488 m² di spazio commerciale flessibile a Cham
Posizione
Hinterbergstrasse 9, 6330 ChamAffitto
Dati generali
Descrizione
Situato in Hinterbergstrasse 9/11 a Cham, nella zona molto richiesta di Städtler Allmend, questo spazio ufficio e commerciale versatile si trova al 1° piano. La proprietà è caratterizzata da un’ottima accessibilità sia per i trasporti pubblici che privati, nonché da un ambiente urbano con numerosi negozi, ristoranti e luoghi di svago raggiungibili a piedi.
La superficie di base è pensata per le aziende che desiderano personalizzare i propri spazi e che desiderano beneficiare di un prezzo di affitto straordinariamente interessante.
Vantaggi
- 488 m² di superficie di base – massima libertà di progettazione
- Affitto attraente – ben al di sotto del livello di mercato
- Ampia superficie luminosa grazie alle facciate vetrate orientate a est e a ovest
- Accesso diretto al montacarichi
- Alta capacità di carico (1’000 kg/m²) – adatto anche per attività commerciali silenziose
- Accesso separato, ideale da combinare con l’area adiacente
- Solo 2 minuti per l’autostrada Lucerna / Zurigo
- 5 minuti a piedi dalla metropolitana Rigiblick (collegamento diretto con Zugo e Zurigo)
offerta
➡ Opzione di ampliamento:
l’area ufficio adiacente, già ampliata, di 390 m² può essere affittata in aggiunta.
- Stesso piano
- Collegamento possibile tramite l’ascensore per merci
- Superficie totale realizzabile fino a 878 m²
- Affitto della superficie adiacente: CHF 160.-/m²/anno escl. IVA
Ideale per aziende con piani di crescita o per una separazione funzionale di aree ufficio, tecniche o ausiliarie.
