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Locale commerciale for rent in Effretikon - 346 m²

Flessibile Gewerbefläche per PMI

Prezzo dell'oggettoCHF 2'984.-/mese + Spese
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Posizione

Vogelsangstrasse 23, 8307 Effretikon

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'984.- /mese
Spese: CHF 202.-
Affitto lordo: CHF 3'186.- mese

Dati generali

Riferimento
36490
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
346 m²
Spese
CHF 202.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In der Vogelsangstrasse 21-23 a Illnau-Effretikon è disponibile un interessante spazio commerciale di 346 m² al primo piano. In aggiunta è disponibile un magazzino di 24 m² al piano interrato. La superficie si caratterizza per la sua flessibilità d’uso, l’ottima illuminazione e l’infrastruttura funzionale ed è ideale per aziende che operano nel settore dei servizi, officine, magazzini, produzione leggera o per l’uso come ufficio complementare. L’
immobile dispone di un’eccellente connessione di trasporto e offre ottime condizioni logistiche. Un’ampia area di carico con piattaforma elevatrice e un montacarichi con accesso diretto all’immobile in affitto facilitano le operazioni quotidiane.
In caso di necessità è possibile affittare anche posti auto aggiuntivi.

I punti salienti in sintesi:
  • 346 m² Gewerbefläche im 1. OG
  • 24 m² zusätzliche Lagerfläche im UG
  • Flessibile utilizzo per ufficio, servizio, officina o magazzino
  • Generosa consegna con piattaforma elevatrice
  • Warenlift mit direktem Zugang zur Fläche
  • Parkplätze optional verfügbar
  • Weitere Flächen bei Bedarf möglich
An der Vogelsangstrasse 21-23 in Illnau-Effretikon steht eine attraktive Gewerbefläche von 346 m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Ergänzend gehört eine Lagerfläche von 24 m² im Untergeschoss dazu. Die Fläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit, gute Belichtung sowie eine funktionale Infrastruktur und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Service, Werkstatt, Lager, leichte Produktion oder ergänzende Büronutzung.
Die Liegenschaft verfügt über eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung und bietet effiziente logistische Voraussetzungen. Eine grosszügige Anlieferung mit Hebebühne sowie ein Warenlift mit direktem Zugang zum Mietobjekt erleichtern den täglichen Betrieb. 
Bei Bedarf können Parkplätze zusätzlich angemietet werden. 

Highlights auf einen Blick:
  • 346 m² Gewerbefläche im 1. OG
  • 24 m² zusätzliche Lagerfläche im UG
  • Flexible Nutzung für Büro, Service, Werkstatt oder Lager
  • Grosszügige Anlieferung mit Hebebühne
  • Warenlift mit direktem Zugang zur Fläche
  • Parkplätze optional verfügbar
  • Weitere Flächen bei Bedarf möglich

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