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Spazio commerciale luminoso nel nuovo edificio «Caviva»

Anno costruzione2025
Prezzo dell'oggettoCHF 2'298.-/mese + Spese
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Posizione

Rheinfelsstrasse 64, 7000 Chur

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'298.- /mese
Spese: CHF 570.-
Affitto lordo: CHF 2'868.- mese

Dati generali

Riferimento
13412
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Superficie utile lorda
153 m²
Spese
CHF 570.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Spazio commerciale luminoso nel nuovo edificio Caviva
Nel cuore del nuovo quartiere Kleinbruggen a Coira, l’edificio Caviva non solo offre una casa a molte persone, ma anche un luogo per servizi innovativi, offerte nel campo della salute e ambienti di lavoro moderni.

Al pianterreno dell’edificio è disponibile uno spazio commerciale rappresentativo di 153 m² per la prima locazione. Lo spazio è versatile, può essere suddiviso se necessario e offre le condizioni ideali per:
Utilizzo versatile del vostro futuro su 153 m² Che si tratti di uno studio

medico o di un centro medico, di una
fisioterapia, di una clinica o di un centro di terapia, di un ufficio
moderno, di un’agenzia o di uno spazio di coworking, di
servizi per anziani o di altri servizi nel campo della
salute e dei servizi,
qui potete creare il vostro futuro su misura!

I vostri vantaggi in sintesi: Spazio

abitativo personalizzato in fase di costruzione Realizzazione libera del vostro concetto Spazi
luminosi grazie a grandi finestre
Fronte di separazione tra i locali commerciali e quelli interrati di
47,7 m² con
opzione di ascensore separato
Spazio di parcheggio per
31 auto e 12 motociclette direttamente nell’edificio

Note:
- A causa dell’impianto di ventilazione, non è prevista la possibilità di utilizzare lo spazio per una cucina di grandi dimensioni per la ristorazione.
- L’ampliamento viene realizzato in accordo con la direzione del progetto, in modo da creare lo spazio desiderato. Il
vostro

business nel nuovo quartiere Kleinbruggen L’

edificio Caviva offre spazio per le vostre visioni.
Posizionate la vostra azienda in un quartiere in crescita, che vive e che collega e approfittate di un ambiente moderno con un’elevata qualità di vita e di ubicazione.

Ulteriori informazioni e iscrizione:
www.caviva.ch
hallo@caviva.ch
Lichtdurchflutete Gewerbefläche im Neubau Haus «Caviva»
Im Herzen des neuen Quartiers Kleinbruggen in Chur entsteht mit dem Haus «Caviva» nicht nur ein Zuhause für viele Menschen sondern auch ein Ort für innovative Dienstleistungen, Gesundheitsangebote und moderne Arbeitswelten.

Im Erdgeschoss des Gebäudes steht eine repräsentative Gewerbefläche mit 153 m² zur Erstvermietung bereit. Die Fläche ist vielseitig nutzbar, auf Wunsch teilbar und bietet ideale Voraussetzungen für:
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ihre Zukunft auf 153 m²
Ob
Arztpraxis oder medizinisches Zentrum
Physiotherapie, Klinik oder Therapiezentrum
modernes Büro, Agentur oder Coworking-Space
Dienstleistungen für Seniorinnen und Senioren
weitere gesundheits- und dienstleistungsorientierte Nutzungen
hier gestalten Sie Ihre Zukunft nach Mass!

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Individuelle Raumgestaltung im Rohbauzustand freie Umsetzung Ihres Konzepts
Lichtdurchflutete Räume durch grosszügige Fensterfronten
Flexible Raumaufteilung ideal für Ihre betrieblichen Anforderungen
47.7 m² Lager-/Archivfläche im 1. UG inklusive
Option auf separaten Lift zwischen Gewerbe- und Kellerräumen
Hervorragende Erreichbarkeit (Autobahn, ÖV, Besucherparkplätze)
Attraktives Quartier mit wachsendem Bedarf an Gesundheits- und Serviceangeboten
31 Auto- und 12 Motorradparkplätze direkt im Haus

Hinweis:
- Aufgrund der vorhandenen Lüftung ist eine Gastronomienutzung mit grosser Küche nicht vorgesehen.
- Der Ausbau erfolgt in Absprache mit der Projektleitung so entsteht Ihre individuelle Wunschfläche.

Ihr Business im neuen Quartier Kleinbruggen

Haus «Caviva» bietet Raum für Visionen.
Positionieren Sie Ihr Unternehmen in einem Quartier, das wächst, lebt und verbindet und profitieren Sie von einem modernen Umfeld mit hoher Lebens- und Standortqualität.

Weitere Infos und Anmeldung:
www.caviva.ch
hallo@caviva.ch

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