Locale commerciale in affitto in Epalinges - Rif. 36696

Offra alla vostra azienda un ambiente di lavoro elegante e funzionale, nel cuore di un quartiere residenziale recente, dinamico e in piena espansione.

Questo nuovo spazio commerciale, inondato di luce naturale, è caratterizzato da volumi generosi, un’architettura contemporanea e un patio centrale, un vero e proprio punto di forza che conferisce luminosità e carattere all’ambiente. Il patio crea un’atmosfera piacevole e rilassante, ideale per accogliere i clienti o offrire ai collaboratori un ambiente di lavoro stimolante.

Grazie alla sua configurazione, questo spazio si adatta a diversi progetti:

- studio medico o paramedico,
- ufficio o agenzia,
- showroom,
- istituto di bellezza o benessere,
- negozio di prossimità,
- spazio per servizi o attività professionali.

Situato in un edificio di nuova costruzione di pregio, il locale gode di un ambiente di qualità e di un contesto particolarmente curato.

Situato a pochi minuti da Losanna e con un facile accesso, questo locale offre un’ottima visibilità ed è l’ideale per sviluppare un’attività duratura. Un altro vantaggio non da poco è rappresentato dal caffè Ty Polny, situato nelle immediate vicinanze, che genera un flusso costante di visitatori durante tutto l’arco della giornata e contribuisce all’animazione del quartiere. Un vero e proprio valore aggiunto per aumentare la visibilità e beneficiare di un flusso naturale di visitatori.

I futuri locatari avranno la possibilità di adattare gli spazi alle esigenze specifiche della loro attività, per creare un ambiente di lavoro perfettamente adatto al loro progetto.

I punti di forza

- Superficie commerciale di 72 m²
- Architettura moderna e finiture contemporanee
- Patio centrale che offre luce naturale e carattere
- Grande flessibilità di progettazione
- Quartiere residenziale recente e dinamico
- Situato nelle immediate vicinanze del caffè Ty Polny
- Ambiente tranquillo, di qualità e attraente
- Ideale per negozi, uffici o attività di servizi

Il canone netto: CHF 2’800.00/mese
Spese accessorie (acconto): CHF 215.00/mese
Posti auto in più: interni CHF 300.00/mese

Per quanto riguarda il

parcheggio, sono disponibili posti auto interni ed esterni. Per i posti auto interni è possibile installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici, da concordare direttamente con il proprietario – un cavo tecnico dedicato fa il giro del parcheggio, permettendo di attivare il servizio in circa due settimane dopo l’approvazione della richiesta. Un’opportunità unica per stabilire la propria attività in un ambiente moderno, di alta qualità e in piena espansione, che offre un ambiente di lavoro stimolante sia per i collaboratori che per i clienti. Disponibilità: estate 2026 Interessato? Vi invitiamo a inviare la vostra candidatura via e-mail a. I documenti richiesti dipendono dallo status della vostra azienda (società esistente o nuova). Verranno presi in considerazione solo i dossier completi. Dylan Hirschi Co-fondatore & Associato immocloudsarl.ch