Locale commerciale for rent in Frasnacht - 1 567 m²
Ampie aree industriali al 1° piano – ideali per produzione, tempo libero, eventi o usi creativi
Piano1° piano
Posizione
Industriestrasse 24, 9320 FrasnachtAffitto
Canone di locazione: Prezzo su richiesta
Dati generali
Riferimento
17591
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
1'567 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel Mubea Areal di Arbon, affittiamo da subito o su appuntamento un’area commerciale e produttiva. A causa della sua ubicazione al 1° piano e dell’assenza di un montacarichi, l’area non è adatta a un utilizzo classico come magazzino o per la logistica o per attività produttive con un intenso movimento di merci. L’area è invece ideale per le seguenti attività:
- Produzione leggera a media
- Costruzione di macchinari, elettrotecnica o costruzione di apparecchiature
- officina
- Uso ricreativo e sportivo
- Concetti di eventi e tempo libero
- Studi cinematografici e fotografici
- Atelier o comunità di produzione creativa
- Centro di formazione o di addestramento (ad es. tecnico, artigianale)
- Superficie generosa: 1’567 m² Superficie totale al 1° piano superiore
- Altezze dei soffitti: circa 4,5 m di altezza del soffitto per un utilizzo ottimale dello spazio
- Pavimenti resistenti: capacità di carico fino a 1’500 kg/m²
- Carrello elevatore: portata di 320 kg e 500 kg
- Ascensore per persone: portata fino a 1’500 kg
- Parcheggio esterno: Fino a 22 posti auto davanti all’ingresso dell’edificio e intorno alla proprietà
- Servizi igienici: Bagni separati per uomini e donne, inclusi bagni per disabili
- Illuminazione: Illuminazione industriale convenzionale (non LED)
- Riscaldamento: riscaldamento ad aria calda / riscaldamento ad aria con soffiatura attraverso condotti a soffitto o ad aria
- Aerazione: Aerazione naturale tramite finestre sul tetto motorizzate
- Ingresso della casa: ingresso rappresentativo con accogliente reception
- Superficie aggiuntiva per uffici: 252 m2 di superficie totale, direttamente adiacente e situata sullo stesso piano, con un’attraente area esterna (terrazza), cucina per il tè, soffitto in metallo, pavimento sopraelevato con piastrelle in moquette, climatizzazione e riscaldamento
- Stazione di Seemoosriet: circa 14 minuti a piedi con l’autobus
- Ferrovia Arbonia: ca. 4 minuti a piedi
- Autostrada Arbon-Ovest: circa 4 minuti in auto
- Prossimo negozio (ALDI): circa 8 minuti a piedi
- Prossimo punto di ristoro e hotel: circa 9 minuti a piedi
- Rilassamento nelle vicinanze (stazione balneare): ca. 7 minuti a piedi
