Ufficio

Uffici ai Pâquis

Uffici premium con rooftop privato – posizione eccezionale a Ginevra
Indirizzo: Rue Jean-Jaquet, 1201 Ginevra

Affitto: CHF 23’000.- /mese + spese individuali

Disponibilità: da subito Questo edificio per uffici,

situato in posizione eccezionale nel cuore di Ginevra a pochi passi dai Quai Wilson, offre un ambiente di lavoro prestigioso e stimolante.

Sviluppato su una superficie totale di circa 770 m², l’edificio si distingue per la generosità dei suoi volumi, la qualità delle sue prestazioni e la sua elegante luminosità. La terrazza rooftop di 76 m², vera e propria firma del luogo, completa l’insieme e offre uno spazio esclusivo ideale per ricevimenti, eventi professionali o momenti di relax.

L’edificio è stato concepito per offrire un’organizzazione fluida e funzionale, pensata per soddisfare le esigenze degli ambienti professionali più qualificati:

- Piano interrato: sala conferenze di circa 61 m², dotata di angolo cottura, punto acqua e cassaforte, completata da uno spazio polivalente di 85 m².

- Piano terra: due uffici di 60 m² e 97 m², di cui uno dotato di angolo cottura, nonché servizi igienici e locale informatico.

- Primo piano: due uffici, uno spazio di 60 m² con angolo cottura e punto acqua, nonché un ufficio di circa 74 m², accompagnati da servizi igienici comuni.

- Secondo piano: configurazione identica al primo piano, con due uffici (60 m² con angolo cottura e punto acqua, e circa 74 m²), nonché servizi igienici comuni. Uno degli spazi ha accesso diretto a un’agevole terrazza.

- Ultimo piano: splendida terrazza rooftop di 76 m², vero e proprio elemento distintivo, concepita come naturale estensione degli spazi professionali e luogo di ricevimento di grande valore aggiunto.



Servizi e dotazioni:

- Ascensore che raggiunge tutti i piani (escluso il rooftop)

- 2 posti auto esterni

- Connessione in fibra





























ottica – Parquet in tutti gli uffici – Locale per la raccolta dei rifiuti privato – Accesso sicuro tramite badge – Tende su tutte le finestre Dati tecnici: – Riscaldamento: pompe di calore – Pannelli solari – Pavimento riscaldato e raffreddato Accessibilità e trasporti: – Stazione Cornavin: 13 minuti a piedi – Fermata autobus «Gautier» – linee 1 e 25: 2 minuti a piedi Ambiente e comodità: – Place de la Navigation – 4 minuti a piedi: un polo di vita completo che offre tutte le comodità essenziali, tra cui supermercati, istituti bancari, servizi postali e una vasta scelta di ristoranti. – Quai Wilson – 4 minuti a piedi: un accesso privilegiato alle rive del lago, ideale per godersi un ambiente rilassante e passeggiare lungo le sponde. Come candidarsi? Documenti richiesti: – Ultimo bilancio finanziario – Certificato di non perseguibilità della società (meno di 3 mesi) – Estratto dal registro del commercio – Ultimo avviso di tassazione – Documento d’identità del firmatario – Certificato di non perseguibilità del firmatario (meno di 3 mesi) – Avviso di tassazione personale