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Superficie commerciale dell’UE in quartiere vivace – subito disponibile

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Posizione

Nidfeldstrasse 2 q, 6010 Kriens

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
32819
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Spazio commerciale nell’area residenziale di Kriens – subito disponibile
Nell’area residenziale moderna di Nidfeld a Kriens, vengono costruiti spazi commerciali e uffici attraenti nell’edificio B4 della zona residenziale TREVITA. Gli spazi offrono la massima flessibilità per la vostra idea di business, in un ambiente urbano vivace e con un’elevata qualità di vita.

Superfici e possibilità
  • Dimensioni degli spazi personalizzabili
  • Piani flessibili: combinabili, espandibili e divisibili
  • Ampliamento a seconda delle esigenze: possibile da parte dell’inquilino o del proprietario
  • Disponibile in costruzione grezza o chiavi in mano
piano terra
  • Ufficio/Spazio commerciale 110 m²
  • Ufficio/Spazio commerciale 83 m²
  • Ufficio/Spazio commerciale 80 m²
1. piano superiore
  • Ufficio/Spazio commerciale 112 m²
  • Ufficio/Spazio commerciale 138 m²
  • Ufficio/Spazio commerciale 526 m²
1. seminterrato
  • Deposito 118 m²
2. Sottotetto magazzino
  • Deposito 152 m²

Che si tratti di un ufficio, uno studio, un negozio o un concetto di lavoro moderno, quasi tutto è possibile:
  • Offerte per la salute (ad es. fisioterapia, dermatologia, osteopatia)
  • Concetti di bellezza e benessere
  • Idee per la gastronomia e il cibo (ad es. caffè, street food, concept store)
  • Offerte di fitness, yoga o movimento
  • Spazi commerciali o showroom
  • Co-working, Creative Hub o soluzioni per uffici
Posizione & Dintorni
Il quartiere Nidfeld unisce la vita urbana con un’alta qualità della vita, tra Lucerna, il Pilatus e il lago dei Quattro Cantoni.
  • Solo ca. 10 minuti da Lucerna (trasporto pubblico o in bicicletta)
  • Ferrovia urbana davanti alla casa
  • Facile accesso alla stazione ferroviaria di Kriens Mattenhof
  • Collegamento autostradale Luzern-Kriens nelle immediate vicinanze
  • Negozi, ristorazione, cultura, scuole e attività ricreative direttamente nel quartiere
L’insediamento unisce abitazione, lavoro e tempo libero in un ambiente sostenibile e vivace, ideale per concetti di utilizzo innovativi.
EG-Gewerbefläche in lebendigem Quartier - sofort verfügbar
Im modernen Trendquartier Nidfeld in Kriens entstehen attraktive Gewerbe- und Büroflächen im Haus B4 der Überbauung TREVITA. Die Flächen bieten Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Geschäftsidee - in einem lebendigen, urbanen Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Flächen & Möglichkeiten
  • Individuell wählbare Raumgrössen
  • Flexible Grundrisse: kombinier-, erweiter- und teilbar
  • Ausbau nach Wunsch: durch Mieter oder Vermieter möglich
  • Rohbau oder schlüsselfertig verfügbar
Erdgeschoss
  • Büro-/Gewerbefläche 110 m²
  • Büro-/Gewerbefläche   83 m²
  • Büro-/Gewerbefläche   80 m²
1. Obergeschoss
  • Büro-/Gewerbefläche 112 m²
  • Büro-/Gewerbefläche 138 m²
  • Büro-/Gewerbefläche 526 m²
1. Untergeschoss 
  • Lager 118 m²
2. Untergeschoss Lager
  • Lager 152 m²

Ob Praxis, Studio, Retail oder modernes Arbeitskonzept - nahezu alles ist denkbar:
  • Gesundheitsangebote (z. B. Physiotherapie, Dermatologie, Osteopathie)
  • Beauty- und Wellnesskonzepte
  • Gastronomie- und Food-Ideen (z. B. Café, Street Food, Concept Store)
  • Fitness-, Yoga- oder Bewegungsangebote
  • Retailflächen oder Showrooms
  • Co-Working, Creative Hub oder Office-Lösungen
Lage & Umgebung
Das Quartier Nidfeld verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität - zwischen Luzern, dem Pilatus und dem Vierwaldstättersee.
  • Nur ca. 10 Minuten nach Luzern (ÖV oder Velo)
  • Bushaltestelle direkt vor dem Haus
  • Schnelle Anbindung an Bahnhof Kriens Mattenhof
  • Autobahnanschluss Luzern-Kriens in unmittelbarer Nähe
  • Einkauf, Gastronomie, Kultur, Schulen und Freizeitangebote direkt im Quartier
Die Überbauung vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem nachhaltigen und lebendigen Umfeld - ideal für innovative Nutzungskonzepte.

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