevande e



attrezzature Le aree della casa sono suddivise come segue: RISTORAZIONE: La parte dell’edificio accessibile al pubblico comprende diverse sale da pranzo arredate in stile tradizionale, con soffitti in legno, pannelli di rivestimento e ampie finestre. Gli ambienti creano un’atmosfera accogliente e rilassata, adatta sia per il servizio di ristorazione quotidiano che per gruppi, eventi di club o feste private. Una stanza separata con camino amplia l’offerta con un’area di soggiorno particolarmente accogliente. CUCINA, BUFFET E SERVIZIO: L’infrastruttura esistente comprende una cucina professionale, aree di lavoro e di lavaggio, possibilità di refrigerazione, macchine da caffè, distributori di bevande e un buffet centrale. La disposizione consente percorsi brevi tra cucina, servizio e sale da pranzo. Aree di stoccaggio e operative supplementari sono disponibili all’interno dell’edificio principale e degli edifici secondari o possono essere assegnate nel quadro di un’analisi dettagliata. STRUTTURE RICETTIVE: Le camere sono funzionali e arredate in modo individuale. Le stanze rivestite in legno con letti matrimoniali, armadi e lavabi privati conferiscono un carattere autentico all’hotel di montagna. Altre camere sono arredate in modo più chiaro e sobrio. La struttura esistente è adatta a viaggiatori singoli, escursionisti, famiglie, gruppi e a chi cerca un alloggio intimo e a contatto con la natura. BAGNI E LOCALI ACCESSORI: L’infrastruttura ricettiva comprende bagni e servizi igienici. Un bagno mostrato in planimetria dispone di vasca da bagno, doccia, lavabo e WC. Corridoi, aree di stoccaggio e altri locali accessori completano le funzioni principali. Il numero esatto e l’assegnazione legale dei locali devono essere confermati in base ai documenti di costruzione e di vendita. AREE RESIDENZIALI E PER IL PERSONALE: A seconda della suddivisione approvata, questa area può essere utilizzata come appartamento del gestore, area per il personale, sala comune o come infrastruttura complementare per gli ospiti. Un’eventuale ristrutturazione (con permesso) nei piani superiori in appartamenti è in fase di valutazione AMBIENTE, MODELLO DI BUSINESS: La Rigi è una delle regioni montane e turistiche più famose della Svizzera centrale. La combinazione di panorama, esperienza della natura e tradizione turistica crea un ambiente attraente