Proprietà rappresentativa per attività commerciali, logistica e uffici

Questa rappresentativa proprietà commerciale offre soluzioni ideali per logistica, magazzino e produzione (Light Industrial) combinate con moderne aree ufficio e una terrazza sul tetto con vista sul verde.

Highlights

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• circa 8’000 m² di spazi logistici, di magazzino e di produzione
  
• circa 3’000 m² di moderne superfici per uffici, al 4° piano con terrazza sul tetto
  
• Riferimento: Q2/Q3 2027 (da concordare)
  
• Cafeteria, sala comune, zona di svago proprio davanti alla proprietà
  
• 111 parcheggi
  
• Posto di sosta per camion pesanti
  

Ottima accessibilità

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• Autostrada A1 (Zurigo/San Gallo) raggiungibile in 2 minuti
  
• Ferrovia «Langhag» a 3 min.
  
• Stazione di Effretikon in 15 min.
  

Alta funzionalità

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• Accesso al piano terra anche con camion (altezza del cancello ca. 4 m)
  
• 3 rampe di carico con piattaforma elevatrice sul retro dell’edificio
  
• 2 montacarichi (capacità di carico 5 t ciascuno)
  
• 2 ascensori per persone (blocco uffici)
  
• Altezza dei locali: piano terra 5,9 m, primo piano 4,09 m
  
• Carico utile al suolo: piano terra 1’500 kg/m², piano superiore 750 kg/m²
  

Saremo lieti di mostrarvi questo interessante immobile in loco. Saremo lieti di ricevere la sua chiamata.

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