Locale commerciale for rent in Cham - 70 m²

Nel cuore del CHAMA Areal di Cham, affittiamo un locale commerciale di alta qualità di 70,7 m² al piano terra del Magellan-Gebäude. Grazie alla sua posizione centrale all’interno dell’area, il locale è ideale per un piccolo negozio o un’attività di servizi ben visibile.
La consegna è prevista per l’autunno 2026.

Espansione & Attrezzature

L’area commerciale viene affittata in fase di costruzione grezza per l’ampliamento individuale dell’inquilino.

Concetto di area sostenibile

Le aree commerciali fanno parte del concetto orientato al futuro CHAMA-Areal:

• Riscaldamento e climatizzazione tramite sonde geotermiche e teleriscaldamento, compresa l’utilizzazione del calore residuo
• Produzione locale di energia elettrica tramite fotovoltaico (circa 800 m² di superficie del tetto), che copre circa il 20% del fabbisogno di energia elettrica sul posto
• Certificazioni: SNBS Edilizia e Minergie (per alcuni edifici)
• Mobilità sostenibile con stazioni di ricarica per auto elettriche, car sharing e infrastrutture ben sviluppate per pedoni e ciclisti

Utilizzo & Potenziale

L’open space permette di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze. La superficie offre le condizioni ideali per concetti creativi e idee innovative per le attività commerciali.

Posizione & dintorni

L’immobile si trova in un quartiere residenziale in espansione a Cham, con numerosi appartamenti di nuova costruzione e una comunità in continua crescita. La combinazione di architettura moderna, buona infrastruttura e un alto potenziale di clientela passante crea le condizioni ideali per il successo della vostra attività.

Siete interessati?
Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta e di contattarvi per un colloquio personale.