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Locale commerciale in affitto in Cham - 461 m²

Spazio per la vostra attività

Piano2° piano
Anno costruzione1976
Prezzo dell'oggettoCHF 4'610.-/mese + Spese
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Posizione

Riedstrasse 9, 6330 Cham

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'610.- /mese
Spese: CHF 768.-
Affitto lordo: CHF 5'378.- mese

Dati generali

Riferimento
27271
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1976
Piano
2° piano
Superficie utile lorda
461 m²
Spese
CHF 768.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
descrizione

Ai margini della città di Zug, vicino alla stazione autostradale di Zug e al centro commerciale Zugerland, si trova l’edificio commerciale in Riedstrasse 7/9.


La superficie di 461 m² è utilizzabile in modo flessibile e comprende una cucina, un ampio spazio commerciale/magazzino e uffici attrezzati. Le finestre presenti su tutti i lati creano un’atmosfera di lavoro particolarmente luminosa e accogliente. Al piano si trovano anche servizi igienici in comune.


Le aziende locali apprezzano la posizione vantaggiosa e l’ottima accessibilità con i mezzi pubblici e anche con i mezzi privati.



vantaggio
  • Superficie affittata
  • Cucina per il tè disponibile
  • L’ascensore conduce direttamente all’area di affitto
  • Rapporto qualità/prezzo interessante
  • Accessibilità ideale


offerta
  • Superficie utile 461 m²
  • 2° piano
  • Parcheggio all’aperto disponibile

Il canone di locazione netto di CHF 120.-/m² si applica per la costruzione di base. L’arredamento interno esistente può essere utilizzato.

Objektbeschreibung

Am Stadtrand von Zug, unweit vom Autobahnanschluss Zug und dem Einkaufszentrum Zugerland befindet sich das Gewerbehaus Riedstrasse 7/9.


Die Mietfläche von 461 m² ist flexibel nutzbar und umfasst eine Küche, einen grosszügigen Gewerbe-/Lagerbereich sowie ausgebaute Büros. Die rundum vorhandenen Fenster schaffen eine besonders helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Auf der Etage befinden sich Toilettenanlagen zur gemeinsamen Nutzung. 


Ansässige Unternehmen schätzen die vorteilhafte Lage und optimale Erreichbarkeit mit öffentlichem sowie auch individuellem Verkehr.



Vorteile
  • Ausgebaute und bezugsbereite Mietfläche
  • Teeküche vorhanden
  • Lift führt direkt in Mietfläche
  • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
  • Ideale Erreichbarkeit


Angebot
  • Nutzfläche 461 m²
  • 2. Obergeschoss
  • Parkplätze im Freien verfügbar

Der Nettomietzins von CHF 120.–/m² gilt für den Grundausbau. Der bestehende Innenausbau kann zur Nutzung übernommen werden. 

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