Industria

Gland: Superfici moderne e modulabili di 4’699 m² in un edificio nuovo

Situazioni strategiche, flessibilità senza pari e impegno ecologico: scoprite la nostra nuova offerta di superfici per attività da affittare in un edificio moderno e di alto livello a Gland!

Immaginate un edificio che si evolve, progettato per adattarsi completamente alle vostre esigenze. Con una superficie totale di 4’699 m², divisibile già a partire da 265 m², questo edificio premium vi offre la libertà di personalizzare il vostro spazio di lavoro come desiderate. Che siate una PMI o un’azienda in crescita, apprezzerete la modularità e la flessibilità che offre.

Progettato per il futuro, questo edificio Minergie unisce estetica contemporanea e prestazioni energetiche ottimali. Dotato di tecnologie sostenibili come sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici, garantisce una produzione di energia autonoma, riducendo la vostra impronta di carbonio e i costi.

Punti chiave:

- Edificio certificato Minergie: estetica contemporanea e prestazioni energetiche.
- Tecnologia sostenibile: sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici per una produzione di energia autonoma.
- Accessibilità: Due montacarichi da 2 t ciascuno per un accesso diretto
- Altezza sotto il solaio: 3,60 m
- Potenza elettrica: 100 W/m² (circa 60A)
- Carico al suolo: piano terra 1’000 kg/m² – piani superiori 500 kg/m²
- Posizione: Vicino alle principali arterie
- Architettura moderna e rapporto qualità-prezzo attraente.
- Terrazza: circa 190 m² in mansarda

Le superfici disponibili sono suddivise come segue:

- 425 m² di deposito al piano interrato
- 935 m² di superficie al piano terra – 1’035 m² di superficie al 1° piano
- 1’185 m² di superficie al 2°
piano
- 290 m² per l’attico

I canoni di locazione sono i seguenti:

- Depositi: a partire da 160 CHF/m²/anno + spese e costi
- Piano terra: a partire da 250 CHF/m²/anno + spese e costi –
1° piano: a partire da 230 CHF/m²/anno + spese e costi – 2°



piano: a partire da 230 CHF/m²/anno + spese e costi – Attico: a partire da 280 CHF/m²/anno + spese e costi Per accogliere il vostro personale o i vostri ospiti, sono disponibili anche posti auto esterni a un costo aggiuntivo di CHF 110.- al mese per posto. Cogliete questa opportunità unica per dare impulso alla vostra attività in un ambiente moderno e responsabile dal punto di vista ambientale! Contattateci oggi stesso per saperne di più.