Locale commerciale for rent in Épalinges - Ref Epalinges-C902
Un indirizzo ideale per sviluppare la vostra attività a Epalinges
Anno costruzione2026
Prezzo dell'oggettoCHF 2'800.-/mese
Posizione
Chemin du Polny 20, 1066 ÉpalingesAffitto
Canone di locazione: CHF 2'800.- /mese
Dati generali
Riferimento
Epalinges-C902
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Offra alla vostra azienda un ambiente di lavoro elegante e funzionale, nel cuore di un quartiere residenziale recente, dinamico e in piena espansione.
Questa nuova superficie commerciale, inondata di luce naturale, è caratterizzata da volumi generosi, un’architettura contemporanea e un patio centrale, un vero e proprio punto di forza che conferisce luminosità e carattere allo spazio. Il patio crea un’atmosfera piacevole e rilassante, ideale per accogliere i clienti o offrire ai collaboratori un ambiente di lavoro stimolante.
Grazie alla sua configurazione, questa superficie si adatta a molti progetti:
- studio medico o paramedico,
- ufficio o agenzia,
- showroom,
- istituto di bellezza o benessere,
- commercio al dettaglio,
- spazio di servizi o di professioni liberali.
Situato in un edificio nuovo di pregio, il locale beneficia di un ambiente di qualità e di un contesto particolarmente curato.
Situato a pochi minuti da Losanna e facilmente accessibile, questo locale gode di un’ottima visibilità ed è l’ideale per sviluppare un’attività duratura. Un altro vantaggio non da poco è la presenza del caffè Ty Polny, situato nelle immediate vicinanze, che garantisce un flusso costante di clienti durante tutto l’arco della giornata e contribuisce a vivacizzare il quartiere. Un vero e proprio valore aggiunto per aumentare la visibilità e beneficiare di un flusso naturale di visitatori.
I futuri inquilini avranno l’opportunità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze specifiche della loro attività, creando un ambiente di lavoro perfettamente adatto al loro progetto.
I punti di forza
- Superficie commerciale di 72 m²
- Architettura moderna e finiture contemporanee
- Cortile centrale con luce naturale e fascino
- Grande flessibilità di progettazione
- Quartiere residenziale recente e dinamico
- Vicino al Ty Polny Cafe
- Ambiente tranquillo, di qualità e attraente
- Ideale per negozi, uffici o attività di servizio
Affitto netto: CHF 2’800.00
Costi aggiuntivi (acconto): CHF 215.00
Posti auto a parte: interno CHF 300.00 / esterno CHF 150.00
Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili posti auto interni ed esterni. Per i posti auto interni è possibile installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici, da concordare direttamente con il proprietario – un cavo tecnico dedicato fa il giro del parcheggio, consentendo l’attivazione in circa due settimane dopo l’approvazione della richiesta.
Un’opportunità unica per stabilire la vostra attività in un ambiente moderno, di qualità e in piena espansione, che offre un ambiente di lavoro stimolante sia per i vostri collaboratori che per i vostri clienti.
Disponibilità: estate 2026
Interessato?
Vi invitiamo a inviarci la vostra candidatura via e-mail a info@immocloudsarl.ch.
I documenti richiesti dipendono dallo status della sua azienda (società esistente o nuova costituzione). Saranno presi in considerazione solo i dossier completi.
Dylan Hirschi
Co-fondatore e partner
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
immocloudsarl.ch
Comodità
Esterno
- Calmo/tranquillo
Stato
- Ristrutturato
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Panoramico
Stile
- Moderno







































































































































































