Locale commerciale with 1 room for rent in Gelterkinden - 214 m²

Attraente superficie commerciale in posizione centrale | Elevata visibilità a Gelterkinden

Situata in una posizione molto frequentata, proprio all’ingresso della città vecchia di Gelterkinden, questa superficie commerciale versatile si presenta come un’opportunità interessante per le aziende che puntano sulla visibilità, l’accessibilità e un ambiente consolidato.

La superficie commerciale in Allmend comprende circa 204 m² di superficie principale e offre, inoltre, un magazzino di circa 30 m² al piano interrato. All’interno della superficie si trovano anche un ufficio separato e un bagno con un totale di circa 10 m², che consentono di ottimizzare i flussi di lavoro funzionali.

La superficie spaziosa convince grazie alle sue molteplici possibilità di utilizzo ed è ideale per il commercio al dettaglio, le attività di servizi, i concept di showroom, gli ottici e il settore sanitario, ad esempio come centro di fisioterapia, terapia o cura. Grazie alla posizione ben visibile e alla disposizione funzionale, l’immobile offre condizioni ottimali per l’utilizzo commerciale orientato al cliente di ogni tipo.

Un punto di forza particolare sono le ampie vetrine che garantiscono un’eccellente visibilità e offrono ottime possibilità di presentazione. Grazie all’elevato numero di passanti e di traffico, la posizione beneficia di un’elevata visibilità nella vita di tutti i giorni.

La superficie dispone inoltre di due ingressi separati, che consentono di realizzare concetti di utilizzo flessibili e di garantire un comodo accesso per clienti e dipendenti.

L’ambiente circostante è caratterizzato da attività commerciali consolidate e molto frequentate, come Coop, Denner, panetterie, saloni di parrucchieri e altre offerte di servizi. Questa infrastruttura consolidata garantisce un flusso costante di clienti e aumenta ulteriormente l’attrattiva della posizione.

Per i clienti e i dipendenti sono disponibili posti auto nelle immediate vicinanze, il che rende la posizione ancora più comoda e adatta alla vita di tutti i giorni.

La combinazione di posizione centrale, elevata visibilità, ambiente consolidato e possibilità di utilizzo flessibile rende questo immobile un’opportunità eccezionale per le aziende che cercano una sede professionale e facilmente accessibile.

Punti di forza

• 204 m² superficie di vendita (+10m2 superficie utile)
• Zusätzliches Lager im UG mit ca. 30 m²
• Büro und Toilette innerhalb der Fläche
• Zwei separate Eingänge
• Ampie vetrine
• Hohe Sichtbarkeit und starke Frequenz
• Zentrale Lage vor der Altstadt-Einfahrt
• Stabile vicinato con Coop, Denner, panetteria, parrucchiere e altro ancora.
• Parkmöglichkeiten vorhanden
• Versatile area commerciale

Mietkonditionen: Affitto

netto: CHF 5184.- Spese

accessorie: CHF 850.-

Ideale per le aziende che desiderano beneficiare di una posizione centrale, di un elevato traffico di clienti e di un ambiente commerciale consolidato.

Siamo interessati? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di presentarvi questo interessante spazio commerciale di persona.

Contattateci per una visita senza impegno – non vediamo l’ora di ricevere la vostra richiesta.