Locale commerciale for rent in Cham - 488 m²

Uno spazio. Molte possibilità.

Che si tratti di un moderno open office, di un creativo atelier con showroom o di una efficiente combinazione di lavoro e stoccaggio: i circa 488 m² di superficie commerciale offrono spazio per i più diversi concetti aziendali.

Le visualizzazioni mostrano in modo esemplare il potenziale degli spazi e come l’area possa essere personalizzata.

Open Office Spazi
generosi per ambienti di lavoro moderni, team flessibili e concept di ufficio aperti.

Atelier / Showroom
Molto spazio per lavori creativi, presentazioni di prodotti, consulenza e concetti di design personalizzati.

Combinare in modo efficiente i luoghi di
lavoro e di stoccaggio in un unico sito – con percorsi brevi e processi flessibili.

Questa versatilità si combina con una posizione molto interessante: l’immobile si trova in Hinterbergstrasse 9/11 a Cham, in una zona molto ricercata, Städtler Allmend. La proprietà è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e privati e si trova in un ambiente urbano con numerosi negozi, ristoranti e attività ricreative nelle immediate vicinanze.

La struttura di base offre la massima libertà per la personalizzazione e l’ampliamento, che si adatta in modo coerente alle esigenze della vostra azienda. Un ottimo rapporto qualità-prezzo completa l’offerta.

• 488 m² in stato grezzo – massima libertà di progettazione
• Ottimo rapporto qualità-prezzo
• Spazio luminoso grazie alle finestre rivolte a est e a ovest
• Accesso diretto all’ascensore merci
• Elevato carico utile (1.000 kg/m²) – adatto anche per l’industria silenziosa
• Ingresso separato, ideale per essere combinato con un’area adiacente
• A soli 2 minuti dall’autostrada Lucerna/Zurigo
• 5 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Rigiblick (diretto treno e Zurigo)

➡ Opzione di ampliamento:
la superficie ufficio adiacente di 390 m² può essere affittata in aggiunta.

• stesso piano
• Possibilità di collegamento tramite l’ascensore merci
• Superficie totale fino a 878 m² realizzabile
• Canone di locazione dello spazio adiacente: CHF 160.-/m²/anno escluso IVA

Ideale per le aziende con piani di crescita o per la separazione funzionale di uffici, aree tecniche o aree di servizio.